El aumento de la firma de hipotecas sobre viviendas se aceleró en noviembre, cuando subió un 16,4%

• El ritmo de avance interanual aumentó más de 9 puntos respecto a octubre
• El capital prestado para hipotecas sobre viviendas cayó un 4,3% respecto a octubre

Anuncios de viviendas en el escaparate de una inmobiliaria.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas se situó en 19.247 en noviembre pasado, un 16,4% más que en el mismo mes de 2014, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE), que recuerda que estos datos se refieren a la inscripción de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

Con ese avance interanual se encadenan 18 meses de subidas, aunque supone una aceleración de más de 9 puntos respecto al incremento registrado en octubre (cuando subió un 7,1%).

El importe medio de las hipotecas constituidas alcanzó los 106.655 euros, un 1,5% más que un año antes, mientras que el capital prestado aumentó un 18,2% en tasa interanual, hasta superar los 2.052 millones de euros.

El total prestado en el mes cayó un 4,3% respecto a octubre

En tasa mensual (noviembre de 2015 sobre octubre del mismo año), el número de hipotecas sobre viviendas subió un 0,3%, su mayor repunte en este mes desde 2011, pero pese a eso, el total del capital prestado bajó un 4,3%,el recorte más pronunciado en un mes de los últimos 5 años.

En los 11 primeros meses del año pasado, la firma de hipotecas sobre viviendas acumulaba un aumento del 19,7% sobre el mismo período de 2014, con subidas del 24,1% en el capital total prestado y del 3,7% en el importe medio de cada hipoteca.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre viviendas se situó en noviembre en 3,26%, frente al 3,49% registrado un año antes.

El 90,7% de las hipotecas constituidas el pasado noviembre utilizó un tipo de interés variable, frente al 9,3% de tipo fijo.

Menos hipotecas en Aragón

Por comunidades autónomas, Andalucía (3.860), Cataluña (3.303) y Madrid (2.882) fueron las que registraron mayor número de hipotecas sobre viviendas en noviembre pasado.

Las mayores tasas de variación interanual fueron las de Extremadura (48,1%), Cataluña (41,9%) y Baleares (36,8%). La única comunidad en la que se redujo el número de hipotecas respecto a un año antes fue Aragón (-2,4%).

Por su parte, las autonomías donde se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (421,5 millones de euros), Cataluña (405,4 millones de euros) y Andalucía (373,6 millones).

De acuerdo con los datos del INE, durante el penúltimo mes del año pasado se constituyeron 28.675 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 13,9% respecto a noviembre de 2014.

El capital total en créditos hipotecarios concedidos subió un 16,2% respecto al mismo mes de 2014, hasta los 3.717 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas ascendió a 129.629 euros, un 2,1% más que en noviembre de 2014.

El tipo de interés medio inicial para los préstamos hipotecarios sobre el total de fincas se situó en el 3,13%, con un plazo medio de 21 años.