La firma de hipotecas sobre viviendas se hunde un 42,4% en junio y acumulan 14 meses de caídas

• Solo se realizaron 32.680 operaciones, uno de los peores datos históricos
• El importe medio de las hipotecas sobre viviendas fue de 109.431 euros

La firma de hipotecas sobre viviendas se hunden un 42,4% en junio y acumulan 14 meses de caídas

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó un 42,4% en junio respecto al mismo mes de 2010, hasta las 32.680 operaciones, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística, que reflejan ya 14 meses de descensos consecutivos. La caída de junio es más pronunciada que la de mayo, que fue del 32%.

En los seis primeros meses de 2011, las viviendas hipotecadas se han reducido un 24,9% respecto al mismo periodo de 2010. En tasa intermensual, las viviendas hipotecadas bajaron en junio un 13,1%, frente al aumento del 20% que experimentaron en mayo.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 109.431 euros, un 8,2% inferior al de hace un año y un 0,5% más bajo que el registrado en mayo. El valor total de las hipotecas constituidas sobre viviendas superó los 3.576 millones de euros en junio, lo que supone una disminución interanual del 47,1%.

Cifra total de hipotecas

En total, el número de hipotecas constituidas en junio sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas) ascendió a 52.441, lo que representa un descenso del 41,2% en comparación con el mismo mes de 2010 y un descenso del 13,5% en tasa intermensual.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 41% en el sexto mes de 2011 en tasa interanual, hasta situarse en 6.318 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 120.478 euros, un 0,2% más que en junio de 2010.

Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios, con el 47,5% del total; seguidas de los bancos (37,7%) y otras entidades financieras (14,8%). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorros concedieron el 44% del total, los bancos el 40,7% y otras entidades financieras el 15,3%.

El interés del préstamo, variable

El tipo de interés medio en junio fue del 4,12%, lo que supone un aumento del 4,8% en tasa interanual y del 1% respecto al mes anterior.

En junio, el tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorros fue del 4,22% y el plazo medio de 22 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 4,21% y el plazo medio de 21 años.

El 94,5% de las hipotecas constituidas en el sexto mes del año utilizó un tipo de interés variable, frente al 5,5% de tipo fijo. Entre los variables, el Euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto figura en el 87% de los nuevos contratos.

El mayor descenso, en La Rioja y Asturias

En junio, ninguna comunidad registró una tasa de variación positiva. El número de fincas con hipoteca constituida en junio por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (195), donde bajó un 34,4% respecto al mismo mes del año anterior, seguida por Baleares (174), el 31,8% menos, y por Castilla y León (171), el 31,2% menos.

La evolución más negativa se dio en La Rioja (129), región donde bajó el 80,8%, seguida de Asturias (99), el 55,1% menos.

En cuanto al valor, la comunidad con mayor importe medio hipotecado fue Navarra, con 185.788 euros, el 52,7% más.