Ha pasado casi un mes desde que el Gobierno aprobó el decreto de la prórroga de los contratos de alquiler, que alarga dos años los que vencen antes del 2028, con una subida máxima del 2 por ciento. Pero, si no hay sorpresas, la cámara lo va a tumbar. Sumar ha accedido a apoyar algunas de las exigencias de Junts, pero los catalanes ya han dicho que no cuenten con su voto.
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O concello de Santiago agarda que a declaración de zona residencial tensionada entre en vigor antes de xullo. Contempla como grandes propietarios os que teñan cinco ou máis vivendas, pero non afectará aos contratos de temporada, os que asinan moitos estudantes
El Congreso vota este martes el decreto con la prórroga de los alquileres, pero no parece que vaya a salir adelante. En las últimas horas, Sumar se ha abierto a apoyar algunas de las exigencias de Junts —como las ayudas fiscales a los caseros— para conseguir que voten a favor y el ministro Bustinduy exige al PSOE que negocie hasta el final.
La ministra de Vivienda centra sus críticas en el anunciado no del PP.
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El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ve "posible" y "viable" llegar a un "acuerdo" con Junts que permita la convalidación este martes en el Congreso del decreto ley que prorroga dos años los contratos de alquiler y limita al 2% la actualización de la renta.
Bustinduy ha explicado, en una entrevista en TVE, que el acuerdo incumbe al PSOE y pasa por aceptar algunas de las condiciones que Junts ha puesto públicamente sobre la mesa para poder reconsiderar su voto, como la cuestión del IVA franquiciado de los autónomos, es decir, la recaudación del IVA por parte de los autónomos que facturan por debajo de un determinado umbral.
El decreto de prórroga de los alquileres llega este martes al Congreso para su convalidación, pero cuenta por el momento con el rechazo de PP, Vox y Junts, que pueden hacerlo caer si votan en contra. Estas son las posibles consecuencias en caso de que decaiga.
El precio de la vivienda no para de escalar. En el último año, ha subido un 17% en Cantabria. El precio del metro cuadrado para la compra supera los 1.980 euros, un récord histórico. Los jóvenes cada vez lo tienen más difícil para emanciparse. Parte del informativo de TeleCantabria se centra en el problema del acceso a la vivienda con varios puntos de atención: la vivienda turística y la dificultad de encontrar alquiler en municipios como Noja, Comillas y Castro Urdiales, o la rehabilitación de barrios degradados como Cabildo de Arriba en Santander. Además, TeleCantabria entrevista al consejero autonómico de Vivienda, Roberto Media.
El ministro de Consumo, Pablo Bustinduy, ha explicado el contenido de la carta enviada a más de 500 grandes tenedores de vivienda para informarles de la obligatoriedad de prorrogar los contratos de sus inquilinos que caduquen entre el 22 de marzo de 2026 y el 31 de diciembre de 2027.
En total, según ha informado Consumo, las empresas a las que se les ha enviado esta carta gestionan más de 50.000 alquileres y concentran 50 o más propiedades cada una.
Las medidas afectan directamente a los arrendamientos de vivienda habitual, sector en el que operan estas inmobiliarias.
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Solo cuatro de cada diez arrendadores de pisos son "pequeños caseros", con una cosa en la que viven y otra que alquilan. El otro 60% está formado por multipropietarios de todo tipo: empresas privadas, empresas públicas o fondos de inversión.
Entre las ciudades con mayor número de caseros multipropietarios se encuentran Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife, Palma de Mallorca, Madrid y Barcelona. Ciudades donde el precio de la vivienda es más caro.
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Miles de jóvenes quieren emanciparse y no pueden hacerlo. Una de cada tres personas de más de 30 años que consiguen emanciparse están de alquiler y quienes tienen la opción de comprar una vivienda dedican más del 30% de sus ingresos al pago de la hipoteca. Esta situación condena a muchas personas a seguir viviendo de alquiler cuando llegan a la edad adulta. Los expertos hablan de una "generación inquilina".
La coordinadora de Sumar, Lara Hernández, ha valorado que el plan de vivienda aprobado por el Gobierno "va en la buena dirección", pero ha advertido de que "no resuelve el problema de la vivienda" y ha reclamado "medidas estructurales" como la intervención del mercado del alquiler. Ha defendido que "dos de cada tres españoles quieren que se limite el precio del alquiler", y ha sostenido que la formación ha trabajado desde el Ejecutivo para priorizar esta cuestión, aunque ha recordado que ocupan una posición minoritaria: "Somos cinco asientos de 22 y trabajamos desde dentro para impulsar medidas progresistas".
Hernández también ha cargado contra el Partido Popular por su rechazo al plan y por la aplicación de la ley estatal, y ha afirmado que las comunidades gobernadas por los populares “"se han negado a ponerla en práctica". Además, ha criticado las propuestas de la oposición y ha asegurado sentir "una profunda vergüenza ajena del principal líder de la oposición", al tiempo que ha defendido blindar la vivienda pública y avanzar hacia una intervención más amplia: "Esto es un peldaño interesante, pero la escalera tiene que culminar en la intervención del mercado de la vivienda".
El Gobierno ha aprobado definitivamente este martes el Plan Estatal de Vivienda para el periodo 2026-2030. Dotado con 7.000 millones de euros, pretende ampliar el parque de vivienda asequible, movilizar y dignificar los inmuebles ya disponibles y aumentar la protección de los colectivos con más dificultades para acceder al mercado. Otro de sus objetivos es blindar que la vivienda pública y protegida no pueda ser nunca objetivo de especulación.
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RTVE radiografía el problema del acceso a la vivienda, una realidad que afecta a diferentes generaciones y común a todas las comunidades de España. El precio de la vivienda ha subido un 12% en el último año y para equilibrar la oferta y la demanda hacen falta construir más de 670.000 pisos, según los expertos.
“Me veo condenado a compartir piso porque tal y como están los precios del alquiler es imposible alquilar con un solo sueldo y también es imposible comprar porque para poder ahorrar lo suficiente para la entrada de un piso no te da si estás pagando un alquiler”, resume uno de los afectados.
Aunque los jóvenes menores de 34 años son los que más dificultades tienen para acceder al mercado de la vivienda, los problemas se extienden a otras generaciones, que aunque con mayores ingresos no pueden hacer frente a los precios actuales. FOTO: EUROPA PRESS
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