El portavoz de Más Madrid, Emilio Delgado, ha denunciado en El juicio las facilidades otorgadas a los fondos de inversión en España. Ante la letrada Ana Pardo de Vera, el político ha defendido la intervención del mercado del alquiler como medida necesaria para lograr una reducción de los precios.
El esfuerzo para pagar el alquiler es cada vez mayor: en la última década la renta de los contratos ha subido casi un 23%. Sobre todo, ocurre con los contratos nuevos.
La búsqueda de un techo digno se complica a veces. Una pareja de jubilados de Sabadell lleva siete meses viviendo en su coche. Pagaban 650 euros de alquiler por una vivienda en Sabadell y cuando el contrato acabó, el propietario no quiso renovarlo.
Las primeras semanas de búsqueda de piso transcurrieron en un aparthotel. En octubre decidieron vivir en su coche al comprobar que no podían abordar los 800 o 900 euros que les pedían.
Se asean en piscinas municipales y se alimentan, en parte, gracias a un comedor social.
Los servicios sociales les asesoran, pero al cobrar él una pensión y ella el ingreso mínimo vital, su situación -en la práctica- no es prioritaria. Según el ayuntamiento, no están en los primeros puestos para una vivienda protegida.
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Nos adentramos en el efecto 'donut' de las grandes ciudades, donde vivir más lejos abarata la casa pero dispara la pobreza de tiempo, y analizamos con datos cómo la demanda de transporte público crece mucho más rápido que la oferta, dejando barrios atrapados entre coches, peajes sin opciones de transporte público. También soluciones de movilidad para los pueblos y zonas con baja densidad. Con Cristina López García de Leaniz, directora del Observatorio de la Movilidad Metropolitana; y el periodista Víctor de Elena, exploramos qué cambios en la red, planificación urbana y prioridades políticas harían que elegir transporte público no fuera un castigo diario sino la opción principal.
Conversamos con Antonio Sanz, vicepresidente de AndaCrim, criminólogo en la Fundación Municipal de la Mujer del Ayuntamiento de Cádiz y autor de Diario de un criminólogo incomprendido. El mito de la dureza del castigo (Editorial Alrevés). Sanz nos explica en qué consiste el populismo punitivo, de qué manera está presente en España y cómo aborda la criminología la relación entre los delitos, las penas y la prevención.
Programa 88. Xurxo Melchor, periodista de La Voz de Galicia especializado en sucesos y tribunales, nos cuenta la última hora sobre la muerte y desaparición de, al menos, una docena de científicos estadounidenses que ha desatado una ola de preocupación y teorías de conspiración. Conversamos con Antonio Sanz, vicepresidente de AndaCrim, criminólogo en la Fundación Municipal de la Mujer del Ayuntamiento de Cádiz y autor del ensayo Diario de un criminólogo incomprendido. El mito de la dureza del castigo (Editorial Alrevés). La socióloga y criminóloga Victoria Pascual analiza la violencia filio-parental. Neus Sala y el Archivo Digital de RNE dedican Archivo criminal al segundo capítulo sobre el rapto y la liberación de Nada Itrab (2013-2014).
Hasta dentro de 10 o 15 años, las administraciones no lograrán ejecutar de forma rápida vivienda pública, según los expertos que participan hoy en unas jornadas en Murcia. Del mismo modo, otros ponentes han abogado por un desarrollo de la Constitución para que el acceso a un hogar no esté sometido a una visión mercantilista.
La nuda propiedad es una fórmula cada vez más utilizada por personas mayores que venden su piso a un precio inferior al de mercado y a cambio siguen viviendo en él hasta que fallecen.
En algunas plataformas se anuncian esas viviendas con un lenguaje que resulta perverso.
Así se ha podido ver en el portal de Idealista: piso de tres habitaciones a 90.000 euros en Leganés. Para la inmobiliaria es un punto a favor la escoliosis, la diálisis y la diabetes de los propietarios, que venden bajo la condición de seguir viviendo en él hasta que fallezcan.
El ministerio de Vivienda ha pedido una reunión a Idealista, la plataforma donde se ofertaba el anuncio ya retirado. No es el único: esta tarde hemos comprobado que siguen apareciendo anuncios que utilizan como reclamo la avanzada edad de los propietarios.
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Esta semana en Al margen de la ley analizamos la relación entre el crimen y la dureza del castigo con Antonio Sanz, vicepresidente de AndaCrim y autor del ensayo Diario de un criminólogo incromprendido. El mito de la dureza del castigo (Editorial Alrevés). Escúchalo este sábado a medianoche, una hora menos en Canarias, en RNE y Radio 5.
El precio de la vivienda de alquiler volvió a subir en abril algo más del 5% en casi toda España, excepto en Tarragona y Barcelona. En la capital catalana, el alquiler cayó un 8% el mes pasado.
Los expertos reconocen que el límite de precios en zonas tensionadas, que se aplica en Cataluña desde hace dos años, explica en parte esa bajada.
Desde diciembre Cataluña limita el alquiler de temporada, y el de habitaciones, en zonas tensionadas. Otra medida que está funcionando, según los expertos, es el incentivo a la compra de vivienda. Todo ello, creen, ayudaría en otras ciudades saturadas como Madrid porque es difícil que el propio mercado se ajuste.
En estos momentos, Madrid es la ciudad más cara para alquilar una vivienda porque existe mucha inversión internacional y nacional. Por eso, cada vez más inquilinos se van a vivir a municipios alejados del centro de la ciudad.
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Los polacos son el grupo de compradores extrajeros de vivienda que ha destacado en los últimos años. En 2020 estaban detrás el 0,7% de las operaciones y ahora del 5%. Hablamos de ello con Agnes Marciniak-Kostrzewa, fundadora de Agnes Inversiones. A continuación tratamos con David Valero, responsable de Dcredit Málaga, del aumento del peso de las hipotecas en las compras de vivienda. El consultorio de hoy es de laboral con Miguel Ángel Soler. En la sección de mercados hablamos de los últimos movimientos de Game Stop y de la caída de los valores automovilísticos.
Trampas en contratos, fianzas desorbitadas y un mercado donde el precio del alquiler se ha duplicado en una década convierten acceder a una casa en un auténtico 'scape room' para los inquilinos. En este episodio analizamos de la mano de la economía y la arquitectura por qué faltan más de un millón de viviendas, quién bloquea suelo y licencias y qué papel pueden jugar la rehabilitación, la colaboración público‑privada y un pacto de Estado para que la vivienda sea un derecho y no un laberinto. Buscamos salidas reales con Susana Moreno, vicepresidenta segunda del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) e Ignacio Ezquiaga, doctor en Economía y colaborador de FUNCAS.
Con un mercado de la vivienda desbocado, surgen fórmulas para conseguir una vivienda digna. Una de ella es la llamada cooperativa de vivienda en cesión de uso. Las viviendas no son propiedad individual, son propiedad de la cooperativa. No se puede vender esa propiedad, pero nadie te va a echar.
Para acceder a una vivienda hay que pagar una entrada, que se recupera al abandonarla. También se abona una cuota mensual. "Te garantizas de por vida estar en una vivienda pagando una cuota que suele ser menor que el alquiler convencional", dice un vecino.
Otra de las ventajas es que la persona es dueña del edificio completo, todos los espacios se comparten. Lo que suele desembocar en otra forma de entender la convivencia. Es importante también la eficiencia energética de los pisos.
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