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El Gobierno catalán gravará con un impuesto las viviendas vacías de bancos y promotoras

  • Esta medida de la Generalitat no afectará en ningún caso a los particulares
  • Se aplicará en 70 municipios con una demanda de alquiler acreditada
  • La suma de pisos nuevos y usados no públicos vacíos asciende a 450.000

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La Generalitat de Cataluña creará un impuesto para pisos vacíos

El Gobierno catalán gravará con un impuesto las viviendas vacías de bancos y promotores inmobiliarios en los municipios donde haya una demanda de alquiler social, medida que en ningún caso afectará a los particulares y que se integrará en la ley de acompañamiento de Presupuestos de este 2013 para penalizar la desocupación injustificada de los inmuebles.

En declaraciones a Rac1 este lunes recogidas por Europa Press, el conseller de Territorio y Sostenibilitat de la Generalitat, Santi Vila, ha remarcado que en Cataluña hay 80.000 pisos nuevos no públicos vacíos -muy pocos en Barcelona-, y que para estimular el alquiler los bancos e inmobiliarias deberán abonar una tasa proporcional al número de viviendas que tengan cerradas: "Cuando acrediten que se pone en circulación se les abonará el impuesto".

El pacto de gobernabilidad entre CiU y ERC ya planteaba estudiar la aplicación de medidas impositivas para "incentivar la entrada al mercado de alquiler de las viviendas desocupadas propiedad de sociedades mercantiles", lo que, según Vila, se concretará en una impuesto inspirado en el modelo francés, que logró reducir así un 40% el parque de viviendas vacías entre 1999 y 2010.

"Tenemos que hablar de cuánto dinero con la Dirección General de Tributos. Es una medida de estímulo, y no queremos cometer ninguna injusticia" hacia las personas jurídicas, ha subrayado el conseller sobre una iniciativa que también quiere contribuir a reducir el precio del mercado de alquiler.

Tenemos que hablar de cuánto dinero

Ha precisado que la suma de los pisos nuevos y los usados no públicos vacíos asciende a 450.000, y que un millar de las 14.000 viviendas que gestiona la Generalitat están desocupadas porque son promociones para jóvenes que ya no pueden afrontar el alquiler a causa de la crisis.

El impuesto llegará a 70 municipios

El impuesto con el que el Gobierno catalán pretende gravar las viviendas vacías de bancos y promotores inmobiliarios se aplicará en 70 municipios con una demanda de alquiler acreditada, la mayoría en el Area Metropolitana de Barcelona (AMB) y en capitales de provincia.

El consejero de Territorio y Sostenibilidad ha señalado que la Consejería y los registradores de la propiedad han identificado las zonas con demanda -incluyendo Barcelona, Badalona, L'Hospitalet de Llobregat (Barcelona) y Girona-, aunque estas puedan variar con el tiempo.

"Puede ser que cada dos o tres años revisemos qué parque de vivienda es susceptible de recibir este impuesto", ha afirmado sobre una medida destinada a promover el alquiler y ante las dificultades de muchos ciudadanos para acceder a una vivienda.

Para Vila, la iniciativa debe permitir "avanzar hacia un cambio cultural en el que los ciudadanos se sientan seguros viviendo en régimen de alquiler" en Cataluña y acabar con las 80.000 viviendas nuevas vacías en manos de bancos y promotores.

Estas personas jurídicas "se verán abocadas a tirarlo adelante", ha dicho sobre la puesta de las viviendas vacías en alquiler, aunque ha añadido que podrán decidir libremente y estudiar si les compensa pagar el impuesto -algo que el diseño de la imposición buscará desincentivar-.

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