La compraventa de casas sube un 3% en agosto tras 17 meses de caídas, hasta las 27.708 operaciones

• La compraventa de viviendas alcanzó en agosto las 27.708 operaciones
• La mitad de las que se vendieron fueron nuevas y la otra mitad, usadas
• Las operaciones con viviendas protegidas se hunden un 25%

La compraventa de viviendas alcanzó en agosto las 27.708 operaciones, el 3% más que en el mismo mes de 2011, lo que supone el primer aumento tras 17 meses consecutivos de caídas. Según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE), los datos de agosto suponen también un aumento del 1,2% respecto a julio.

Esta subida se debe, entre otros motivos, al empuje de las transacciones de pisos nuevos. En concreto, la compraventa de viviendas nuevas subió un 6,2% en   agosto respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.922   operaciones (el 50,2% del total del mes) mientras que la de usadas no registró variación alguna,   con 13.786 operaciones (el 49,8% restante).

Viviendas libres

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa  durante el octavo mes del año, en concreto el 90,3%, fueron viviendas  libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas aumentó un  7,3%, hasta 25.022 operaciones.

Mientras, en tanto que las operaciones sobre  viviendas protegidas sumaron 2.686, con un descenso del 25% respecto  a agosto de 2011. 

En tasa intermensual (agosto sobre julio), la compraventa de  viviendas se incrementó un 1,2%, frente al repunte del 7,8% que  experimentó en julio. En los ocho primeros meses del año, las  compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 16,3%.

Por comunidades autónomas

En agosto, el mayor número de compraventas de viviendas por cada  100.000 habitantes se dio en La Rioja (106), Illes Balears (101) y  Comunidad Valenciana (99).

El 60,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el octavo  mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.526 operaciones),  Comunidad Valenciana (4.073), Cataluña (3.835) y Madrid (3.343).

Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de  viviendas en agosto fueron Navarra (245 operaciones), La Rioja (273)  y Cantabria (393).

Por su parte, las comunidades autónomas con mayor tasa de variación  interanual fueron Baleares (28,9%) y Castilla La Mancha y La Rioja  (ambas con un 28,8%) y la mayor bajada la presentaron Navarra (33,1%),  País Vasco (20,5%) y Cantabria (20,3%).

Número de fincas transmitidas

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente en agosto fue de 129.133, 6,5% más que en el mismo mes de 2011 y un 3% menos que en julio de 2012.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 60.643, lo que supone un aumento anual del 6,4%.

El 87,2% de las compraventas registradas en agosto correspondió a fincas urbanas y el 12,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,4% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas subió un 2,5% en agosto en tasa anual, y el de fincas urbanas lo hizo un 7%.