El portavoz de Adelante Andalucía, José Ignacio García, ha criticado la gestión de la vivienda del Gobierno, al que ha reprochado que, tras ocho años de legislatura, no haya abordado el principal problema de la gente trabajadora. Sobre los decretos de vivienda que el Congreso someterá a votación, ha considerado que son "muy blanditos" y que carecen de medidas estructurales, aunque ha defendido que deberían salir adelante como "un parche necesario". García ha reclamado medidas de raíz, y ha pedido al Ejecutivo que actúe si no consigue aprobarlos: "Yo quiero ver qué hace el Gobierno después del día de hoy".

García ha defendido limitar los precios del alquiler en función de los salarios, eliminar los pisos turísticos de las zonas tensionadas y movilizar las viviendas vacías de bancos, fondos de inversión y grandes tenedores para destinarlas al alquiler accesible. Además, ha reivindicado las movilizaciones convocadas en Andalucía porque, a su juicio, la crisis habitacional responde a un malestar acumulado: "Esto va de un pueblo que está harto". De cara a las próximas elecciones, ha anunciado que Adelante Andalucía concurrirá con un proyecto y un programa propios, con el objetivo de ampliar el espacio de la izquierda y "echar a las derechas".

El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, Xavier Vilajoana, ha criticado la forma de legislar en materia de vivienda mediante decretos sin debate parlamentario y ha advertido de sus consecuencias sobre el acceso a la vivienda. "Yo no dudo de la intencionalidad, pero sí de las consecuencias", ha afirmado, antes de señalar que Catalunya, a su juicio, es un ejemplo de los efectos de estas políticas, con una caída de la oferta. Vilajoana ha defendido que la falta de un parque público de alquiler suficiente no puede trasladar toda la responsabilidad al sector privado: "Esa dejadez, lo que no puede hacerse es trasladarse al sector privado".

Vilajoana ha alertado también de que la incertidumbre normativa está llevando a algunos promotores a cambiar sus planes de construir viviendas para alquiler por proyectos destinados a la venta. "Cuando tú no tienes una seguridad jurídica", ha explicado, "se frena la inversión y se dificulta la llegada de capital extranjero", necesario para aumentar la construcción. A su juicio, esta situación puede mantener la presión sobre los precios de compra y alquiler, dada la distancia entre oferta y demanda. Además, ha reivindicado el papel del sector privado en la vivienda protegida: "El 85% de las viviendas de protección oficial que se han hecho en este país durante los últimos años las ha hecho el sector privado".

• El Gobierno prórroga la prohibición de desahucios a vulnerables, pero estipula una compensación para pequeños caseros
• Las bonificaciones fiscales para los propietarios pueden ser de hasta el 100% si rebajan más de un 5% la renta del alquiler

España está a la cola de la vivienda pública en Europa. Los corresponsales de TVE, Alberto Freile y Diego Arizpeleta, explican cómo se afronta la problemática de la vivienda y los alquileres en los países escandinavos o el Reino Unido.

Foto: GETTY IMAGES

• Ahora vive momentáneamente con sus cosas empaquetadas en la casa de una vecina
• Sigue la última hora de la crisis inmobiliaria y el decreto de vivienda aprobado por el Gobierno

Alquilar una vivienda se ha convertido en una misión casi imposible para muchos jóvenes. Buscando a través de portales inmobiliarios, los pisos y habitaciones más baratos que se anuncian en Madrid, Sevilla o Barcelona se alquilan a precios que absorben una gran parte del salario de quienes buscan independizarse o mantener su independencia. Desde estudios de apenas unos metros cuadrados hasta habitaciones cada vez más pequeñas, los precios desorbitados generan frustración e indignación.

La situación también ha inspirado a la arquitecta y divulgadora Laura Pato, que en redes sociales utiliza el humor y la ironía para denunciar anuncios que rozan el absurdo y las dificultades que sufren los jóvenes para acceder a una vivienda digna y asequible.

Fotografía: RTVE

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes dos decretos de vivienda que contemplan, entre otras medidas, la prórroga automática de los contratos de alquiler, como exigía Sumar y el Sindicato de Inquilinas, y prohíbe la compra de pisos a los fondos buitre hasta 2028. También la regulación del alquiler de temporada y por habitaciones o la reducción del IVA al 4% para la construcción de vivienda pública. El Gobierno ha pedido al Congreso la celebración de un pleno extraordinario este viernes para la convalidación de los dos textos y espera concitar la mayoría suficiente para que ambos salgan adelante, como ha señalado la titular de Vivienda, Isabel Rodríguez, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros.

Foto: EFE/Rodrigo Jiménez

• El Consejo de Ministros aprueba dos decretos, uno de ellos específico para la prórroga automática de los alquileres
• Sigue la última hora de la crisis inmobiliaria y el decreto de vivienda aprobado por el Gobierno

En Las Mañanas de RNE, hablamos con Beatriz Duro, abogada de Maricarmen, la mujer desahuciada a sus 87 años. La letrada asegura que espera el regreso de Maricarmen a su hogar tan pronto como reciba el alta hospitalaria, si bien estudiará con ella el preacuerdo alcanzado para aceptar las condiciones. Ha reprochado al Ayuntamiento de Madrid que se arrogue el éxito de la operación tras haber ofrecido labores de intermediación con la empresa Urbagestión, propietaria del inmueble, y ha cargado contra las distintas administraciones públicas (municipal, regional y estatal) por no haber proporcionado una alternativa habitacional a Maricarmen tras su desahucio. Duro también ha subrayado que Maricarmen recupere su piso "es consecuencia de la organización social, que ha conseguido que hablemos de un hecho histórico, como es que una persona desahuciada pueda volver y recuperar el uso de su vivienda".

• Tiene 4.000 afiliados, una cuota de 100 euros al año y asegura que no recibe subvenciones
• Sigue la última hora de la crisis inmobiliaria y el decreto de vivienda aprobado por el Gobierno

La firma de hipotecas sobre vivienda cayó un 3,5% en el mes de julio, pero el importe medio solicitado creció casi un 11% hasta marcar un récord histórico: los préstamos superan los 180.000 euros de media.

Los últimos datos del INE confirman que los bancos conceden menos hipotecas, pero por importes cada vez más elevados. El tipo de interés medio para las nuevas hipotecas sobre viviendas se sitúa en el 3,01%.

Fotografía: Spawns vía Getty

• El ministro y portavoz de Sumar, Ernest Urtasun, ve posible un acuerdo "a la altura de lo que pide la calle"
• Última hora de la acampada en la Puerta del Sol de Madrid contra los desahucios

En Las Mañanas de Radio Nacional, hablamos con Rosa Martínez, secretaria de Estado de Derechos Sociales. Martínez ha analizado la situación actual de la vivienda en España, y ha explicado cuáles son las principales medidas que debe incluir el Real Decreto Ley para que sea "el más ambicioso". Ha recordado también que "quien se ponga de perfil y bloquee las soluciones a este problema, va a pagar un precio político alto".

• En el séptimo mes del año se formalizaron 43.372 hipotecas sobre vivienda
• El tipo de interés medio en los préstamos hipotecarios se situó en el 3,01%

En Inglaterra entró en vigor el pasado mes de mayo la llamada Ley de los Derechos de los Inquilinos, que integra varias medidas para dar más seguridad y estabilidad a las personas que viven de alquiler. Así, todos los contratos han pasado a ser indefinidos.

El propietario puede recuperar la vivienda solo con una causa justificada. Por ejemplo, que quiera mudarse a ella o ponerla en venta, en cuyo caso tendrá prohibido alquilarla durante el año siguiente a haber expulsado al inquilino.

Además, queda prohibido pujar por encima del precio anunciado, una práctica que era habitual en un país en el que los precios del alquiler han subido un 30% en los últimos cinco años.

Berlín tiene un enorme problema de vivienda. Los precios han subido un 70% en pocos años en una ciudad en la que el 85% de la población vive de alquiler. En 2021, un referéndum legal en el que participaron 1.700.000 personas, aprobó que las autoridades expropiaran cerca de 240.000 viviendas en manos de pocas inmobiliarias para convertirlas en públicas, pero nunca se llevó a cabo.

Ahora, La Izquierda ha ganado por primera vez las elecciones con esa medida como punto principal, algo que comparten los Verdes pero no los socialdemócratas, fundamentales para formar Gobierno e impulsar esta medida.

Foto: Paloma Rocha/EFE — Viviendas en Berlín

• Cientos de personas permanecen acampadas tras la multitudinaria manifestación por el desahucio de Maricarmen
• Última hora de la acampada en la Puerta del Sol

• La marcha congrega a decenas de miles de personas bajo el lema 'Ni una Maricarmen más'
• Aumenta la presión sobre el PSOE para que lleve el martes al Consejo de Ministros el decreto de vivienda
• Última hora de la acampada en la Puerta del Sol de Madrid contra los desahucios, hoy en directo

• La potencia actual desplegada en España, de 350 MW, se podría multiplicar por diez en 2030
• La burbuja de la IA podría impactar en los proyectos todavía no construidos y en los usados para entrenar modelos
• El Gobierno deberá elegir entre las decenas de proyectos que quieren instalarse en España

El Gobierno trabaja para aprobar el próximo martes en el Consejo de Ministros, como pedía Sumar, un decreto que evite desahucios como el de Maricarmen.

El Ejecutivo negocia ya con Junts y Podemos el texto y garantizar así su posterior convalidación en el Congreso.

Pero más allá del nuevo decreto, Sumar exige al PSOE que se expropie el piso en el que vivía la anciana.

FOTO: EUROPA PRESS/Lorena Sopêna