Vivienda

• En noviembre se firmaron 39.304 préstamos hipotecarios sobre vivienda, según el INE
• El importe medio de cada hipoteca subió un 5,8% hasta alcanzar los 147.673 euros

Los vecinos de San Fernando de Henares llevan 15 años viviendo cómo sus casas se caen a pedazos debido a las modificaciones a la línea de metro que atraviesa la zona. “Es un deterioro continuado”, ha denunciado Juan Fuentes, presidente de la Asociación de Afectados por la línea 7B que, además, hoy hará las veces de portavoz ante la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo con el fin de encontrar la solución que no ha recibido desde la Comunidad de Madrid: “La presidenta todavía no se ha sentado con nosotros”, ha reclamado Fuentes en Las Mañanas de RNE.

• Los expertos coinciden en que la vivienda aguantará el tirón, aunque las operaciones retrocederán a niveles de 2019
• Los precios, por su parte, seguirán siendo elevados en los próximos meses y no se esperan correcciones a la baja

• En el penúltimo mes del año se vendieron 55.132 pisos, según el INE
• La compra de viviendas acumula 21 meses al alza y un 17% de crecimiento en 2022, a falta de un mes

Los precios de la vivienda de alquiler siguen al alza con subidas generalizadas en todo el país y una menor oferta en el mercado de pisos. Los alquileres están topados en un 2% máximo de subida, pero la norma del Gobierno no siempre se cumple. El periodista económico Javier Ruiz da Hablando Claro las claves de las causas de estos incrementos y analiza sus consecuencias.

Foto: Eduardo Parra / Europa Press

Un juzgado ha declarado nulas varias cláusulas que incorporaba un fondo de inversión a los contratos de alquiler porque las considera abusivas. Se trata del fondo Azora, un gran tenedor de viviendas que posee cerca de 13.000 inmuebles en España.

Foto: GETTY

En Canarias, el alquiler está por las nubes y se ha disparado un 14%, según Idealista, una cifra que puede triplicarse en zonas más turísticas.

Foto: GETTY

• Es una décima menos que el dato adelantado y 1,1 punto más baja que el IPC de noviembre
• La inflación subyacente sube al 7%, cifra inédita desde 1992, y la media anual es del 8,4%, récord desde 1986

• En Austria, el 24% de viviendas son de alquiler social, una cifra que se dispara al 60% en su capital, Viena
• Países Bajos limitará los alquileres a 1.100 euros mensuales a partir de 2024, lo que afectará a unas 300.000 viviendas

La abogada mediadora Carmen Capilla explica en Hablando Claro cómo debemos actuar si tenemos algún conflicto vecinal y cómo son las dinámicas de estos conflictos.

Foto: Luiz Costa en Pixabay

• Se ha mostrado convencido de que se pondrá superar ese escollo para que haya un acuerdo "en las próximas semanas"
• Ha insistido en cambiar las mayorías para elegir el CGPJ y que el PP "deje de bloquear" el órgano y "violar la Constitución"

El histórico dirigente de la UGT, Nicolás Redondo, ha muerto a los 95 años. Voz del sindicalismo durante la Transición, fue el hombre que se enfrentó a Felipe González en 1988 por su política económica y que terminó promoviendo la histórica huelga general de ese año.

• Un ciudadano de Islas Baleares tarda cuatro veces más tiempo en pagar una vivienda que uno de La Rioja
• Las comunidades con el metro cuadrado más caro son Cataluña, Madrid y País Vasco

• La Ley de Startups permite residir en territorio español a teletrabajadores extranjeros durante al menos cinco años
• A falta de definirse el procedimiento para solicitarlo, los interesados piden que sea sencillo y se facilite la continuación

• La cuota mensual de un préstamo de 150.000 euros a 25 años supone ahora 250 euros más que al cierre de 2021
• Incluso un préstamo pequeño, de 80.000 euros, sube 135 euros y, si se adeudan 200.000, sube más de 300 euros

• Registra una media mensual del 3,018%, lo que representa su mayor nivel en los últimos 14 años
• Una hipoteca variable de 150.000 a 30 años podría sufrir un incremento de unos 3.200 euros al año

El portavoz parlamentario de Unidas Podemos, Pablo Echenique, ha reconocido que “es muy difícil” intervenir o poner un tope a los precios de los nuevos contratos del alquiler “porque ni siquiera hay un índice al que poder referenciarlo” y cree que para ello será necesario aprobar antes la ley de vivienda. Echenique no ha dado detalles del acuerdo entre PSOE y Unidas Podemos respecto al nuevo paquete de medidas anticrisis que se aprueba este martes porque será el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, el que detallará todas las medidas.

• El INE ha revisado al alza el crecimiento del segundo trimestre, al 2%
• El dato definitivo del PIB confirma el estancamiento de la economía española durante el verano

• El 33,2 % de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 66,8 % a tipo fijo
• Andalucía, Comunidad de Madrid y Cataluña entre las comunidades con mayor número

• Las medidas, que han sido aprobadas este martes por el Consejo de Ministros, deben estar disponibles a partir del 1 de enero
• Los bancos podrán adherirse a las mismas de forma voluntaria, si bien estarán obligadas a cumplirlas una vez suscritas