Illa anuncia un fons d'emergència per evitar desnonaments i la compra conjunta d'habitatges

El president de la Generalitat, Salvador Illa, ha anunciat tres noves mesures per facilitar l'accés a l'habitatge i evitar els desnonaments de persones en situació de vulnerabilitat. En el debat de política general al Parlament de Catalunya celebrat aquest dimarts, el cap de l'executiu ha desvelat que el Govern crearà un nou fons d'emergència habitacional i estudiarà la compra conjunta d'habitatges, així com ampliarà els préstecs 'Emancipació'.

La mesura més "inèdita" és que la Generalitat es planteja emprar la figura de la compra conjunta que permeten els articles 547.1 i 547.10 del Codi civil català. Segons el Govern, la iniciativa està pensada per a persones amb més de 40 anys amb ingressos estables, però que tinguin dificultats per accedir a una hipoteca per posar l'entrada.

Amb aquesta fórmula, la persona hi podria viure com a propietària durant 50 anys i la Generalitat assumiria el cost de la meitat o del 60% de l'immoble. Com a propietari, els ciutadans que hi accedeixin també podran deixar-ho com a herència o donar-ho als seus fills, i també vendre-ho.

Transcorregut aquest temps de mig segle, el propietari haurà de decidir si compra la part de la Generalitat. En qualsevol cas, el pis passaria a ser de protecció oficial. El pressupost inicial per aquesta iniciativa seria de 100 milions d'euros.

L'altre anunci ha estat el fons d'emergència per a persones que afrontin un desnonament i no tinguin cap alternativa habitacional. En els casos d'extrema vulnerabilitat, la Generalitat podrà comprar el pis on viu aquesta persona i gestionar el seu lloguer. La partida inicial per aquest fons serà de 25 milions d'euros, ampliables, i que es convidarà a la participació d'altres administracions, bancs i asseguradores.

La tercera mesura anunciada pel president ha estat l'ampliació del 'Préstec Emancipació'. Les novetats és que la Generalitat finançarà el 20% de la compra del dret de superfície o de la nua propietat d'un habitatge protegit permanent, així com el 20% de les obres de rehabilitació necessàries per obtenir una cèdula d'habitabilitat.

Aquests préstecs de fins a 50.000 euros, concedits per l'Institut Català de Finances (ICF) tenen un interès zero i són sense comissions. A més, les quotes de retorn es paguen una vegada s'hagi acabat de pagar la hipoteca. L'habitatge que s'adquireix a través d'aquesta via també passa a esdevenir un pis públic. En el primer any de funcionament, s'han concedit més de 1.800 d'aquests préstecs.