El precio de la vivienda bajó un 15,2% en el tercer trimestre, el mayor descenso desde 2007

• Suma ya 18 trimestres consecutivos de caídas
• El descenso es ocho décimas superior al del segundo trimestre

El precio de la vivienda libre bajó un 15,2% en el tercer  trimestre del año respecto al mismo período de 2011, lo que supone el mayor descenso desde 2007, según el Indice de Precios de la Vivienda  (IPV) del Instituto Nacional de Estadística (INE) publicado este  viernes y cuya serie comienza precisamente hace cinco años.

Este dato refleja un abaratamiento mayor que el del indicador elaborado por el Ministerio de Fomento, que cifra la bajada de ese precio en un 9,5% entre julio y septiembre,   respecto al mismo período de 2011.

La caída interanual del precio de la vivienda libre publicado por el INE es ocho décimas superior a la que se registró en el segundo trimestre de 2012, cuando la bajada de los precios era de un 14,4%. En lo que va de año, se acumula un descenso del precio del 11,5%.

De esta forma, ya son 18 los trimestres consecutivos en los que  los precios de la vivienda presentan tasas interanuales negativas. El  precio de la vivienda comenzó a caer en el segundo trimestre de 2008  (-0,3%) y, desde entonces, los descensos han sido cada vez mayores.

Esa corrección de los precios se ha profundizado sobre todo en los últimos siete trimestres, con descensos del 4,1% en el primer  trimestre de 2011, del 6,8% en el segundo, del 7,4% en el tercero,  del 11,2% en el cuarto, del 12,6% en el primer trimestre de 2012, del  14,4% en el segundo y, ahora, del 15,2% en el tercero.

La vivienda usada baja más que la nueva

En tasa intertrimestral (el dato del tercer trimestre respecto al segundo de 2012), el precio de la vivienda libre se abarató un 3,8%,  un porcentaje que aumenta en medio punto la caída del trimestre anterior (-3,3%).

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió en  el tercer trimestre un 13,6% en tasa interanual, lo que ahonda en ocho  décimas la caída del segundo trimestre (-12,8%). Este es la mayor bajada desde 2007, el año en el que arranca la serie del INE.

Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó una  reducción interanual del 16,4%, lo que aumenta en siete décimas la  disminución interanual que había en el segundo trimestre (-15,7%).  Se trata también de la mayor caída de la serie hasta el momento.

El precio de la vivienda disminuyó en el tercer trimestre en todas las comunidades autónomas, siendo mayores los descensos de Madrid (17,9%), Asturias (17,5%), Cataluña (17,4%) y La Rioja (16,5%), Aragón (16,2%), Castilla y León (15,9%), Cantabria (15,7%), Galicia (15,3%) y País Vasco (15,3%).

Por debajo de la media nacional, se encuentran las caídas registradas en Canarias (15%), Navarra (14,8%), Baleares (14%), Comunidad Valenciana (14%), Castilla-La Mancha (13,8%), Andalucía (12,8%), Murcia (11,3%) y Extremadura (9,8%).

Las casas de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla registraron abaratamientos del 13,7% y del 11,9%, respectivamente.