Vivienda

• En el sexto mes del año se vendieron casi 54.000 inmuebles, según el INE
• La mayoría compró una vivienda de segunda mano del mercado libre a una persona física

La vivienda usada en España tiene una media de 45 años, y varias carencias. Su compraventa ha bajado un 9,7% en el sexto mes de 2023 hasta sumar 43.532 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos han aumentado un 10,7%.

FOTO: EFE/DAVID ARQUIMBAU

• Las hipotecas a tipo variable se encarecen casi 3.000 euros al año
• El euribor no estaba tan alto desde los meses previos al estallido de la crisis financiera

El euríbor, principal índice de referencia de la mayoría de hipotecas de nuestro país, cierra julio en unos niveles que no se veían desde el año 2008 en plena crisis. A quienes les toque revisar la cuota les tocará pagar entre 250 y 500 euros más al mes. Daniel Machuca, portavoz de la Asociación de Usuarios Financieros, ASUFIN, ha explicado en Las Mañanas de RNE cuánto tiempo más los tipos pueden seguir en esta línea ascendente: "Las previsiones se están cumpliendo. Se prevé que vuelva a subir en septiembre. Probablemente desde septiembre hasta diciembre los tipos se mantengan y será a partir de enero de 2024 cuando veamos cómo empiezan a bajar paulatinamente". La bajada que se produzca en 2024 no será una bajada tan acusada como lo ha sido la subida, afirma Machuca. La percepción desde ASUFIN es que la subida ha sido muy acusada para las hipotecas variables pero también ven que ese porcentaje de hipotecas variables -que rondan el 30% frente al 70% de las hipotecas fijas- y la situación del empleo que es "buena", ha hecho que los españoles no estén impagando sus hipotecas: "Lo último que deja de pagar un español cuando tiene problemas financieros es la hipoteca". Si se mantienen las previsiones y a partir de 2024 empiezan a reducirse los tipos de interés, "es muy probable que no se dispare el número de españoles que no pueden pagar su hipoteca a final de mes", recalca Machuca. La firma de nuevas hipotecas ha caído en picado, una tendencia que desde ASUFIN creen que se mantendrá hasta que no haya una bajada de los tipos.

• Els préstecs hipotecaris pateixen la dràstica pujada dels tipus d'interès i s'encareixen 1,3 punts de mitjana en el darrer any. 
• Les compravendes cauen només un 5% al maig i es mantenen a nivells previs a la crisi financera 

• En el pasado mes de mayo se formalizaron 33.398 préstamos hipotecarios en España
• El 62% de las hipotecas se suscribieron con un tipo de interés fijo

• La vivienda es ya el séptimo problema que más preocupa a los españoles, según el último barómetro del CIS
• Elecciones Generales en España 2023, en directo: participación, sondeos, resultado y ganador
• Resultados Elecciones Generales 2023 al Congreso y al Senado

• El INE informa de que se vendieron 53.137 pisos en el quinto mes del año
• La vivienda nueva sube un 4,1% y la usada baja un 8,6% interanual en mayo

Los fondos europeos Next Generation para la rehabilitación energética de viviendas se han agotado en el País Vasco, dejando a muchos de los solicitantes sin las ayudas que esperaban. Hemos hablado con Elisabet Salvatierra, que vive en una de las comunidades de vecinos afectadas. ¿Qué está pasando con estas ayudas en el resto de España? Nos lo explica Pablo Abascal, presidente del Colegio de Administradores de Fincas de Vizcaya y del Consejo General de Administración de Fincas de España.

• Els grans tenidors hauran de passar per una mediació abans d'interposar una demanda judicial  
• S'activen les 87 oficines d'Ofideute, el servei d'assessorament i mediació de la Generalitat, per evitar desnonaments
• L'any passat es van executar 8.574 desnonaments a Catalunya, 6.160 per l'impagament dels lloguers

El precio de la vivienda ha subido un 6% en lo que va de año y el de los alquileres también se dispara. Alquilar habitaciones en pisos compartidos es una opción para algunos, pero surgen nuevas tendencias en el mercado, como comprar habitaciones haciéndose copropietario de una vivienda. Sin embarho, preocupa que esta iniciativa haga aumentar todavía más el precio de las viviendas.

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Actualmente, se mide el censo de la vivienda y si una casa está o no vacía en función de su uso de electricidad. Pero, ¿cómo funciona? ¿Dónde se concentran las viviendas donde no vive nadie?

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El euríbor a 12 meses ha cerrado junio por encima del 4%, concretamente en el 4,007%, después de 18 incrementos consecutivos. El principal índice hipotecario en España se sitúa así en máximos desde noviembre de 2008, lo que encarecerá las cuotas de hipotecas variables en más de 250 euros mensuales, tomando como referencia una hipoteca media de 50.000 euros a 30 años y con un diferencial de euríbor +1%.

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• Según el censo de viviendas del INE de 2021, en España hay 3,8 millones de viviendas vacías y 2,5 millones de uso temporal
• España cuenta con 18,5 millones de hogares y cinco millones de personas viven solas, la mayoría mujeres mayores

• Se sitúa en máximos desde noviembre de 2008 y acumula ya 18 incrementos seguidos
• Algunos expertos prevén que siga al alza en los próximos meses por la subida de tipos que prevé llevar a cabo el BCE en julio

• Admite no haberse explicado bien y asegura ser consciente de lo que "cuesta" pagarse una vivienda
• Sus palabras han producido revuelo entre el resto de partidos, que recalcan que este es un problema "de enorme magnitud"

• Moncloa defiende que la ley de vivienda ya ofrece una protección más amplia a los hogares vulnerables 
• Cuando se trata de actualizar el precio de un contrato vigente, se mantiene la limitación del 2% hasta final de año

• La pandemia y la búsqueda de apoyos de un Gobierno en minoría han marcado las principales iniciativas legislativas

• La vicepresidenta y líder de Sumar ha recordado que  "muchas personas" viven como arrendadores
• La titular de Trabajo ha pedido "que se imponga el sentido correcto"

• La nueva ley indica que "los gastos de gestión inmoviliaria y de formalización del contrato estarán a cargo del arrendador
• Con esta campaña se busca proteger los derechos de los inquilinos, pero también "poner freno para no saltarse la ley"

La cifra de hipotecas para la adquisición de vivienda se redujo el pasado abril un 18,3% interanual y se situó en 27.053 préstamos, con un importe medio de 136.945 euros, que fue un 4,1% inferior al registrado un año antes, según el INE.

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La organización agraria Asaja y el sindicato Comisiones Obreras pedirán al Gobierno central la regularización de unos 2.500 inmigrantes que malviven en asentamientos chabolistas de Huelva. Una iniciativa con la que pretenden que estas personas sean ciudadanos de pleno derecho para que puedan, dicen, vivir dignamente.

• El importe medio de los préstamos para comprar una casa ronda los 137.000 euros
• Dos de cada cinco hipotecas se conceden a tipo de interés variable

• Israel declaró en 1981 el desierto de Masafer Yatta, habitado por palestinos, en un campo de tiro y maniobras militares
• La salud física y mental de las familias en esta zona de Cisjordania se han visto alteradas por la presión del ejército israelí

• La venta de vivienda de lujo se disparó un 55% el año pasado
• La provincia de Málaga es la que más vivienda de este tipo concentra con un 34%

España es el cuarto país del mundo en la compraventa de viviendas de lujo, pero es el primero de la Unión Europea en esta modalidad. Su oferta gastronómica y de ocio y el clima son algunas de las razones del impulso del mercado de inmuebles de lujo que se concentra sobre todo en Málaga, Baleares y Madrid.

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Con las notas de la EBAU ya en la mano, el siguiente reto de los estudiantes que vayan a la universidad fuera de casa es encontrar donde vivir. Carmen y Andrea acaban de firmar un contrato de alquiler de 1.400 euros al mes después de varios meses buscando casa en la ciudad donde van a estudiar.

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El urbanismo feminista, es una teoría y un movimiento social sobre el impacto del ambiente construido sobre las mujeres. ​ La teoría tiene como objetivo comprender qué significa ser mujer en un espacio urbano. Lo abordamos con la arquitecta y activista, Ana Falú.

• En un informe, señala que se debe a la escasez de obra nueva y los altos costes de los materiales de construcción
• Indica que, a nivel regional, la oferta no abarca para atender a la demanda, lo que ha incrementado los precios