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La Comunidad de Madrid vende 3.000 pisos del Plan Joven del Ivima a un fondo por 201 millones

       
  • Los inquilinos de los pisos del Plan Joven mantendrán el mismo alquiler
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  • Además, podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen
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  • Los ingresos obtenidos se destinarán a políticas sociales
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  • La Comunidad ahorrará 800.000 euros anuales en el IBI y  tasas municipales

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La Comunidad de Madrid ha vendido 3.000 pisos del  Plan Joven del Instituto de la Vivienda de Madrid (Ivima) al fondo de inversión Goldman Sachs-Azora por un importe de 201 millones de euros,  casi un 20% más que el precio fijado de salida (168,9  millones).

Según explica el Ejecutivo regional en un comunicado, el proceso  de enajenación de estas viviendas despertó el interés de 10 fondos que participaron en la puja económica por hacerse con los  inmuebles (repartidos en 32 promociones). Ahora, los ingresos  obtenidos se destinarán a políticas sociales.

Además, la Consejería de Transportes, Infraestructuras y Vivienda  ha remarcado que los inquilinos de los pisos del Plan Joven no  notarán ningún cambio en sus condiciones, ya que mantendrán el mismo  alquiler y podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya  conocen.

La operación generará 170 puestos de trabajo

El Gobierno regional calcula que esta operación generará cerca de  170 puestos de trabajo directos e indirectos. Así, se estima que la  empresa inversora generará al menos 30 empleos directos en la gestión  y administración de las viviendas, garajes y locales comerciales que  integran esta cartera, y además otros 70 empleos indirectos en la  gestión de los servicios tales como conserjería, seguridad,  comercialización, mantenimiento y reparación de estos inmuebles.

Por otro lado, la explotación de los 42 locales comerciales que  están ubicados en los bajos de estas promociones permitirá la  creación de, al menos, otros 70 empleos y revitalizará los barrios  donde se encuentran radicados, dinamizando la actividad empresarial y  aumentando la oferta comercial para los vecinos.

Las casi 3.000 viviendas del Plan Joven, que se reparten en 32  promociones ubicadas en 11 municipios, son en su mayoría pisos de uno  y dos dormitorios con un máximo de 70 metros cuadrados de superficie  por los que los inquilinos pagan entre 370 y 520 euros al mes  dependiendo del municipio y la superficie útil.

Las viviendas están ubicadas en las localidades de Madrid (1.380),  Móstoles (259), Torrejón de Ardoz (224), Tielmes (21), Parla (240),   Collado Villalba (44), Majadahonda (332), Navalcarnero (192), Leganés  (36), Valdemoro (80) y Arroyomolinos (127)

La Comunidad de Madrid ahorrará 800.000 euros anuales

Además, la Comunidad de Madrid  se ahorrará los 800.000 euros anuales que tiene que abonar en  concepto de IBI y tasas municipales de recogida de basuras, así como  los cerca de 1,5 millones que cuestan las viviendas en  proceso de reparación, unas obras que pasará a realizar la empresa  inversora.

Actualmente hay un parque construido de 13.000 viviendas del Plan  Joven en la región, de las que 12.000 son de promotoras privadas y  1.000 de promotoras públicas municipales.

Por otra parte, el Gobierno regional continúa "apostando por la creación  de un parque de viviendas en régimen de alquiler con opción a compra"  y tiene en construcción otras 1.105 viviendas del Plan Joven en seis  municipios de la región.

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