La Justicia de Hong Kong ordena la liquidación del gigante inmobiliario chino Evergrande
- No ha logrado presentar una propuesta de reestructuración de su deuda extraterritorial tras más de un año y medio
- Sus acciones en la Bolsa de Hong Kong se han desplomado más de un 20%
La Justicia hongkonesa ha ordenado este lunes la liquidación del endeudado gigante inmobiliario chino Evergrande al fallar a favor de sus acreedores tras más de año y medio de aplazamientos mientras la compañía trataba de acordar un plan de reestructuración para su deuda extraterritorial ('offshore').
El diario local South China Morning Post ha apuntado que Evergrande, con un pasivo cercano a unos 330.000 millones de dólares (304.327 millones de euros), todavía puede recurrir la decisión judicial
La misma juez que ha dictado la sentencia y que había otorgado hasta ahora siete aplazamientos a Evergrande, Linda Chan, presidirá una sesión a las 14.30 hora local (06.30 GMT) para nombrar un administrador judicial provisional para la compañía.
"La vista ha durado un año y medio y la compañía todavía no ha logrado presentar una propuesta concreta de reestructuración. Creo que es hora de que el tribunal diga que ya basta", ha señalado Chan.
El consejero delegado de Evergrande, Shawn Siu, ha asegurado este lunes que la compañía "cooperará" con los administradores judiciales "en los procedimientos pertinentes con arreglo a la ley".
Siu, citado por el diario económico chino 21st Century Business Herald, ha mostrado su "máximo pesar" ante la decisión pero ha avanzado que Evergrande "se comunicará de forma activa con los administradores judiciales" y "promoverá tareas clave como garantizar la entrega de viviendas".
¿Reconocerá China la orden?
En los minutos posteriores a conocerse la noticia, las acciones de Evergrande en la Bolsa de Hong Kong se desplomaban más de un 20%, mientras que las de su filial dedicada a vehículos eléctricos, cotizadas en ese mismo parqué, perdían más de un 18%.
La prensa internacional había apuntado que la últimas rondas de negociaciones de Evergrande con sus principales acreedores había finalizado en ruptura y que, en consecuencia, estos habían decidido apoyar la petición de liquidación presentada a mediados de 2022 por un inversor local por el impago de unos 110 millones de dólares en concepto de recompra de acciones.
El año pasado, Evergrande aseguró que la tasa de recuperación para los inversores en caso de una liquidación rondaría un 3,4%.
Además, algunos analistas plantearon la duda de si una hipotética liquidación ordenada por la Justicia hongkonesa sería reconocida en la China continental, donde el grupo tiene la mayoría de sus activos.
Una crisis prolongada
Evergrande entró en impago hace más de dos años tras sufrir una crisis de liquidez por las restricciones impuestas por Pekín a la financiación de promotoras con un alto nivel de apalancamiento, tras lo que fue intervenida por las autoridades chinas.
Desde entonces, la otrora mayor promotora inmobiliaria de China ha estado tratando de deshacerse de activos consiguiendo la mayor cantidad de dinero posible mientras negociaba un plan para reestructurar su deuda.
Evergrande, que acumula casi 20.000 millones de dólares (18.444 millones de euros) de deuda extraterritorial ('offshore') impagada, ha suspendido en varias ocasiones las votaciones sobre sus propuestas de reestructuración: la última fue en septiembre, cuando reconoció que sus ventas estaban evolucionando peor de lo esperado y anunció que no podía seguir emitiendo nueva deuda a través de su principal subsidiaria en China.
Además, el grupo se ha visto sumido en una nueva crisis después de que su fundador y presidente, Xu Jiayin, fuese puesto bajo una especie de arresto domiciliario por "sospechas de actividades ilegales".
Se estima que Evergrande tiene todavía que terminar de construir y entregar viviendas vendidas sobre plano por valor de unos 604.000 millones de yuanes (77.557 millones de euros), siendo este uno de los factores no financieros que más preocupa al Gobierno chino debido a sus posibles implicaciones para la estabilidad social, ya que los bienes inmuebles son uno de los principales vehículos de inversión de las familias del país.
En total, Evergrande cuenta todavía con más de 1.200 promociones en diferentes estados de progreso.
Uno de los grandes causantes de la reciente ralentización de la economía china es precisamente la crisis del sector inmobiliario, cuyo peso sobre el PIB nacional -sumando factores indirectos- se estimaba en torno a un 30%, según algunos analistas
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