Alquiler

• Según el partido, plantea la posible vulneración del derecho de propiedad y de la tutela judicial efectiva y la autonomía local
• Los Gobiernos de Madrid, Cataluña, Baleares y Andalucía creen que invade sus competencias

• Casi el 50% de autónomos ha asumido un incremento superior a 400 euros en su cuota mensual, según UATAE
• La asociación reclama que, como pasa en las viviendas, también se limite el alza del alquiler de los locales comerciales

• El precio medio por habitación ronda los 350 euros, pero puede ser llegar a 500 en el centro de ciudades como Barcelona
• Los expertos notan cómo la oferta de alquileres de pisos enteros se ha movido a la habitacional

La oferta de habitaciones en pisos compartidos ha crecido este año un 34%, en parte, por la subida de las hipotecas. Muchos propietarios las alquilan para poder hacer frente a las cuotas mensuales y el precio medio por habitación ronda los 350 euros al mes.

Foto: Alberto Ortega / Europa Press

• La cuota mensual de una hipoteca variable que tenga que revisarse será 238 euros más cara
• Los expertos prevén que haya más repuntes a partir de septiembre y ponen el foco de las decisiones del BCE sobre los tipos

Una startup ofrece la opción de comprar habitaciones para invertir o para vivir, compartiendo la casa con otros propietarios. Es una opción que aparece como alternativa al alquiler de alojamientos o cuartos y que puede ayudar a amortizar la inversión, como un activo de transición que puede facilitar comprar una casa más adelante. Nos lo explica Oriol Valls, CEO y fundador de la empresa.

• La vivienda es ya el séptimo problema que más preocupa a los españoles, según el último barómetro del CIS
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La compraventa de viviendas sigue cayendo por cuarto mes consecutivo. En mayo se vendieron 56.000 inmuebles, un 6,4% menos que hace un año, y se debe a las subidas de tipos de interés que encarecen los créditos. Algo diferente ocurre con el alquiler, cuya demanda sigue al alza.

A veces, al querer alquilar un piso se da una señal, pero finalmente se pierde la oportunidad a punto de cerrar la operación. Este es un fenómeno cada vez más frecuente y es conocido como 'alquiler exprés'. En nuestro país, el 13% de los pisos que se ofertan en arrendamiento no duran en el mercado ni 24 horas, según un estudio de Idealista.

Foto: GETTY

• La organización ha analizado 114 agencias en 11 ciudades y donde más se incumple es en Madrid y en Palma de Mallorca
• Recuerda que es una práctica ilegal que va contra la nueva Ley de Vivienda y los afectados pueden reclamar la cantidad pagada

• Admite no haberse explicado bien y asegura ser consciente de lo que "cuesta" pagarse una vivienda
• Sus palabras han producido revuelo entre el resto de partidos, que recalcan que este es un problema "de enorme magnitud"

• Moncloa defiende que la ley de vivienda ya ofrece una protección más amplia a los hogares vulnerables
• Cuando se trata de actualizar el precio de un contrato vigente, se mantiene la limitación del 2% hasta final de año

• La nueva ley indica que "los gastos de gestión inmoviliaria y de formalización del contrato estarán a cargo del arrendador
• Con esta campaña se busca proteger los derechos de los inquilinos, pero también "poner freno para no saltarse la ley"

Con las notas de la EBAU ya en la mano, el siguiente reto de los estudiantes que vayan a la universidad fuera de casa es encontrar donde vivir. Carmen y Andrea acaban de firmar un contrato de alquiler de 1.400 euros al mes después de varios meses buscando casa en la ciudad donde van a estudiar.

Foto: GETTY

• El motivo es que intentan cobrar sus honorarios a los inquilinos, algo que prohíbe la norma, mediante diferentes "trucos"
• Desde mayo, han recibido consultas de consumidores que quieren saber cuáles son sus derechos

• Muchos se quejan de que también intentan camuflarlos con una tasa por enseñarles el piso y hacer papeles del seguro
• La nueva ley indica que "los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato serán a cargo del arrendador"

• El coste de los arrendamientos suma siete años de subidas y en 2021, el último con datos disponibles, subió un 1,6%
• El alquiler se encarece en todas las provincias y en ciudades como Valencia o Málaga, el alza acumulada supera el 15%

Facua-Consumidores en Acción ha denunciado a una treintena de inmobiliarias por incumplir la nueva Ley de Vivienda, que impide a las agencias cobrar sus honorarios a los inquilinos, ya que la organización ha detectado que las inmobiliarias están recurriendo a diferentes "trucos" y argucias para seguir cobrándoles estos gastos de gestión.

Rubén Sánchez, portavoz de la organización, cuenta al Canal 24 Horas cuáles son los "trucos" que las agencias están usando para trasladar este gasto al inquilino y ahora, tras la denuncia de este miércoles, pide a las comunidades autónomas que inicien expedientes sancionadores.

Foto: Eduardo Parra / Europa Press

• Es un nuevo máximo desde noviembre de 2008 y se coloca una décima por encima del 3,76% que registró en abril
• Los expertos prevén que siga subiendo en los próximos meses, aunque de forma más moderada

La ley de vivienda ya está en vigor y contempla topes en el precio del alquiler, pero muchos propietarios se preguntan si la reducción del precio para los arrendatarios también les puede beneficiar a ellos en la declaración de la renta, la abogada y economista Ana Agullo lo explica en Hablando Claro.

Foto: Getty

La primera Ley de Vivienda de la democracia se ha aprobado en el Senado. Charlamos con el doctor en Antropología Económica Jaime Palomera, codirector del Instituto de Antropología Urbana de Barcelona, sobre los posibles efectos de la ley.