En el segundo trimestre de 2010 el precio medio del metro cuadrado de vivienda libre en España se situó en 1.848,9 euros, lo que supone un descenso del 3,7% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Así, el precio de los pisos prosigue su tendencia a la moderación en las caídas por cuarto trimestre consecutivo. Entre enero y marzo el descenso fue del 4,7%.

Según los datos publicados este viernes por el Ministerio de Vivienda, la variación trimestral de los precios fue del -0,9%.

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España fue de 1.141,4 euros en el segundo trimestre, un 4,1% más que hace un año y un 0,7% superior al del periodo enero-marzo.

Bajan más los pisos nuevos

El descenso del precio de los pisos nuevos (hasta dos años de antigüedad) fue del 4% en tasa interanual y del 1,2% respecto al trimestre anterior, quedando el valor del metro cuadrado en los 1.846,7 euros. En las viviendas de segunda mano, el precio se situó en los 1.854,9 euros, con un descenso intertrimestral del 0,5% y del 3,3% respecto al mismo periodo de 2009.

El metro cuadrado más caro correspondió a San Sebastián (3.680,3 euros), seguido de Barcelona (3.418,1 euros), Sant Cugat del Vallés (3.351,1 euros),  Getxo (3.277,5 euros) y Madrid (3.275 euros). En el otro lado, los precios más bajos se localizaron en Tomelloso (791,9 euros), Hellín (795,9 euros), Jumilla (895,6 euros), Villena (915,9 euros) y Ontinyent (918,7 euros).

La vivienda se encarece en cinco comunidades

El índice general de precios de la vivienda registró descensos en doce comunidades autónomas y subió en cinco. Con bajadas superiores a la media nacional (-3,6%) se situaron Canarias (-6,4%); Comunidad  Valenciana (-5,1%); Aragón (-4,8%); Navarra (-4,4%); Andalucía,  Baleares y Madrid (-4,3% en los tres casos) y País Vasco (-3,8%).

Con descensos inferiores a la media se situaron Murcia (-3,4%), Cataluña (-2,3%), La Rioja (-2,1%) y Castilla y León (-0,6%). También registraron caídas Ceuta y Melilla, con un -0,4%.

Las cinco subidas correspondieron a Asturias (2,2%), Galicia (1,4%), Castilla-La Mancha (1,3%), Extremadura (0,4%) y Cantabria (0,1%).

El Departamento dirigido por Beatriz Corredor explica que el número de tasaciones inmobiliarias realizadas para calcular los precios de la vivienda del segundo trimestre fue de 134.037, un 9,1% más que las efectuadas en el primer trimestre y un 3,9% que las que se tasaron en el segundo trimestre del año pasado.