Vivienda

También hablaremos de los problemas para conseguir una vivienda y de la ocupación ilegal en "Los miedos por la vivienda".

El sábado 17 de septiembre a las 21:30 horas por La 1 de TVE y el Canal 24 horas

El límite a las hipotecas variables es una solución que no convence a clientes ni a la Asociación de Clientes Financieros (ASUFIN). Su presidenta, Patricia Suárez, asegura que "afectará a muy pocas familias, no es la solución", y recomienda a los clientes que vayan a otras entidades y comparen ofertas.

Foto: GETTY

• Implicaría una reducción de hasta 150 euros en la cuota mensual de las hipotecas a tipo variable
• Plantea que esta propuesta se incluya en el próximo real decreto sobre el plan de contingencia

• Los pisos llevan encareciéndose más de ocho años seguidos, según el INE
• El precio de la vivienda nueva crece aún más, un 8,8 % interanual

• Las ejecuciones hipotecarias de primeras residencias se situaron en 3.165 de abril a junio, según el INE
• En el segundo trimestre se iniciaron 7.115 procedimientos de embargo, un 27,4% menos interanual

Uno de los problemas para los estudiantes universitarios al inicio del curso es encontrar un lugar donde vivir. La oferta de habitaciones en pisos compartidos ha caído un 45% en el último año, y eso ha provocado una subida de precios de hasta un 20%.

FOTO: GETTY IMAGES

• Las asociaciones de consumidores la ven como una medida positiva, pero insuficiente, y piden que se prolongue más tiempo
• Pedro Sánchez ha anunciado que bajará el IVA del gas natural del 21% al 5% desde octubre hasta diciembre

• El indicador más usado para calcular las hipotecas a tipo variable cerró julio rozando el 1 %
• La cuota de una hipoteca de 300.000 euros a 25 años con un tipo de euríbor más 1 % se encarece unos 2.800 euros

• Se concedieron 42.767 préstamos hipotecarios en el quinto mes del año, según el INE
• El importe medio se incrementó casi un 6% hasta 147.539 euros por hipoteca

• Desde Transportes prevén la creación de 180.000 puestos de trabajo, especialmente entre autónomos y pymes
• El objetivo es reducir el consumo energético hasta un 30 %, con medidas como el cambio de ventanas o las renovables

• Con esta subida, el índice registra una media mensual provisional del 1,125%
• Continúa así una tendencia alcista de la semana pasada

Un centenar de británicos invirtieron sus ahorros en una pedanía de Murcia creyendo que las viviendas eran legales, pero no lo eran. Llevan casi veinte años viviendo sin luz y sin agua. Ni siquiera tienen escritura de sus casas. Los constructores desaparecieron cuando estalló la burbuja del ladrillo. Ahorabuscan regularizar su situación con el ayuntamiento.

La urbanizaciónno dispone de cédula de habitabilidad y tampoco tienen los servicios básicos aunque pagan sus impuestos. La compañía eléctrica nunca les ha proporcionado electricidad porque considera estas propiedades como ilegales. "Muchos se tienen que apañar con paneles solares y generadores", explica Linda, una de las afectadas.

Al tratarse de un condominio, los vecinos son copropietarios del terreno y no de sus casas. Ahora ni siquiera las pueden legar a sus herederos. El ayuntamieto trabaja para reparcelar la zona. "Nadie va a poder asumir el coste que le correspondería de pago de todas las infraestructuras", apunta Pedro Rivera, abogado de la comunidad de propietarios. Por su parte, el concejal de Urbanismo de Murcia, Andrés Guerrero, asegura que "se está trabajando en llevar a cabo la adecuación del plan urbanístico".

El siguiente paso será conectar las casas a las redes de distribución y equiparlas de servicios. Sueñan con algo tan básico como salir a pasear por calles urbanizadas donde los parques sustiuyan a los escombros.

• No disponen de cédula de habitabilidad, tampoco alumbrado público ni redes de saneamiento
• El Ayuntamiento de Murcia está haciendo una adecuación del plan urbanístico para llegar a una solución

• El potencial de ahorro en el consumo es "brutal", según los expertos: puede llegar hasta el 60%
• Se espera un 'boom' tras el verano por la llegada de fondos europeos y la preocupación por la crisis energética

La emancipación juvenil ha subido ligeramente, un 0,7%, algo que no ocurría desde la crisis de 2008. Sin embargo, solamente un 15,6% de la población joven (entre los 16 y 29 años) está emancipada en España, lo que sitúa a nuestro país a la cola de Europa en esta cuestión.

La precarización laboral y los altos precios en la vivienda son las principales causas. Según los datos, para no endeudarse demasiado, un joven debería destinar al alquiler solo 320 euros mensuales, pero en realidad el precio medio de un piso ronda los 848 euros, casi tres veces más.

Foto: EFE/ DAVID ARQUIMBAU SINTES

• Ha subido un 0,7% en el segundo semestre de 2021, pero aun así solo un 15,6% de los jóvenes está emancipado
• Una persona joven debe dedicar 3,8 veces su salario neto anual para pagar la entrada a una hipoteca

• La tercera parte de las 2.552 compraventas que se realizaron en junio en Canarias fueron por parte de extranjeros
• Datos que tardaran a repetirse dada la incertidumbre que sienten los compradores a la hora de adquirir una vivienda

Fragmento del programa Para Todos la 2 sobre los deshaucios con Ada Colau de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) y Pep Cabayol, de la entidad SICOM, 'Solidaritat i Comunicació'. Dirección de Quim Cuixart. Presentación de Juanjo Pardo. Emitido en directo en La 2 el 20/04/2012.

• Se hicieron 58.010 operaciones y, con este incremento, se acumulan 16 meses consecutivos de tasas positivas
• Marca su mejor semestre desde 2007, con 330.997 operaciones, un 23,1% más que hace un año

Hoy en Las Mañanas de RNE entrevistamos a Paloma Taltavull, catedrática de Análisis Económico Aplicado de la Universidad de Alicante,  para hablar sobre la situación de la vivienda en nuestro país. Considera que es pronto para afirmar que estemos viviendo una ralentización y recuerda que el mercado de la vivienda se encuentra en “máximos históricos”, por lo que cualquier modificación parece muy significativa.

Taltavull ha destacado también que, en adelante, veremos un incremento de la inversión en las viviendas existentes, cuya compra ha supuesto el 83% del total, debido a que cada vez estamos más sensibilizados con el ahorro energético: “En una década tendremos prácticamente todo el parque actualizado”, opina.

Asimismo, respecto a los elevados picos de demanda que se han vivido en determinadas épocas de los siglos XX y XXI ha recordado que en la medida en la que la población siga creciendo “necesitaremos más vivienda”. Y pronostica que, a pesar de esto, no vamos a ver una disminución de los precios, si bien sí una posible pausa debido a la recesión que se espera vivir el próximo invierno.  “Pero no van a bajar”, asegura.