Alquiler

Sergio Cardona, jefe de estudios del Observatorio del Alquiler, ha explicado en el programa 14 horas Fin de semana, que los decretos sobre la vivienda han llevado a "una caída de oferta efectiva" en los portales de vivienda en alquiler, y señala que hacen falta más medidas para aumentar la oferta. "Son necesarias medidas más amplias y que involucren a todas las administraciones públicas".

Cardona insiste en la necesidad de plantear medidas diversas según las necesidades del territorio. Asegura que en algunas localidades es necesario construir y en otras es necesario rehabilitar, y en otros puede que haga falta ayudar al propietario que necesita reformar. "Es necesario una amalgama de diferentes medidas orientadas a ampliar la oferta", asegura.

• Más de la mitad de quienes tienen entre 18 y 44 años se consideran perjudicados por la situación de la vivienda
• Más del 20% de los jóvenes han tenido que volver a compartir o a vivir con su familia

Los acampados en Sol han decidido continuar de manera indefinida con la protesta en la icónica plaza de la capital de España.

Algunos de los participantes han asegurado que se van a quedar, como mínimo, hasta el 11 de noviembre: "Mínimo hasta la huelga general, pero aunque la acampada se disuelva vamos a seguir luchando en pequeñas asociaciones en los barrios".

Foto: Juanjo Martín/EFE

En Bilbao, Málaga y Barcelona se han convocado protestas y homenajes. Ha estado muy presente en las marchas el caso de Maricarmen y también el de Olga, que se quitó la vida en Hospitalet después de ser desahuciada.

Rabia, indignación y tristeza en Barcelona. Son sentimientos que ya definían las protestas y se hacen más grandes tras la muerte de Maricarmen. "Estamos aquí en pie de lucha por una vivienda que mata". Dicen que seguirán ejerciendo presión con la mirada puesta en la huelga general.

También han recordado a Maricarmen en Bilbao y en Málaga. "El tema de Maricarmen ha sido el síntoma de una enfermedad que lleva sufriendo el país durante años", han denunciado los manifestantes.

Foto: Quique García/EFE — Manifestación por la vivienda en Barcelona

• Su fallecimiento se ha producido a las puertas de unas elecciones legislativas anticipadas
• Sigue la última hora de la actualidad política y las movilizaciones por el derecho a la vivienda

• Según el Barómetro específico elaborado por el CIS y el Ministerio de Vivienda, en medio de las protestas
• El 91% de encuestados pide más vivienda pública y el 79% priorizar el acceso a la vivienda como un derecho constitucional

• La mujer fue desahuciada el 23 de septiembre con 87 años y ha muerto en el hospital este miércoles
• Sigue la última hora de la actualidad política y las movilizaciones por el derecho a la vivienda

• Varios vecinos han pasado por el número 46 de Sainz de Baranda para poner velas en honor a la fallecida
• "Era una luchadora, de las que sabían lo que es justo y lo que no"

• Qué circula: datos descontextualizados sobre el número de viviendas en alquiler que pertenecen a pequeños propietarios
• Conclusión: El 40% del total de viviendas del mercado pertenecen a caseros con un único inmueble en alquiler

El Gobierno ha publicado ya en el BOE los dos decretos de vivienda aprobados este martes, que deben ser convalidados por la Diputación Permanente del Congreso. El primero entrará en vigor el miércoles y, salvo sorpresas, cuenta con apoyos suficientes para salir adelante. Entre otras medidas, prorroga la suspensión de los desahucios hasta finales de 2030, permite ampliar hasta dos años los contratos de alquiler que venzan antes del 31 de diciembre de 2028 y endurece las restricciones a la compra de vivienda por parte de fondos y empresas.

Distinta suerte podría correr el segundo decreto, que establece una prórroga automática de los alquileres. Aunque prevé su entrada en vigor el próximo 15 de noviembre, el Gobierno no dispone por ahora de los apoyos necesarios para aprobarlo, por lo que su aplicación aparece, de momento, en el aire.

Son más de 60 los vecinos que, en los próximos 3 años, van a ser desahuciados en un mismo barrio del centro de la capital burgalesa. Cuatro de estas familias tienen que abandonar sus casas antes de final de 2026. Los nuevos propietarios están avisando a los inquilinos que o compran las viviendas o se rescinden los alquileres.

La mayor parte de los afectados son mayores de 65 años y aseguran que ninguna entidad bancaria les concede un préstamo. Ahora se han organizado para buscar un representante legal. Creen que los nuevos decretos de la vivienda son insuficientes.

• Las sanciones pueden alcanzar hasta seis veces el beneficio ilícito obtenido por la empresa investigada
• El nuevo decreto obliga a incluir en los anuncios el índice de referencia del alquiler y la renta del último contrato

Los fondos buitre tendrán limitada la compra de pisos dos años más, hasta 2030, y la administración no solo cubrirá el alquiler de las familias vulnerables sobre las que pesa un proceso de desahucio, también los costes del juicio para que los pequeños propietarios no se vean perjudicados por la paralización de los lanzamientos. Estas son dos de las grandes novedades que incluyen los decretos de vivienda que el Consejo de Ministros ha vuelto a aprobar este martes y que sustituyen a los que derogó el Congreso de los Diputados el pasado viernes. Ahora, una vez disueltas las Cortes, deben ser convalidados por la Diputación Permanente.

Los dos textos cuentan "con algunas incorporaciones muy positivas, pero mantienen la esencia de los que decayeron", ha avanzado el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, en la rueda de prensa posterior a la celebración del Consejo de Ministros. El jefe del Ejecutivo ha puesto el foco en los 10.000 millones de euros, otra de las novedades que incorpora el primer decreto, el que recoge el grueso de las medidas, para financiar los préstamos del ICO para la compra de la primera vivienda.

Fotografía: EFE/Ana Escobar

• El Ejecutivo quiere prohibir que los fondos buitre compren vivienda a un precio inferior al 70% de su valor de mercado
• Expertos e inquilinos señalan que contribuyen a la escasez de vivienda y a las subidas "artificiales" de precios

El PP y Vox han cuestionado este martes que el Gobierno haya recurrido a la opción de la Diputación Permanente para intentar aprobar los dos decretos de vivienda que tumbó el pleno del Congreso la semana pasada.

"Sánchez ha decidido seguir retorciendo el reglamento para cometer otra cacicada más", ha censurado Pepa Millán, diputada de Vox.

Por el contrario, Sumar y Podemos han defendido la maniobra, aunque los morados han criticado que el Ejecutivo no haya compartido el contenido de los textos con el resto de grupos.

FOTO: EFE/Kiko Huesca

• El Gobierno mantiene la prórroga de los alquileres por un máximo de dos años y la paralización de los desahucios
• Incorpora nuevas medidas para inquilinos y pequeños propietarios, además de 400 millones para vivienda social

El Consejo de Ministros volverá a aprobar este martes los dos decretos leyes sobre vivienda rechazados la pasada semana en el Congreso. Se incluirán algunas modificaciones para que pueda convalidarlos la Diputación Permanente de la Cámara Baja, el órgano con facultades legislativas cuando las Cortes están disueltas. No se podría llevar a este órgano algo que ya fue votado, a no ser que tenga novedades.

FOTO: EFE

• Las dos centrales recogen el guante del Sindicato de Inquilinas bajo el argumento de que los salarios no cubren el alquiler
• Los sindicatos deben decidir la fecha de la convocatoria, aunque el líder de UGT descarta que sea en campaña electoral

• En lugar de 350 diputados, este organismo está compuesto por 68 más su presidenta, Francina Armengol
• En este escenario, el bloque del Gobierno y sus socios superaría por uno al de PP, Vox y Junts
• DIRECTO | Pedro Sánchez adelanta las elecciones al 29 de noviembre

"Por más que se diga, por más que se exija que se aumente ya la oferta eso no es posible", ha dicho Paloma Taltavull, catedrática de Economía Aplicada de la Universidad de Alicante.

La clave de la solución no está en el ahora, sino en ir poniendo los cimientos para construir más vivienda. "Tenemos un déficit de un millón de viviendas en 2028, dicho por el banco de España, hoy ya 800.000", ha señalado José María Raya, catedrático de Economía de la Vivienda en Tecnocampus.

Y sobre todo vivienda social. "Si el Estado hubiera tenido una vivienda para Maricarmen y la hubiera ubicado en un piso al lado se hubiera acabado el problema", ha dicho Raya.

Pero mientras se construye, a corto plazo hay recetas que se pueden ir aplicando. Cada experto señala las suyas. "Una política sistemática de control de precios es mala, pero un control temporal puede resolver el problema ahora", ha indicado Taltavull.

"Juguemos con la política fiscal y los incentivos, eso suele funcionar mucho mejor que las regulaciones", ha señalado, por su parte, José María Raya.

Foto: Sergio Pérez/EFE

Cuando Teresa Sarmiento recuerda estas imágenes grabadas hace tan solo cuatro años, en la que fue su casa durante 30 también recuerda cómo se sentía esos día: "Bastante triste porque tus cosas las iban tirando al container".

Es lo que vivió en el desahucio de Argumosa 11, en Lavapiés (Madrid). Años antes ya habían desahuciado a sus vecinas y amigas, a Pepi o a Rosi. Pagaba un alquiler de renta antigua y el propietario del edificio, un fondo, se lo subió a 1.800 euros, cuando su pensión era de 450.

Años después, quedamos con ella a las puertas de su hogar: un piso tutelado compartido. Confiesa que aquí está muy bien, pero que el cambio ha sido duro porque ha tenido que empezar de cero con más de 70 años a bastantes kilómetros de donde hizo su vida durante tres décadas.

Foto: Getty Images

• La entidad que convoque una huelga general debe defender intereses laborales
• El Sindicato de Inquilinas representa a inquilinos y no es una organización de trabajadores

• Medio millón de personas ha recorrido Madrid, según los convocantes; 70.000, afirma Delegación de Gobierno
• "Almeida, escucha, Madrid está en lucha" y "¿Qué pasa? Que no tenemos casa" han sido algunas de las consignas

• Se esperan marchas en más de 50 ciudades españolas
• Sigue en directo las manifestaciones por la crisis de la vivienda y las reacciones políticas

Durante la marcha por la vivienda en Valencia, algunos manifestantes se han saltado el cordón policial y se han acercado a las inmediaciones del Palacio de las Artes, donde se está desarrollando el congreso de inversiones inmobiliarias Valencia Real Estate Summit 2026.

Se han vivido momentos de tensión con cargas policiales cuando algunas personas intentaban acceder al recinto. Los agentes han disparado bolas de goma.

Foto: Kai Forsterling/EFE

• El presidente del Gobierno decidirá este fin de semana si ha llegado el momento de disolver las Cortes
• Muchas voces en Ferraz le animan a dar el paso, pero Rufián le recuerda "que no tienen nada a su izquierda para sumar"

• Las marchas por la vivienda con la vista puesta en una huelga general se extienden por todo el país

• Mercedes lleva viviendo en un piso de un dormitorio desde el año 2014 gracias a un programa de alquiler asequible
• Tiene que abandonar su casa el próximo 15 de octubre, porque así se lo exige la sociedad propietaria de todo el bloque

Valeria Racu, portavoz del Sindicato de Inquilinas, ha dicho que hoy, tras la votación en el Congreso de los Diputados que ha tumbado los dos decretos de vivienda aprobados el pasado martes por el Gobierno, ha quedado demostrado que "tenemos un Congreso totalmente secuestrado por el rentismo, con una derecha que sin ningún tipo de vergüenza vota arrodillada ante la especulación y los fondos buitre". Además, ha tildado a la izquierda de "totalmente incapaz de avanzar en derechos".

"Llevamos demostrando en estos ocho días de poder popular que tenemos más fuerza que ocho años de Gobierno progresista y seguimos desde aquí hacia la huelga general", ha destacado Racu, que ha añadido que "por ahora" la acampada en Sol "sigue hacia adelante", aunque "tendrá que encontrar sus nuevos objetivos".

Foto: Sergio Pérez/EFE

• Los expertos alertan de la incertidumbre jurídica creada para los propietarios y los inquilinos
• Consumo cifra en dos millones de contratos los que se han podido renovar y en 625 millones su coste