Super Bowl

El euríbor sube por tercer mes consecutivo y cierra mayo en el 2,8%.

Para una hipoteca media supone unos 60 euros al mes. A aquellos que les toque revisión con el dato de mayo afrontan la mayor subida de cuota desde 2023, cuando los tipos estaban en máximos en la eurozona.

Este incremento empuja a los titulares de hipotecas variables o mixtas a buscar un cambio. Por el momento, la banca no afloja en sus condiciones.

Se prevé que el Banco Central Europeo subirá los tipos en dos semanas para intentar contener el ascenso de la inflación por la guerra en Oriente Medio.

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• Avala las competencias del Estado para "regular" las condiciones que permitan el acceso a la vivienda
• Junts, la CUP y ERC votaron a favor de recurrir la norma en la Parlamento catalán en 2023

• El salario nominal entre 2015 y 2024, según la EPA, creció un 26%, insuficiente para hacer frente al incremento del alquiler
• Los datos muestran que las familias pueden hacer frente a la actualizaciones del IPC, pero no a un contrato nuevo

• Se ha situado en mayo en el 2,804%, ligeramente por encima del 2,747% de abril
• Detrás de la subida está el alza de la inflación por la Guerra de Irán

• Analizamos los principales indicadores después de que la institución internacional pidiera que se tomen medidas
• Endurecer las condiciones complicaría aún más el acceso a la vivienda, sostiene el Banco de España

La vivienda es una de las grandes emergencias sociales de nuestro tiempo, un bien de primera necesidad convertido en objeto especulativo, con altísimas rentabilidades. ¿Cómo hemos llegado hasta aquí? ¿Por qué es tan difícil regular el mercado del alquiler? 

Para este capítulo en La Semana, con Pepa Bueno, entramos en una de las mayores concentraciones de habitantes por metro cuadrado de Europa, La Colmena (Madrid), donde se reproducen algunos de los fenómenos más comunes de esta crisis: precios disparados, locales convertidos en viviendas y pisos turísticos, hacinamiento y desplazamiento forzado de los vecinos del barrio.

La vivienda es una de las grandes emergencias sociales de nuestro tiempo, un bien de primera necesidad convertido en objeto especulativo, con altísimas rentabilidades. ¿Cómo hemos llegado hasta aquí? ¿Por qué es tan difícil regular el mercado del alquiler? 

En el quinto capítulo de La Semana, entramos en una de las mayores concentraciones de habitantes por metro cuadrado de Europa, La Colmena en Madrid, donde se reproducen algunos de los fenómenos más comunes de esta crisis: precios disparados, locales convertidos en viviendas y pisos turísticos, hacinamiento y desplazamiento forzado de los vecinos del barrio.

El precio de la vivienda sigue sin tocar techo. En el primer trimestre, su precio se disparó casi un 14% y el metro cuadrado superó los 2.300 euros de media, cifra que se duplica en lugares como Madrid o Baleares.

Queda patente en un rápido repaso a los anuncios, pero las inmobiliarias admiten que hay vendedores que han inflado tanto el precio que se ven obligados a bajarlo.

Este sobreprecio se suma a los tipos elevados y a unas condiciones hipotecarias que echan para atrás a muchos compradores.

Entre enero y marzo, en los principales mercados de la vivienda, una quinta parte de los anuncios ha bajado el precio de salida, sobre todo, en las propiedades más caras.

• La ONG pide que se regule el precio de los alquileres y se amplíe la vivienda social
• La organización también reclama que se ponga fin a los desalojos de personas vulnerables

Amnistía Internacional ha criticado los problemas de vivienda a los que se enfrenta España utilizando como reclamo los conciertos de Bad Bunny en nuestro país.

Con frases como "la casa de Benito es pequeña, la crisis de vivienda es enorme" o Tití me preguntó cuándo podrá permitirse un alquiler", la ONG ha pedido al gobierno que aumente el parque de vivienda asequible, regule el mercado de alquiler mediante el control de precios y ponga fin a los desalojos sin alternativa habitacional de personas vulnerables.

La organización ha pedido que se regule el precio de los alquileres, se amplíe la vivienda social y se ponga fin a los desalojos de personas vulnerables.

Fotografía: Amnistía Internacional

• Los precios no tienen techo, pero la compraventa se desacelera casi un 5% en marzo
• En Madrid, el metro cuadrado supera los 4.000 euros en el arranque de 2026

• ‘La gran emergencia’ analiza las dificultades de acceso a la vivienda a partir del caso de La Colmena, en Madrid
• Este jueves 28 de mayo, a las 18:00 horas en RTVE Play, RNE Audio y Radio 5; y los sábados, a las 22:30 horas, en Canal 24 horas

• La vivienda en alquiler es un bien con altas rentabilidades, según el Banco de España
• 'La gran emergencia' analiza una de las mayores concentraciones de habitantes por metro cuadrado de Europa
• 'La Semana' se emite todos los jueves en RTVE Play, RNE Audio y Radio 5, Canal 24Horas y otras plataformas digitales

En un amplio despliegue policial, han sido desalojados los pabellones de las antiguas fábricas de URSSA y EGA en Vitoria, que estaban okupados desde 2024. En la operación han participado efectivos de la Ertzaintza, la Policía Nacional y la Policía Local de la capital alavesa. El operativo ha comenzado poco después de las seis de la mañana de este miércoles, en la calle Campo de los Palacios.

En esas instalaciones en desuso vivían en condiciones insalubres más de un centenar de personas, hacinadas y sin las más mínimas condiciones higiénicas y sanitarias. En total han sido identificadas 119 personas, la mayoría de origen magrebí. Nueve han sido conducidas a dependencias policiales por la Ley de Extranjería. Además, se han intervenido ordenadores portátiles, teléfonos móviles, relojes, bolsos y bicicletas, entre otros objetos.

Fotografía: Iñaki Berasaluce / Europa Press.

• En el operativo han participado agentes de la Ertzaintza, la Policía Nacional y la Policía Local
• Los pabellones de las antiguas fábricas URSSA y EGA estaban okupados desde 2024

• La concesión de préstamos para vivienda suma 21 meses consecutivos de aumentos
• La subida de marzo es la mayor desde 2010, pero supone un frenazo importante frente al crecimiento del 16% de abril

La vivienda comienza a dar signos de desgaste, según varios indicadores económicos. El último informe del portal inmobiliario pisos.com señala que Valladolid es la capital de provincia española donde más bajaron los precios respecto al año anterior. Sus datos se basan en la compraventa dentro de la plataforma online.

Para Cristino Torío, agente inmobiliario del barrio de Parquesol, en Valladolid, los precios no han comenzado a bajar todavía, aunque ya se ven síntomas de que el mercado empieza a estar desgastado. Entre ellos, el número de operaciones, que ha ido disminuyendo paulatinamente en los últimos 4 o 5 meses. También, aseguran, cada operación se dilata cada vez más.

Para los expertos, el encarecimiento de la financiación, con el Euríbor en máximos desde hace 2 años, y los altos precios que ha alcanzado el mercado, son los principales motivos de este desgaste. En términos nacionales, sin embargo, los precios medios siguen subiendo significativamente.

El precio medio de los nuevos contratos en el primer trimestre de 2026 se sitúa en 778,3 euros

Supone un “leve descenso”, del 2% con respecto al mismo periodo del año anterior

Los corralones de los barrios malagueños de La Trinidad y el Perchel constituyen una muestra de la arquitectura popular y de la vida comunitaria en Andalucía. Visitamos el de mayor tamaño: el de Santa Sofía, donde los vecinos y vecinas nos cuentan su forma de vivir.

• Las medidas para vivienda acaparan 4.700 millones e incluyen políticas para fomentar la rehabilitación
• Sánchez pone el foco en los vulnerables: “Que no haya que elegir entre llegar a fin de mes o a fin de siglo”

A través de una conversación cercana, Manuel Gutiérrez nos comparte su experiencia como joven extutelado. Lo hace en compañía de Carlota Jiménez de Andrade, directora de la Fundación tuTECHÔ. Analizamos la situación de vulnerabilidad que viven muchos jóvenes y la importancia del acompañamiento social y emocional. Un espacio para romper prejuicios y entender que tener un hogar va mucho más allá de tener un techo.

La demanda de casas prefabricadas no para de crecer. De una de esas fábricas salen hasta 30 viviendas al año pero aspiran a multiplicar por diez la producción.

Alejandro lleva varios meses viviendo en una de estas viviendas: "Nos pareció que la relación calidad-precio estaba muy bien".

Son viviendas para cuya construcción se necesita menos personal, pero más especializado y muy técnico.

Lo que no varía son los materiales utilizados. Ahora se usa mucho la madera técnica porque es muy fácil prepararla en fábrica con herramientas digitales y se construye muy bien con ello. También el hormigón para la cimentación en el terreno.

Entre las principales ventajas está la disminución en los plazos de construcción: "En 45 días podríamos tener una casa construida". O la reducción de costes: "La diferencia de coste suele ser de un 20% por debajo". Alicientes que hacen que este tipo de viviendas se presente como una alternativa dentro de la crisis habitacional actual.

La ola de indignación por la situación de la vivienda en España ha ido creciendo año tras año. "Es imposible acceder a la vivienda, y la vivienda es un derecho".

Una situación a la que se suma la derogación de la prórroga extraordinaria de los alquileres y con muchas comunidades tensionadas que no aplican la ley estatal de vivienda.

No solo se han manifestado en Madrid, también en Badajoz, Teruel y Zaragoza. Una oleada de movilizaciones en 30 ciudades hasta finales de junio.

Foto: J.J. Guillén/EFE — Manifestación en Madrid por una vivienda digna