El Gobierno retoma la reforma de la Ley del Suelo para dar seguridad jurídica al urbanismo

• La Ley de Suelo no se tramitó en la legislatura anterior por la convocatoria de elecciones generales
• Según la FEMP, esta medida es una petición unánime de los ayuntamientos

El ministro de la Presidencia, Justicia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños; la ministra de Educación, Formación Profesional y Deportes y portavoz del Gobierno, Pilar Alegría, y el ministro de Cultura, Ernest Urtasun, en la rueda de prensa posterior al Consejo de Ministros EFE/Chema Moya

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes el texto para modificar la Ley estatal de Suelo y Rehabilitación Urbana de cara a su tramitación en las Cortes Generales tras haber decaído en la anterior legislatura. Así, el Ejecutivo busca dar evitar que los errores de carácter formal que sean subsanables puedan conllevar la nulidad total de los instrumentos de ordenación territorial y urbanística.

De esta forma, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana trata de dotar de la estabilidad, certeza y seguridad jurídica que demandan estos instrumentos de planificación, teniendo en cuenta que los planes urbanísticos son una herramienta imprescindible para el desarrollo de pueblos y ciudades.

Con esta reactivación, que ya había avanzado la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, a comienzos de año, el Ejecutivo reaviva el anteproyecto de Ley por el que se modifica el texto refundido de la Ley de Suelo. Una norma que fue aprobada por el Consejo de Ministros el 13 de diciembre de 2022, pero que no llegó a comenzar su tramitación parlamentaria por la convocatoria de elecciones generales.

La titular de Vivienda espera contar con el apoyo de los grupos parlamentarios para sacar adelante este anteproyecto de ley, que ayudará a promover actuaciones de rehabilitación y construcción contribuyendo a los objetivos del Plan de Recuperación.

¿Qué se busca con estos cambios?

Con esta reforma, que Vivienda ha recalcado que ha sido ampliamente demandada por las comunidades autónomas y ayuntamientos, se busca resolver un problema de seguridad jurídica en el planeamiento territorial y urbanístico español, así como avanzar en la simplificación y agilidad de los procesos.

Las razones que motivan la modificación de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, ha explicado el Ministerio, son esencialmente las particularidades del planeamiento de ordenación territorial y urbanística. En este sentido, se pone especial atención a los trámites procedimentales, a la legitimación para el ejercicio de acciones y a la identificación de los posibles vicios que pudieran comportar su declaración de ilegalidad, todos ellos aspectos de competencia exclusiva del Estado.

Los ayuntamientos aplauden la medida

Desde la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) su vicepresidenta primera y alcaldesa de A Coruña, la socialista Inés Rey, ha señalado que con la modificación de la Ley del Suelo se da respuesta a una petición unánime de la federación para dar mayor seguridad jurídica a los ayuntamientos a la hora de tramitar los planes urbanísticos y que por meros defectos formales estos no se queden paralizados.

A este respecto, ha agregado que es una reivindicación que se tenía desde los ayuntamientos a la que este martes se da respuesta y además se adoptan medidas que garanticen las inversiones pendientes dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia del Gobierno de España.

El Gobierno emplaza a Podemos a manifestar su posición en el Congreso

Desde Podemos consideran que la reforma "da vía libre a la cultura del pelotazo" y favorecer a los "fondos buitre". Al ser preguntada por la oposición de los morados, la portavoz del Gobierno, Pilar Alegría, ha indicado que es en el Congreso de los Diputados donde los grupos parlamentarios deberán "manifestar su posición". 

No obstante, ha recordado que la ministra de Vivienda ha explicado este proyecto de ley, tanto en el Congreso como en el Senado, y la primera percepción que se ha percibido de la mayoría de los grupos parlamentarios es de "una vocación de poder aprobar" la ley.

El portavoz del PP en el Congreso, Miguel Tellado, ya ha avisado al presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de que no vayan a buscarles si le fallan sus socios en la Cámara Baja para reformar la Ley del Suelo. Al hilo de esta falta de apoyos en determinadas cuestiones y a la aritmética parlamentaria actual, Tellado ha criticado que el presidente del Gobierno "pretende gobernar en una huida hacia adelante permanente".