España tiene por delante un desafío: evitar que se cronifique lo que los expertos han bautizado como la 'generación alquiler'. La mayoría de los jóvenes destinan una buena parte de lo que ganan a la vivienda y eso impide que ahorren, emprendan o consuman, penalizando al conjunto de la economía.
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Casi 60 familias jóvenes contarán a partir de mañana con una vivienda de alquiler asequible en Valladolid. Un proceso que ha sido largo y que se ha hecho realidad hoy en un acto al que ha asistido la directora general de Planificación y Evaluación del Ministerio de Vivienda, Maribel Vergara, también la vicepresidenta segunda de la Junta de Castilla y León, Isabel Blanco y el alcalde de Valladolid, Jesús Julio Carnero.
Un acto en el que la vicepresidenta segunda ha expresado el compromiso de la Junta con la vivienda para impulsar la disponibilidad de suelo, las ayudas, el alquiler, la compra o la rehabilitación y ha abogado por hacerlo manera "coordinada" y "colaborativa, es nuestra prioridad".
La actuación, destinada a facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda asequible, eficiente y de calidad, supone una inversión total de 8,15 millones de euros, de los cuales 2,6 millones de euros se financian por la Unión Europea con fondos NextGeneration y 5,55 millones de euros son aportados por la Junta de Castilla y León.
Por su parte, la directora general de Planificación y Evaluación del Ministerio ha señalado que el Gobierno ha contribuido con 2,7 millones a la promoción de Los Viveros y ha destacado que el Ejecutivo central apuesta por que la vivienda como "base de la estabilidad, la seguridad y la salud" y ha añadido que trabajará para que la vivienda sea "ante todo un derecho y no un bien de mercado".
En el acto también han participado dos jóvenes que han contado lo que supone para ellos haber sido beneficiarios de este alquiler asequible que ronda los cuatrocientos euros al mes y se puede prolongar durante siete años.
Falta mes e medio para que comece o curso, pero a maioría dos estudantes universitarios teñen xa onde vivir. En Santiago pagan de media 300 euros por unha habitación. Moitos quéixanse de que os pisos non están en boas condicións.
Una misión complicada en nuestro país es encontrar una vivienda para alquilar o para comprar: falta oferta, faltan pisos... y tener buenas fuentes es importante. Los conserjes lo saben todo y se enteran los primeros cuando hay algo a la venta. Algo que les puede salir muy rentable.
Ángel lleva 25 años vigilando, limpiando y viviendo en esta finca en pleno barrio Salamanca de Madrid. No entraba en sus planes, pero, últimamente, convive a diario con la tentación de llevarse un sobresueldo. A diario llaman a su telefonillo y entregan tarjetas de contacto. Antes de vender casas, hay que encontrarlas y, en un mercado saturado, opaco y selecto, conserjes como él tienen una posición privilegiada. Incluso pueden obtener comisiones que suponen más de 10 veces su salario anual.
A pesar de ello, la mayoría, dice Ángel, mantienen el anonimato de las viviendas bajo su responsabilidad.
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La brecha entre la renta de los inquilinos y la de los propietarios se agranda. La de aquellos que viven de alquiler es de 21.335 euros al año, mientras que la del dueño de un piso es más del doble, casi 51.000 euros anuales. Y se cuadriplica entre los que tienen dos o más viviendas alquiladas.
La riqueza de un hogar depende, cada vez menos, de la edad y más de si sus integrantes son inquilinos o titulares de una casa.
Los propietarios, además, han concentrado más patrimonio por el encarecimiento de la vivienda. Los que más tienen han pasado de acumular el 34,5% de la riqueza a casi el 42%.
Así, el mercado del alquiler se ha convertido en un mecanismo regresivo de transferencias de rentas de la población de los que menos tienen a los que más ingresos poseen.
Un estudio de Consumo advierte que la concentración de la riqueza en forma de vivienda seguirá ampliando la brecha económica entre caseros e inquilinos.
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Comeza a busca de piso de alugueiro para moitos universitarios e, en Santiago, un ano máis, con colas nas inmobiliarias. A maioría dos estudantes teñen como tope 300 euros por persoa e din que para conseguilo hai que madrugar.
Un estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios al que ha tenido acceso RTVE sostiene que 2026 podría terminar con menos ventas de casas y firmas de alquileres que el año precedente por el encarecimiento de los precios.
Algunas inmobiliarias ya han detectado síntomas de fatiga en el mercado de la vivienda. Las operaciones tardan más en cerrarse porque la capacidad del comprador empieza a tocar techo.
Los principales damnificados son las familias que no tienen acceso a un piso porque no pueden comprarse uno, pero tampoco alquilarlo.
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La Región no escapa a la tensión inflacionista de los alquileres de verano. Un mes puede llegar a los 3.000 o 4.000 euros. Entre 2.000 y 2.600 si son quince días. Una semana incluso puede rondar los 1.500 euros en La Manga.
Siguen las movilizaciones en defensa de la vivienda. Hay protestas en 11 ciudades. Denuncian los elevados precios de compra y alquiler y piden más vivienda pública. Ni alquileres por las nubes, ni salarios por los suelos. Es el lema que encabezaba la manifestación de A Coruña.
"El precio de compraventa de vivienda ha subido un 70% y aparte de la subida apenas hay viviendas para vivir en ellas", denuncia la Plataforma por el Derecho a la Vivienda.
Del mismo mal se han quejado en Alicante. Hablan de emergencia residencial.
Desde Santander piden medidas urgentes. "El control del turismo masivo y la creación del parque público de vivienda para que todos podamos vivir en Cantabria".
En Gijón lamentan que solo el 16% de los menores de 30 años están emancipados y los que los están dedican más del 50% de sus salarios al alquiler.
"Es una vergüenza que hasta los 40-50 años tengas que estar compartiendo piso. Es imposible acceder a la vivienda", se ha podido oír en Valladolid.
En 11 ciudades se ha salido hoy a la calle. Las convocatorias seguirán a lo largo de junio. Quieren que el mes marque un punto de inflexión.
Foto: EUROPA PRESS — Manifestación por el derecho a la vivienda en Valladolid
