El precio de la vivienda sube el 4% y suma diez trimestres al alza

• El alza del precio viene apoyado por los mercados de obra nueva y segunda mano
• Primer recorte trimestral desde el último de 2014 de la vivienda nueva (-0,5%)
• El precio se incrementó un 7,8% en Madrid, el mayor repunte de las comunidades

Una promoción de viviendas en venta en una imagen de archivo.

El precio de la vivienda subió en el tercer trimestre del año el 4% respecto al mismo periodo de 2015, con lo que este indicador encadenó diez trimestres consecutivos al alza y lo hizo apoyado tanto en el mercado de obra nueva como en el de segunda mano.

El incremento de precios entre julio y septiembre superó en una décima al registrado durante el segundo trimestre (3,9%), según el Índice de Precios de Vivienda publicado este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística.

La vivienda comenzó a encarecerse en el segundo trimestre de 2014, después de encadenar seis años seguidos a la baja.

Los inmuebles nuevos se encarecieron el 7,3%, lo que implica que este segmento de mercado desaceleró su recuperación en más de un punto respecto al segundo trimestre (8,4%).Por contra, las casas de segunda mano elevaron su precio de compraventa el 3,5 %, tres décimas más que entre abril y junio.

Por tipo de vivienda, el precio de la vivienda nueva descendió un 0,5% entre julio y septiembre, registrando su primer recorte trimestral desde el cuarto trimestre de 2014. Por su parte, el precio de la vivienda usada experimentó un alza trimestral del 1%, frente al 1,5% del trimestre anterior.

Avance del 4,1% desde comienzos de año

Según la misma fuente, desde comienzos de año, el mercado inmobiliario acumula un avance del 4,1 %, con un incremento del 5,8% en el caso de la vivienda nueva y del 3,8% en la de segunda mano.

Por comunidades autónomas, el precio de la vivienda subió en tasas interanuales en todas, salvo en Asturias, en la que se mantuvo estable.

Los mayores repuntes correspondieron a Madrid, donde la vivienda se encareció el 7,8%, seguida de Cataluña (6,6%) y Baleares (5,4%).

Los menores avances se dieron en Cantabria y Murcia, en ambos casos con un incremento del 0,7%, y en Castilla y León, el 1,2%.

Respecto al segundo trimestre,  el precio de la vivienda subió en doce autonomías, con Baleares (3,4 %) y Cataluña (2 %) a la cabeza de los avances; y bajó en cinco, con Aragón y Murcia liderando los descensos, con una caída del 0,3 %