La compra de viviendas agudiza su caída en septiembre al 23,7%, la mayor desde junio de 2020

• En septiembre, se compraron 44.086 viviendas, según el INE
• Un 80% fueron pisos de segunda mano

Interior de un piso de obra nueva.

La compraventa de viviendas registró en septiembre un descenso interanual del 23,7%, hasta un total de 44.086 operaciones, su cifra más baja en este mes desde junio de 2020, en un contexto de tipos de interés más elevados, según ha informado el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este retroceso interanual, que amplía en más de nueve puntos el registrado en agosto (-14,4%), la compraventa de viviendas encadena ocho meses de tasas interanuales negativas.

El descenso de la compraventa de viviendas en septiembre se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como a las realizadas sobre viviendas nuevas.

Una vivienda libre de segunda mano

En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 24,5% en el noveno mes del año, hasta sumar 35.908 operaciones, un 80% del total, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 19,7%, hasta las 8.178 operaciones.

El 92,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre fueron viviendas libres y el 7,5%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 23,5% interanual, hasta las 40.768 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 25,3%, hasta sumar 3.318 transacciones.

En tasa intermensual (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se desplomó un 10,5%, en contraste con los repuntes mensuales experimentados en todos los septiembres desde 2019.

El descenso acumulado en lo que va de año se coloca en el 8,5%.

Más compras de vivienda en la Comunidad Valenciana

En el mes de septiembre, las comunidades con mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes son Comunidad Valenciana (180), Región de Murcia (145) y Castilla–La Mancha (131).

Todas las CC.AA. presentan tasas anuales negativas en el número de compraventas de viviendas en septiembre. Las menores disminuciones se dan en Castilla–La Mancha (–7,7%), Castilla y León (–12,3%) y Asturias (–13,9%). Por su parte, Canarias (–40,1%), Extremadura (–32,2%) y Aragón (–31,1%) registran los mayores descensos.