Vivir en Madrid o Barcelona es un 20 % más caro que en el resto de ciudades españolas

• Así lo recoge un informe del Banco de España, que explica estas diferencias por el elevado precio de la vivienda
• Sin embargo, los salarios en estas ciudades fueron casi un 45 % más altos que en la media del resto de las áreas urbanas

Turistas y locales este sábado en las terrazas del centro de Madrid durante el fin de semana

El coste de la vida en Madrid y Barcelona en 2020 fue un 20 % superior al del resto de ciudades españolas, una circunstancia que se explica fundamentalmente por el precio de la vivienda, aunque se compensa por los salarios más elevados.

Son algunas de las conclusiones del informe "Un índice del coste de la vida en las ciudades españolas", publicado este lunes por el Banco de España, donde se comprueba que existen grandes diferencias en el coste de la vida entre las diferentes ciudades españolas. Mientras que en 2004 la diferencia entre las dos ciudades más caras -Madrid y Barcelona- y la más barata -Elda-Petrer (Alicante)- era del 22 %, en 2020 se sitúo en el 31 %.

Esta diferencia, además, se ha ido incrementando con el tiempo, de manera que el sobrecoste de vivir en un área urbana con respecto a otra con la mitad de población ha pasado del 2 % en 2004 al 3,1 % en 2020.

Madrid y Barcelona, a la cabeza

Tal como apunta el informe, en 2020 el coste de la vida en Madrid y Barcelona superaba en un 20 % al de la media del resto de zonas urbanas del país, debido principalmente al precio de la vivienda, así como, en menor medida, a servicios como la hostelería o los sanitarios.

El Banco de España señala que hay dos razones para ello. "En primer lugar, el capítulo de gasto con un mayor peso en el total es el correspondiente a alquileres, casi un 25 % en el promedio nacional. Y, en segundo lugar, las diferencias en el precio de los alquileres son notablemente mayores que en el caso de otros bienes y servicios", apunta.

Por ejemplo, en 2020 el alquiler de vivienda era un 82 % más caro en Madrid y Barcelona que en el resto de zonas urbanas. Como consecuencia de todo ello, el gasto en vivienda explicaba en 2020 más de dos tercios de la diferencia de precios entre Madrid-Barcelona y el resto de las áreas urbanas del país.

Además, el Banco de España apunta que se observan también diferencias significativas en los precios de algunos servicios, como los de hostelería o los de carácter sanitario. Mientras, las diferencias de precios en otros bienes y servicios de consumo, como alimentación, vestido y calzado o comunicación son menos relevantes.

Se compensa por los salarios más elevados

El estudio también pone de manifiesto, de acuerdo con el índice de precios presentado, que un aumento del 10 % en el salario nominal medio de un área urbana se asocia a un coste de la vida un 1,9 % mayor. De este modo, si bien las zonas urbanas con mayores ingresos nominales cuentan también con mayores ingresos reales, las diferencias salariales, en términos reales, entre distintas áreas urbanas son menores una vez se tienen en cuenta los precios locales.

Las consecuencias de tomar en consideración las diferencias en el coste de la vida son más visibles en el caso de las áreas urbanas de Madrid y de Barcelona. Por término medio, en 2018 los salarios del sector privado en estas ciudades fueron casi un 45 % más altos que en la media del resto de las áreas urbanas.

Por consiguiente, una vez que se consideran las diferencias de precios descritas en la sección anterior, la brecha entre los salarios ajustados por su poder adquisitivo en Madrid y en Barcelona frente al resto de las áreas urbanas disminuiría hasta el 21 %. "Es decir, la diferencia se reduce casi a la mitad cuando se consideran los costes de la vida a la hora de comparar los ingresos en Madrid y en Barcelona frente a los de otras áreas urbanas" concluye el Banco de España