Hablamos con Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España
El presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España, Xavier Vilajoana, ha criticado la forma de legislar en materia de vivienda mediante decretos sin debate parlamentario y ha advertido de sus consecuencias sobre el acceso a la vivienda. "Yo no dudo de la intencionalidad, pero sí de las consecuencias", ha afirmado, antes de señalar que Catalunya, a su juicio, es un ejemplo de los efectos de estas políticas, con una caída de la oferta. Vilajoana ha defendido que la falta de un parque público de alquiler suficiente no puede trasladar toda la responsabilidad al sector privado: "Esa dejadez, lo que no puede hacerse es trasladarse al sector privado".
Vilajoana ha alertado también de que la incertidumbre normativa está llevando a algunos promotores a cambiar sus planes de construir viviendas para alquiler por proyectos destinados a la venta. "Cuando tú no tienes una seguridad jurídica", ha explicado, "se frena la inversión y se dificulta la llegada de capital extranjero", necesario para aumentar la construcción. A su juicio, esta situación puede mantener la presión sobre los precios de compra y alquiler, dada la distancia entre oferta y demanda. Además, ha reivindicado el papel del sector privado en la vivienda protegida: "El 85% de las viviendas de protección oficial que se han hecho en este país durante los últimos años las ha hecho el sector privado".
