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Vivienda

Ábalos rechaza "imponer" un control de precios en la Ley de Vivienda y Unidas Podemos advierte: "Lo pactado obliga"

  • El ministro apuesta por promover incentivos fiscales, mientras que los de Iglesias remiten al acuerdo de investidura
  • Estas discrepancias entre los socios de Gobierno hacen imposible que la Ley de Vivienda llegue al Consejo esta semana

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Imagen de una vivienda con un cartel de "Se alquila"
Imagen de una vivienda con un cartel de "Se alquila" iSTOCK

El ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos, ha rechazado este lunes "imponer" el control de precios del alquiler en la futura Ley de Vivienda, como plantea su socio de Gobierno, Unidas Podemos, confirmando de nuevo la brecha que separa a los dos socios de Gobierno en materia de vivienda. Desde la formación 'morada', por su parte, advierten al PSOE de que acordaron regular el precio del alquiler a través de la nueva normativa y que, en consecuencia, "lo pactado obliga".

Es más positivo y eficaz promover que no imponer

En rueda de prensa tras la Ejecutiva Federal del PSOE en la sede del partido en Madrid, Ábalos ha reconocido que, en materia de "intervención de los precios", ambas formaciones tienen "dos concepciones distintas" y, en su caso, consideran "más positivo y eficaz promover que no imponer".

"Lógicamente, los más ocurrentes son los (incentivos) fiscales, aunque también puede haber otras medidas, que no imponer", ha explicado el ministro titular de las competencias de Vivienda. A su juicio, con el control de precios "puede haber una detracción del mercado" en la que "muchas de esas viviendas que podrían ser destinadas al alquiler acaben en la compraventa".

En el acuerdo de Gobierno de coalición, el PSOE y Unidas Podemos pactaron impulsar "las medidas normativas necesarias para poner techo a las subidas abusivas" del alquiler y habilitar a los ayuntamientos y comunidades a "regular las subidas abusivas del precio del alquiler en las zonas previamente declaradas", y en el acuerdo de Presupuestos ambas formaciones acordaron "regular la contención de las rentas del alquiler en la Ley de Vivienda".

Desde la formación 'morada' han insistido en diversas ocasiones que su lealtad se debe al acuerdo de coalición, por lo que este lunes la secretaria de Estado para la Agenda 2030 y dirigente de Podemos, Ione Belarra, ha reivindicado el acuerdo alcanzado hace un año y, a través de un mensaje en su cuenta de Twitter, ha recordado al PSOE que "lo pactado obliga".

La semana pasada Unidas Podemos reprochó a su socio que continuara "sin hacer una propuesta" sobre la regulación del precio del alquiler, cuando se está a punto de cumplir el plazo dado para llevar la nueva Ley de Vivienda al Consejo de Ministros. También afearon, según explicaron a Europa Press fuentes de Unidas Podemos, que el PSOE siga también "sin propuesta" en materia de prohibición de desahucios, control de precios del alquiler y obligaciones para los grandes propietarios.

Estas discrepancias hacen por tanto imposible que la Ley de Vivienda llegue al Consejo de Ministros esta semana, tal como estaba previsto tras el retraso inicial.

Una política que no transfiera responsabilidades a los propietarios

Ahora, desde el departamento que dirige José Luis Ábalos se decantan por otro tipo de fórmulas. El ministro ha incidido en que la nueva norma "respete la constitucionalidad", pues "precedentes maximalistas ya han conseguido la posición del Tribunal Constitucional" y también que la ley "tenga en cuenta que es un derecho pero también un bien de mercado que genera actividad económica, que busca también seguridad jurídica al respecto de las inversiones y todo eso no lo podemos obviar".

También ha asegurado que el PSOE defiende una política de vivienda "que comprometa a los poderes públicos y no trasfiera esa responsabilidad a los particulares, sean estos más o menos solventes". "No pensamos que los particulares tengan que resolver la política pública de vivienda, sino al que corresponda, que es al conjunto de las administraciones", ha apostillado el ministro, asegurando que, cuando se plantea la prohibición de los desahucios, deben ser las administraciones "las que procuren alternativa habitacional".

"Pensamos que es mucho más positivo incentivar que penalizar, que haya estímulos para que se saquen estas viviendas al mercado del alquiler", ha incidido Ábalos, asegurando que esos incentivos irían dirigidos a aquellos propietarios que ofertan su vivienda "no ya por debajo del precio de mercado, sino por debajo de los índices de referencia que el Ministerio publica".

Por otro lado, Ábalos, que ha ofrecido la rueda de prensa como secretario de Organización del PSOE, ha asegurado que la nueva norma "no puede ser una ley coyuntural ni apremiada por situaciones muy concretas y muy coyunturales". "Habrá que entrar en lo estructural, e incluso en el marco que permita adoptar medidas coyunturales, pero que la coyuntura no nos condicione en esa ley básica de la democracia", ha dicho.

Y es que el ministro de Transportes ha destacado que "es bueno para el país tener una Ley de Vivienda" y que "en estos 40 años de democracia no se ha hecho", pero ha apostillado que "si en 40 años no se ha hecho, para hacer una mala ley tampoco hay por qué correr". "Hace falta una ley, pero una buena ley", ha aseverado. 

Discrepancia en el seno del Gobierno

El control de precios en el mercado de alquiler ha sido una constante batalla entre el PSOE y Unidas Podemos, que sin embargo han venido pactando desde 2018 medidas de contención de los precios, las últimas en el propio acuerdo de Gobierno de coalición y para sacar adelante los Presupuestos Generales del Estado de 2021.

En ese último acuerdo ambas formaciones pactaron "regular la contención de las rentas del alquiler en la Ley de Vivienda" y habilitar en ella "mecanismos de contención, o eventualmente bajada de los precios tanto de los nuevos contratos como de los existentes" y, a partir de los precios de referencia "contener subidas injustificadas". Ese acuerdo, alcanzado a finales del pasado mes de octubre, daba un plazo máximo de tres meses para llevar la Ley a Consejo de Ministros y presentarla en el Congreso en un máximo de cuatro por lo que, en virtud de ese plazo, el Gobierno debía de haber presentado la norma antes de concluir enero.

El 24% de los hogares españoles reside de alquiler

Entretanto, ERC y EH Bildu han pedido la comparecencia en el Congreso del ministro de Transportes para que informe sobre la previsión del Gobierno de legislar para limitar el precio del alquiler ante la posibilidad de que el ministro incumpla su compromiso de hacerlo. "Ambos grupos parlamentarios mostramos nuestra preocupación ante el posible incumplimiento de los acuerdos alcanzados para limitar los precios del alquiler y la necesidad de dar respuesta a la emergencia habitacional", han señalado.

En su cuenta de Twitter, el portavoz de ERC, Gabriel Rufián, se ha preguntado, "ante el enésimo intento de incumplimiento del PSOE", "de qué sirve proteger a la gente de un virus si no la proteges de la miseria y precariedad que comportará".

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