El Gobierno regulará en breve la creación de 'bancos malos' para los activos inmobiliarios

• Cada entidad tendría su propio "vehículo": no habría un gran 'banco malo'
• De Guindos subraya que la creación de estas sociedades es voluntaria
• Rubalcaba rechaza que el saneamiento se haga con fondos públicos

El Gobierno aprobará las normas para regular los activos tóxicos

El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha asegurado este jueves que el Gobierno regulará "en los próximos días o en las próximas semanas" las sociedades que servirán para aislar los activos inmobiliarios problemáticos de la banca. Es decir, que cada entidad financiera una podrá "crear su propio vehículo", lo que aleja el nacimiento  de un gran 'banco malo', cuando cumpla con lo que establece la reforma del sistema aprobada en febrero.

De Guindos ya señaló este miércoles en Bruselas que el Ejecutivo iba a facilitar la "segregación" de los activos inmobiliarios en el sector bancario español para que los bancos "se puedan dedicar a ser bancos y no inmobiliarias". Este jueves, en Barcelona, el ministro ha ido un poco más allá: ha anunciado que las reglas para la creación de estos "vehículos" (no ha usado el término 'bancos malos') estarán en breve.

El nacimiento de estas sociedades será voluntaria: la decidirá cada entidad financiera. Pero el ministro de Economía no ha  aclarado los detalles: quién gestionará estos "vehículos" y  qué sucederá si hay  diferencias entre la valoración de un activo  inmobiliario en el balance  del banco y el precio de mercado.

"El Gobierno definirá las reglas en las próximas semanas", ha  afirmado  De Guindos, que ha remarcado que su objetivo es que "las  entidades que  tienen estos activos inmobiliarios los puedan ir sacando  (de su  balance), con ventas parciales o a través de sociedades, eso se  irá  viendo".

Habrá sociedad si se ha provisionado el 'ladrillo'

Asimismo, ha precisado que las entidades financieras podrán recurrir a  estas sociedades más o menos "rápidamente" dependiendo  de la agilidad  con la que cumplan con las provisiones marcadas en el  decreto de reforma financiera aprobado  por el Gobierno en febrero.

"Algunas entidades ya han hecho los ajustes y lo  podrán hacer  rápidamente (crear estas sociedades), y otras tendrán que  esperar a que  pase el ejercicio en curso", ha afirmado el ministro, que  ha  recordado que estos activos inmobiliarios problemáticos suman unos   180.000 millones de euros.

De acuerdo con el decreto para el saneamiento del sector bancario  aprobado, la provisión de fondos sería del 35% para la vivienda terminada, en un 80% para el suelo -lo que más preocupa en el Ministerio de Economía- y en un 65% para las promociones en curso. Las entidades tienen de plazo este año para hacerlo, salvo que estén inmersas en un proceso de fusión.

Activos a precios de mercado

De Guindos ha insistido en que los activos problemáticos se sacarán del balance de los bancos "a precios de mercado", y que por ello "la posibilidad de que entren compradores está siempre ahí".

En los mercados financieros, sin embargo, existen dudas acerca del valor real que pueden tener activos inmobiliarios como el suelo, a pesar de que el decreto del Gobierno obliga a provisionarlo en un 80%, según fuentes del sector.

El ministro de Economía también se mostró este miércoles más preocupado por el suelo que tienen la banca española que por el stock de viviendas.

El PSOE rechaza que se usen fondos públicos

El secretario general del PSOE, Alfredo Pérez Rubalcaba, ha avanzado que su partido rechazará que se financie con fondos públicos la gestión de los activos inmobiliarios problemáticos de la banca.

Así lo ha asegurado Rubalcaba, horas después del anuncio del ministro de Economía. El líder del PSOE ha dicho que prefiere esperar "a ver qué tiene el Gobierno en la cabeza" respecto a este asunto y "quién tiene en la cabeza para financiar esta operación".

No obstante, ha asegurado que los socialistas no respaldarán que el saneamiento se haga con fondos públicos.