Vivienda

• El Gobierno aprobó este viernes un decreto con rebajas fiscales y otro con medidas en vivienda para la guerra en Irán
• Podemos condiciona su apoyo a que se amplíen las ayudas y España salga de la OTAN

Este domingo entrará en vigor la rebaja en el IVA de los carburantes y el resto de medidas aprobadas ayer en el Consejo de Ministros para paliar los efectos de la guerra en Irán. El BOE ha publicado hoy los dos decretos: el que incluye medidas para intenter controlar el precio de la energía y el de medidas para la vivienda. Los primeros que lo notarán: quienes acudan mañana a repostar

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• El plan, que incluye medidas como rebajas fiscales a la energía y los carburantes, se votará el jueves en el Congreso
• Sánchez anunció su puesta en marcha tras negociar con Sumar antes de un tenso Consejo de Ministros

Las medidas para paliar los efectos del a crisis entran en vigor este sábado y el primero de los decretos, con las medidas fiscales, podría convalidarse en el Congreso la próxima semana.

A los partidos de izquierda no les convencen las “rebajas generalizadas de impuestos” que sí celebran las formaciones de derecha. Desde el PP dicen que antes de decidir su voto han de leer la letra pequeña y critican el Consejo de Ministros como un “esperpento”.

El decreto de vivienda, con la propuesta de Sumar, no cuenta con los apoyos necesarios, por lo que el Gobierno se da margen para hablar con los grupos antes de convalidarlo.

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El Gobierno ha aprobado 80 medidas para paliar los efectos económicos de la guerra. El paquete incluye rebajas fiscales y ayudas al combustible para agricultores, pescadores y transportistas, así como un nuevo impulso a las energías renovables con deducciones en el IRPF por poner placas solares o puntos de recarga de coches eléctricos.

Finalmente, se han incorporado también medidas para proteger a los inquilinos con una prórroga de los alquileres hasta finales de 2027. Esto no va en el mismo paquete y tendrá que ser aprobado en el Congreso en un decreto aparte.

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El Gobierno de coalición de PSOE y SUMAR cierra su grave crisis de hoy aprobando no uno, sino dos decretos para paliar los efectos de la guerra. El primero con medidas fiscales como la rebaja del IVA de los carburantes, que pasará del 21% al 10% y la del impuesto especial sobre hidrocarburos. Pero también hay medidas para limitar los beneficios empresariales, como pedía Sumar. La otra exigencia de los de Yolanda Díaz, prorrogar los alquileres que se tienen que renovar, va en un segundo decreto.

Sumar ha presionado hasta el último momento deteniendo el Consejo de Ministros, que ha empezado 2 horas tarde. Pedro Sánchez y Yolanda Díaz han intentado negociar, pero la reunión ha comenzado sin acuerdo hasta que han conseguido desatascar la crisis.

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• El año pasado, menos del 10% de quienes compraron casa en nuestro país tenían entre 18 y 30 años
• Con dificultades para comprar, pero también para alquilar, los jóvenes se marchan cada vez más tarde de casa de sus padres
• En Navarra, la edad de emancipación plena supera, de media, la barrera de los 30

• Un Consejo de Ministros extraordinario este viernes ha aprobado las medidas anticrisis por la guerra en Irán
• La reunión ha comenzado con dos horas de retraso por las discrepancias entre los socios

Alberto Ibáñez, diputado de Compromís en el Congreso, afirma en RNE que el paquete de medidas para paliar los efectos de la guerra en Irán, y hoy presenta el Gobierno "no está cerrado". Lamenta que el PSOE se escuda excesivamente en las derechas. "Lo más grave es que", añade es que "en este momento, el PSOE se cierra a incorporar medidas en materia de vivienda".

Asegura Ibáñez que el coste de no aprobar medidas en materia de vivienda puede ser "altísimo" para el Partido Socialista: "Negar que la principal preocupación y ocupación del gobierno de España es la vivienda es lo peor que podemos hacer en este momento" El diputado de Compromís insiste que "sin vivienda no hay espacio a la negociación": "Tenemos que garantizar las cuestiones energéticas a las familias, a las empresas, creo que hay medidas con las que estamos de acuerdo. No puede haber un cheque en blanco al PSOE". Entrevista completa en RNE Audio.

Salud, trabajo, una casa o gente que nos quiera. La felicidad puede estar en muchas cosas, pero un estudio presentado este jueves asegura que tener pareja o vivir en una ciudad pequeña ayuda.

Los españoles, según este análisis, somos felices en general, aunque nos consideramos menos felices que hace dos años.

Navarra lidera el ranking en felicidad y le sigue Teruel. Zamora se encuentra en el lado contrario.

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La crisis de la vivienda es uno de los grandes problemas que enfrentan la mayoría de gobiernos de los Estados miembros de la Unión Europea. Un problema que se ha extendido hasta las instituciones comunitarias. A finales de 2025, la Comisión Europea aprobaba su Plan de Vivienda Asequible. Además, la semana pasada, el Parlamento Europeo sacaba adelante un informe con medidas propuesto por la Comisión Especial sobre la Crisis de la Vivienda de la Eurocámara. Hablamos con el ponente de este informe, Borja Giménez, eurodiputado de los Populares Europeos, para conocer las recomendaciones del Parlamento Europeo a la Comisión de cara al Plan de Vivienda Asequible.

Y cómo cada semana, con María Canal, jefa de prensa y portavoz de la Comisión Europea en España hablamos de la agenda del ejecutivo comunitario. Hoy profundizamos en EU Inc. la nueva propuesta de la Comisión para facilitar la creación de empresas y fomentar el emprendimiento en territorio comunitario. Además hablamos de la consulta abierta por el ejecutivo comunitario sobre la Directiva del Agua.

El diputado de Compromís en el Congreso, Albert Ibáñez, reclama al Gobierno medidas en materia de vivienda para paliar los efectos de la guerra de Irán y cree que se está ante una "gran oportunidad" porque la patronal y los empresarios necesitan que se aprueben estas medidas: "Nosotros salimos de la trinchera ideológica y aceptamos ayudas públicas para el sector privado, pero las derechas tienen que ceder". Apunta que debería ser algo "fácil de consensuar" y cree que "no tiene sentido" pactar medidas para ayudar a pagar la calefacción "si la gente no tiene casas".

Ibáñez exige "valentía" al PSOE para protejer a los inquilinos y que no se escude en "las derechas nacionalistas" o "las competencias autonómicas" para no tomar medidas en materia de vivienda. Le insta a convencer a sus socios y cree que "ya se va tarde". En cualquier caso confía en la negociación y cree que hay margen para poder llegar a un acuerdo que convezca a todo el arco parlamentario.

Vivir de alquiler aleja, cada vez más, la posibilidad de tener en el futuro una casa en propiedad.

Seis de cada diez inquilinos no pueden ahorrar para poder firmar una hipoteca. Entre otras cosas, porque la mitad de sus ingresos son para pagar a su casero. Inmigrantes y jóvenes son los más perjudicados.

El coste de la vivienda aumenta la desigualdad porque se ha convertido en un aspirador de ingresos. Algo que afecta especialmente a quienes alquilan, que ahora pagan un 40% más que hace cinco años.

Los actuales precios de alquiler impiden acceder a hipotecas porque la capacidad de ahorro cae en picado. En España, una de cada cuatro personas tiene un alquiler y esta situación va en aumento.

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Oxfam Intermón ha publicado el informe 'Vivir la desigualdad II' sobre la situación de la vivienda en España. Los datos que recoge reflejan que el alquiler está "consumiendo todos los recursos", cuenta en Las Mañanas de RNE Alejandro García-Gil, autor y responsable de políticas de vivienda de la ONG. "Trabajar no parece que sirva para vivir mejor si estás viviendo de alquiler", comenta y lamenta que todo esté llevando a un "escenario de desigualdad" entre los que no pueden adquirir una vivienda y las inmobiliarias, fondos de inversión y grandes tenedores. Entre las medidas para paliar esta situación, cree que la construcción de vivienda puede ser una opción a largo plazo pero urge a "aliviar la situación de las personas inquilinas" ahora, exigiendo a las CC.AA. que apliquen la ley de vivienda y topar los precios del alquiler. Aun así, dice, todo esto "es un parche" y una solución temporal, por lo que aboga por poner "en el punto de mira" retornar viviendas turísticas al mercado residencial "ofreciendo garantías para que todo el mundo gane". Reclama además, que es necesario ayudar a aquellas personas que se encuentran o se van a encontrar en una situación complicada tras la caída del decreto del escudo social. Escucha la entrevista en RNE Audio.

La guerra en Oriente Medio amenaza con forzar un giro de 180 grados en la política de tipos de interés de medio mundo e impactar, por lo tanto, en las hipotecas. Esta semana, el Banco Central Europeo (BCE) y la Reserva Federal estadounidenses darán las primeras pistas sobre cómo afrontan el encarecimiento del petróleo y el gas, con el nuevo ciclo de inflación que ello puede provocar.

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• Molts, especialment els que són per llogar una habitació, estan plagats de clàusules abusives, com obligar a permetre l'entrada del propietari
• Els experts recomanen abstenir-se de firmar condicions draconianes i no complir les condicions que siguin clarament abusives

Tres días por semana, el despertador de José suena puntual a las 6.15 de la mañana en Zamora. Se levanta, se prepara el café y el desayuno y pone rumbo a la estación de tren, a unos diez minutos andando. A las 7.40 se sube al primer AVE que pasa con destino Madrid-Chamartín y a las 9.30 aproximadamente entra por la puerta del trabajo cerca del Palacio Real. Como él, otros 150 zamoranos hacen lo mismo, según comenta a RTVE Noticias.

• Están alojadas en la Puebla de Montalbán, municipio donde se encuentra la casa de la familia de una de ellas
• Su portavoz asegura que están ahogadas por las deudas y no saben cómo sostenerse económicamente

• Los pisos y los barrios más ricos marcan esta tendencia en la capital británica
• El riesgo ha aumentado considerablemente desde 2015, cuando los precios estaban en máximos

• Las operaciones crecen un 5% y van en aumento desde la pandemia, con la excepción de 2023 por los tipos de interés
• Las casas usadas del mercado libre suponen casi el 90% de las transacciones, pero las protegidas son las que más crecen

• Se trata de una corporación que cuenta con la colaboración de varias administraciones públicas
• En 1988, el casco histórico de Toledo perdía 200 vecinos cada año y contaba con 1.200 casas vacías

• Es una nueva herramienta con información actualizada sobre el mercado residencial
• Incluye informes periódicos con datos oficiales, planes y estudios
• A partir de mayo incorporará también datos sobre vivienda vacía

Navarra pone en marcha el Observatorio de Vivienda, una nueva herramienta con información actualizada sobre el mercado residencial. Incluye informes periódicos con datos oficiales, planes y estudios, y a partir de mayo incorporará también datos sobre vivienda vacía.

 EFE/Jesús Diges

En Las mañanas de RNE, hablamos con Javier Gil, sociólogo, investigador del CSIC en Vivienda y cofundador del Sindicato de Inquilinos e Inquilinas.

Gil presenta su libro 'Generación Inquilina: Un nuevo paradigma de vivienda para acabar con la desigualdad', en el que critica la política en España y señala que esta "está dirigida a que el precio de la vivienda y los alquileres no baje". También señala la preocupante situación de la juventud: "Da igual cuánto trabajen, se esfuercen o estudien los jóvenes; con sus propios medios no van a poder acceder al bienestar al que accedían las generaciones anteriores. Esto genera frustración y se rompen las aspiraciones sociales".

Ante el agravado problema de la vivienda, Gil ve una posible solución en la intervención para reducir el precio de los alquileres, asegurando que esta es "una de las políticas redistributivas contra la desigualdad más importantes que puede aprobar este gobierno".

Entrevista completa en RNE Audio

El día en el que el INE ha confirmado que el precio de la vivienda creció un 13% el pasado año y que aumentaron las ejecuciones hipotecarias buscamos soluciones creativas al problema de tener una casa. En Barcelona el caso de la Casa Orsola, un edificio del Eixample comprado por el ayuntamiento en colaboración con una entidad privada, se ha convertido en viviendas de alquiler social gestionadas de un modo cooperativo. Queremos saber si el modelo podría exportarse a otros casos y a otras ciudades.

Además estaremos pendientes de los mercados y la evolución del precio del crudo y del impacto que está teniendo en dos sectores distintos, el de los viajes y el del transporte por carretera.

Por último, toca clase de economía heterodoxa con una pregunta como telón de fondo, ¿es sostenible el modelo de pensiones actual?. Responde el profesor Fernando Esteve.

El precio de la vivienda subió más de un 12% en 2025, marcando el mayor incremento en casi dos décadas. La presidenta de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, Montserrat Junyent, ha analizado este escenario crítico en una entrevista para el Canal 24 horas: "Seguimos en una situación en la que hay falta de oferta y mucha demanda. El mercado se tensiona".

El déficit constructivo ha provocado que la distancia entre vivienda nueva y usada se reduzca. Según Junyent, el cambio demográfico ha agravado la crisis: "Antes la ocupación eran 2,7 por vivienda, ahora estamos por debajo del 2,1". A diferencia de 2007, hoy hay mayor ahorro y solvencia, pero falta producto.

Hacia 2026, las perspectivas no prevén bajadas. Junyent ha advertido que, aunque el incremento sea menor al de este año, la tendencia seguirá al alza. "Estamos en un escenario preocupante" ha afirmado, aludiendo al impacto de la situación bélica global en los costes de producción.

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• El formulario online estará disponible hasta el 29 de marzo y se podrá aportar información hasta el 3 de abril
• La Comisión Europea quiere dotar a las autoridades locales de una norma ante la "tensión" y altos precios del mercado

• Con la subida del 12,7% en 2025, la vivienda encadena 12 ejercicios consecutivos de incrementos
• A su vez, el número de ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual registró su mayor alza desde 2021