Una familia de Madrid ha ganado la batalla a unos vecinos que instalaron una mirilla electrónica que grababa el descansillo de su casa. El Tribunal Supremo considera que prima su intimidad frente a la comodidad de esos propietarios que simplemente querían saber cuando les llegaban paquetes a casa.
Una sentencia importante, aseguran los expertos, sobre el uso de tecnología de videovigilancia en viviendas particulares, especialmente en espacios compartidos. Subraya que este tipo de dispositivos deben ajustarse a la normativa de protección de datos y contar con el visto bueno de la comunidad. FOTO: GETTY
El Sindicato de Inquilinas de Madrid denuncia que Fondos de Inversión y grandes propietarios han comenzado a comprar edificios enteros para rehabilitarlos y ofrecer alquileres de temporada. Para conseguirlo, tienen que lograr que los inquilinos que viven en esos bloques dejen sus casas. Hoy conocemos el caso de algunos vecinos que han comenzado a organizarse para no marcharse de sus hogares.
Se amplían las zonas tensionadas para el alquiler. A las cuatro capitales catalanas, se unen desde este lunes A Coruña, San Sebastián y Pamplona. Allí los precios se han disparado y ahora podrán limitar las subidas o dar incentivos a los propietarios que los bajen.
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La economía española ha crecido un 0,7% en el segundo trimestre del año, según ha adelantado el Instituto Nacional de Estadística (INE), gracias al tirón del consumo privado y de la inversión. Unai Sordo, secretario general de CCOO, ha afirmado en 'Las Mañanas de RNE' que este dato es "una garantía de que el empleo siga por buen camino en los próximos meses" y considera que en el ámbito macroeconómico, "España es la economía europea que más tira en este momento".
Sordo asegura que la situación de empleo "es la mejor que hemos tenido en nuestro país", sin embargo, según el secretario, aún se podría impulsar más empleo adicional en los próximos cinco años "si se redujera un 30% el coste medio de los alquileres o las hipotecas". Respecto al problema social y económico del tema de la vivienda en España, insiste en huir de "recetas mágicas" para este asunto tan complejo: "Lo que no cabe es seguir escondiendo la cabeza debajo del ala y seguir alimentando una forma de entender la vivienda como un bien de ahorro, de inversión y/o de especulación".
Sobre la aprobación de este martes de la ampliación del permiso por nacimiento de 16 semanas a 17, además de dos semanas de permisos parentales retribuidos al 100% para cuidados hasta los 8 años, considera un "avance, una ganancia de derechos". Un acuerdo alcanzado por el Ejecutivo de coalición que, según el secretario general de CCOO, "se que queda algo insuficiente".
Un informe de UGT concluye que, con el salario medio en España, se necesitan hasta 52 años de trabajo para pagar una vivienda. El sindicato propone usar el precio de la vivienda como referencia para subir los sueldos. Además, escuchamos las propuestas para mejorar el acceso a la vivienda que hace Eduardo Gutiérrez, Codirector General de la Asociación Provivienda.
Cuando se cumple un mes de la entrada en vigor de la ventanilla única para el registro de alquileres temporales, un total de 297.000 inmuebles ya se han dado de alta.. Cerca de 234.000 son pisos turísticos y 61.700 alquileres temporales. Los datos que recopilan los Registradores de Fincas reflejan que en ese periodo se ha revocado la licencia de 38.000, es decir, no podrán anunciarse en plataformas como Booking o Airnbn, salvo que cumplan los requisitos exigidos. Con esta ventanilla, un instrumento que proviene de una directiva europea a la que España se adelanta cerca de un año, se pretende poner coto a una actividad que nació como economía colaborativa pero que se ha convertido en un lucrativo negocio. El lado malo es que ha reducido y encarecido la oferta de alquiler residencial en las ciudades mas visitadas, las ha convertido en parques temáticos, y ha expulsado a sus vecinos y comercios.
El Sindicato de Inquilinas ha conseguido una victoria contra una gestora inmobiliaria, que ha conseguido que la Justicia anulara seis cláusulas que unos vecinos de Madrid consideraban abusivas. Una de estas decía que el arrendador pudiera entrar en la vivienda para comprobar su estado.
Sara Torrijos firmó su contrato de arrendamiento en 2018, que le obligaba a contratar anualmente un seguro de impago cuyo beneficiario era su casero, el fondo inmobiliario Nestar Azora, propietario de todo el bloque. Torrijos explica que "te daban el contrato con tus datos puestos, pero no podías negociar ninguna cláusula ni podías cambiar nada del contrato, si no te gustaba, te ibas".
Esta cláusula y otras cinco han sido anuladas por un tribunal de Madrid, que condena a Nestar a devolver 20.000 euros a 28 inquilinos que denunciaron a través del Sindicato de Inquilinas de Madrid.
El portavoz del Sindicato, Fernando de los Santos, explica que esto no se detiene aquí. "Lanzamos este mensaje con esta sentencia de que se acabó su impunidad y que a partir de ahora vamos también a por otros fondos como Blackstone, a por la vivienda pública que es gestionada también en muchos casos por fondos buitre", ha asegurado.
Los inquilinos de otros 8 edificios propiedad del mismo fondo ya han presentado una demanda similar.
El abogado representante del Sindicato de Inquilinas, Víctor Palomo, ha sentenciado que "se inaugura una estrategia legal para que los sindicatos de inquilinas puedan pelear, puedan confrontar los abusos en sede judicial".
Por su parte, la inmobiliaria Nestar afirma que las condiciones estaban especificadas con claridad en los contratos y que recurrirá la sentencia.
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