El número de hipotecas constituidas en junio cayó el 10,8% aunque modera su caída

• Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE)
• Esta cifra supone un aumento del 7,2% frente a los datos de mayo 
• Durante el primer trimestre del año las hipotecas cayeron un 31,4%
• El capital prestado para estas operaciones también se ha reducido

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en junio fue de 61.775, lo que supone una caída del 10,8% respecto al mismo mes del año anterior y un aumento del 7,2% frente a mayo, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

De forma acumulada, en los seis primeros meses del año la constitución de este tipo de préstamos disminuyó el 31,4%, lo que supone una ralentización de la caída con respecto al 34,9% que caía hasta mayo.

El capital prestado para estas operaciones también se redujo en junio de este año frente a junio de 2008 y fue de 7.279,8 millones de euros, el 25,9% menos, aunque creció el 4,3% respecto a mayo.

El importe medio de los préstamos hipotecarios se redujo un 17%, hasta los 117.843 euros, acumulando una caída del 16,2%, en lo que va de año.

Las cajas de ahorro fueron las entidades que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios durante junio (51,7% del total), seguidas de los bancos (37,1%) y otras entidades financieras (11,2%).

En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 46,2% del total, los bancos el 43,9% y otras entidades financieras el 9,9%.

El tipo de interés medio en junio de 2009 fue del 4,47%, lo que supone un descenso del 13,8% en tasa interanual y una disminución del 2,9% respecto a mayo de 2009.

En cuanto a las hipotecas canceladas registralmente, en junio se cancelaron 48.006 hipotecas, un 17,4% menos que en el mismo mes de 2008. Las hipotecas canceladas sobre fincas rústicas aumentaron un 6,2% y las canceladas sobre fincas urbanas descendieron un 18%. Las cancelaciones de hipotecas constituidas sobre viviendas se redujeron un 21,1% en tasa interanual.

 Distribución geográfica

El número de fincas con hipoteca constituida por cada 100.000 habitantes fue mayor en Cantabria (398) y en Murcia (360). Navarra, por su parte, presentó la tasa de variación positiva más elevada (21,4%), seguida de Cataluña (9,3%). Las evoluciones más negativas se dieron en Castilla-La Mancha (-28,6%) y en Asturias (-21,6%).

Las comunidades con mayor importe medio hipotecado fueron, por su parte, País Vasco (224.324 euros) y la Comunidad de Madrid (218.544 euros). Las que experimentaron una mayor tasa de variación interanual fueron Canarias (22,0%) y País Vasco (11,2%), mientras que las que mostraron las evoluciones más negativas fueron Cantabria (-38,4%) e Islas Baleares (-32,3%).

Por último, las comunidades en las que el número de fincas con cambios en sus condiciones por cada 100.000 habitantes fue mayor fueron la Comunidad Valenciana (303) y Castilla-La Mancha (199). Las que tuvieron mayor número de hipotecas canceladas registralmente por cada 100.000 habitantes, Murcia (224) y Comunidad Valenciana (198).