El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo real decreto con tres medidas "urgentes y contundentes" para reforzar la intervención en el mercado del alquiler con políticas contra "el fraude y los abusos" e incentivos para los propietarios que mantengan los precios estables.
El contenido del real decreto no ha gustado al socio minoritario del Gobierno, que considera que "premia" a los propietarios. La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha sostenido a través de redes sociales que "regalar dinero público a los rentistas es un grave error" y ha anunciado que Sumar no respaldará la propuesta: "La vivienda es un derecho constitucional, no un regalo fiscal".
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo real decreto con tres medidas "urgentes y contundentes" para reforzar la intervención en el mercado del alquiler con políticas contra "el fraude y los abusos" e incentivos para los propietarios que mantengan los precios estables.
El decreto limitará los contratos de temporada para poner fin al "uso fraudulento" de la vivienda y se frenará el "abuso del alquiler por habitaciones". Además, los caseros que renueven los contratos de alquiler sin subir el precio tendrán una "bonificación fiscal del 100% del IRPF".
Sánchez ha avanzado que la intención del Ejecutivo es aprobar el decreto ley en "las próximas semanas" ante la "emergencia habitacional" que viven muchos españoles: "El Gobierno tiene la obligación de seguir actuando frente a la especulación, el fraude y el abuso".
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo real decreto con tres medidas "urgentes y contundentes" para reforzar la intervención en el mercado del alquiler con políticas contra "el fraude y los abusos" e incentivos para los propietarios que mantengan los precios estables.
El decreto limitará los contratos de temporada para poner fin al "uso fraudulento" de la vivienda y se frenará el "abuso del alquiler por habitaciones". Además, los caseros que renueven los contratos de alquiler sin subir el precio tendrán una "bonificación fiscal del 100% del IRPF".
Con la escena internacional abierta a nuevas fronteras, hay que retos que seguir afrontando en un año que ha arrancado con toda la intensidad. Si se echa un vistazo a los últimos 12 meses, quedan tareas pendientes. "Cada vez, pasan más cosas en menos tiempo", alerta Fernando Valladares, investigador del CSIC: "ahí están los récords asociados a incendios. El cambio climático va a un ritmo exponencial". Valladares también recuerda cómo el entorno y la salud no hacen más que darnos avisos. Hay motivos de preocupación ciudadana allá donde se mire. "¿A dónde va a llegar la IA?", se pregunta la actriz Ana Torrent, "¿qué puede utilizar de ti y cómo lo pueden utilizar?". Con Torrent se recordará 'Cria Cuervos', la película de Saura que este año cumple 50 años. Porque 2026 es otro año para echar la vista atrás a aquel 1976 en el que, pasada la muerte de Franco, todo empezó a cambiar en España.
El principal problema va a seguir siendo la vivienda. “Y nos incumbe a todos, no solo a los jóvenes", apunta el escritor David Uclés, ganador -esta semana- del Premio Nadal: "está en la Constitución como uno de nuestros derechos fundamentales... y no lo tenemos". La plena igualdad sigue siendo una meta también por alcanzar. Y la violencia machista, con casi 50 mujeres asesinadas en 2025, tampoco se detiene. Asimismo, sumidos en la "cultura del clic", el odio -en todas sus variantes- se expande fácilmente y a toda velocidad. Dennis González, campeón del Mundo de Natación Sincronizada, lo ha sufrido en primera persona, aunque lo que más le importa es que los más pequeños sepan que otro mundo es posible y que no todo se reduce a una pantalla de móvil.
Uno de los principales problemas para los jóvenes es la emancipación y el acceso a una vivienda asequible. Los datos nos dicen que, en las últimas tres décadas, los baby boomers han disfrutado de un crecimiento de sus ingresos significativamente mayor que las generaciones más jóvenes.
El 2026 viene con cambios de precios y la mayoría son subidas. La vivienda seguirá encareciéndose, así como la factura de la luz o las tasas aeroportuarias. Otros ámbitos nos darán un respiro: el precio del transporte y la subida de las pensiones.
La reciente presentación del Plan de Vivienda Asequible de la Comisión Europea para atajar una crisis que preocupa al 36% de los españoles, ha vuelto a abrir el debate comunitario del acceso joven a la vivienda en Europa. Analizamos esta nueva estrategia desde la perspectiva del sector financiero público con Ernesto López Vallet, asesor senior de finanzas promocionales en la Asociación de Bancos Públicos Europeos.
Además, profundizamos en la relación entre la dificultad de acceso a la vivienda y la precariedad laboral juvenil junto a Ester Oliveras, profesora del Departamento de Economía y Empresa de la Universitat Pompeu Fabra de Barcelona, y con Andrea González Henry, presidenta del Consejo de la Juventud de España.
Para cerrar el programa, con nuestro colaborador semanal Gonzalo Martín, presidente de Equipo Europa, repasamos la agenda política europea de 2026, donde la juventud formará parte de los grandes proyectos estratégicos de la Unión.
El precio de la vivienda sigue subiendo y el crédito para comprarla también. A partir de marzo de 2026 a muchas personas hipotecadas a tipo variable o mixta aumentará el precio. Según la directora de Comunicación y Contenido en Kelisto, Estefanía González, "cuando llegue primavera de 2026 hipotecados a tipo variable con revisión anual verán subir su cuota algo que no habíamos visto hasta ahora".
Desde marzo de 2024, cuando el euríbor se encontraba en el 4%, en los últimos meses ha tocado suelo, situándose en el 2%, y sin un horizonte claro, los expertos prevén hipotecas más caras. El experto de Iahorro, Antonio Gallardo, afirma que "la respuesta de los bancos seguramente sea endurecer ligeramente, las grandes perdedoras, variables y las fijas que han vuelto a subir, serán algo más caras que en 2025"
Frente a la incertidumbre, el tipo fijo siempre es la apuesta segura. Gallardo explica que "un 2,5% será un perfil normal, y por debajo perfiles muy buenos". Actualmente no existen incentivos en el mercado para rebajar los precios y los bancos no tienen mucho apetito, siendo más selectivos. Perfiles de bajo riesgo para la banca, con una deuda a la baja y una vivienda con valor al alza tienen ante sí una buena oportunidad de conseguir mejores condiciones en su hipoteca.
Uxía González Novoa, portavoz de la Organización de Vivienda de Tetuán (Madrid), explica en 'Las Mañanas de RNE' el caso de Manuel, un hombre de 81 años con problemas de salud que fue desahuciado. No tenía alternativa habitacional lo que ha hecho que desde el mes de septiembre ande malviviendo entre hostales o habitaciones compartidas: "Se ha sentido abandonado, desorientado, no han sabido darle recursos para gestionar esta situación, no ha tenido ningún tipo de alternativa". González denuncia que podría pagarse un alquiler de una habitación, pero las inmobiliarias o los propietarios rechazan concederle el alquiler.
Desde la entidad también denuncian el trato por parte de los servicios sociales, que tampoco brindan apoyo psicológico en momentos así: "caen en los discursos de odios, se deshumaniza a las personas para justificar no darles un recurso".
También explica otro caso en Villalba, donde se desahució a una vivienda por razones de insalubridad, pero sin alternativa se quedan en la calle: "El derecho a la propiedad privada está por encima del derecho a la vida". Pide al Gobierno leyes efectivas porque incluso donde se aplica la ley de vivienda que limita el precio de los alquileres, los propietarios conseguían sorteara: "deberían poner leyes que realmente protejan".
Un piso como el que aparece en el vídeo "se ha podido revalorizar un 30%", señala la agente inmobiliaria de 21st Century Alexandra Vico. Y no exagera: el metro cuadrado acaba de superar por primera vez en Canarias los 2.000 euros. ¿Lo sorprendente? Los pisos no dejan de venderse.
En tan solo 10 años, un piso se ha convertido un artículo de lujo para las rentas medias y bajas. Lo sabe bien Elías, que vive en el garaje de sus suegros porque no puede permitirse una vivienda. Y lo mismo le ocurre a Cristina, con su bebe de un año ha tenido que volver a casa de su madre.
El Telediario de Fin de Semana hace un repaso de cómo serán los precios de productos básicos para 2026, desde la cesta de la compra hasta la vivienda, pasando por el gas, la tarifa móvil o el diésel.
Eduard Sala, director de Cáritas Diocesana de Barcelona, ha recordado este sábado en una entrevista para el Informativo de Fin de Semana del Canal 24h, que no sólo los desalojados se encuentran "en situación de desamparo". La ONG, que estos días ha reubicado a 52 migrantes, atendió en 2024 a un total de 4.800 personas, de las que "casi ocho de cada diez tiene como problema principal la vivienda".
"No imaginábamos que se iba a hacer el desalojo antes de Navidad, sabiendo que las previsiones serían de tiempos tan nefastos", ha criticado, para luego concluir que, desde Cáritas, "tampoco imaginábamos que no había nada preparado".
Informe Semanal
