Las hipotecas sobre viviendas crecen un 20% en enero y suman ocho meses de fuertes alzas

• Se registraron 20.913 préstamos hipotecarios en los registros de la propiedad
• Eso supone el 63,6% del total de hipotecas inscritas en ese mes

Carteles de pisos vendidos en una inmobiliaria en Madrid.

Las hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad aumentaron un 20% en enero pasado respecto a las registradas un año antes, y se suman ocho meses consecutivos de incrementos de dos dígitos. En total, se registraron 20.913 hipotecas, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE), que ha recordado que los datos proceden de escrituras públicas realizadas en meses anteriores.

El avance interanual de enero se une al alza del 28,9% de diciembre, el 14,2% de noviembre, el 18% de octubre, el 29,8% de septiembre, la subida del 23,8% de agosto, el repunte del 28,8% de julio y el ascenso de casi el 19% de junio.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en enero los 105.792 euros, un 4,3% más que en igual mes de 2014, mientras que el capital total prestado en el mes para ese fin aumentó un 25,2% en tasa interanual, hasta superar los 2.212 millones de euros.

En el primer mes del año, las hipotecas constituidas para la compra de vivienda concentraron el 56,8% del capital total prestado para adquirir una finca, aunque supusieron el 63,6% del total de hipotecas registradas.

Fuerte caída de las hipotecas sobre fincas rústicas

El total de fincas hipotecadas en enero fue de 32.887, un 14,7% por encima de las que se inscribieron en los registros en el mismo mes del año pasado.

El importe medio de la hipoteca fue de 118.397 euros (un 2,4% menos que un año antes) y el total prestado para la adquisición de fincas de cualquier tipo alcanzó los 3.893 millones de euros.

Dentro de las fincas, 1.409 fueron rústicas, un 20,1% menos que en enero de 2014. Las restantes 31.478 fueron urbanas, un 17% más.

El tipo de interés medio al inicio de la hipoteca para el total de fincas es del 3,29%, mientras que el plazo medio es de 21 años. En el caso de las hipotecas sobre viviendas, el tipo medio es un 20,6% inferior al registrado en enero de 2014.

En cuanto a los datos por comunidades autónomas, las que registraron mayor número de hipotecas sobre viviendas fueron Andalucía (3.793), Cataluña (3.665) y Comunidad de Madrid (3.148).

Los aumentos interanuales más altos se apreciaron en Canarias (un 69,5% más), La Rioja (un 43,1% más) y Cataluña (un 35,1% más).

Las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (490 millones de euros), Cataluña (429 millones) y Andalucía (345 millones).