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El número de nuevas hipotecas subió en marzo por primera vez en casi cuatro años

El número de hipotecas sube en marzo un 2% por primera vez en casi cuatro años, según el INE

  • Los créditos hipotecarios llevaban 46 meses a la baja

  • En marzo se firmaron 16.625 hipotecas

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El número de nuevas hipotecas para la compra de vivienda inscritas subió en marzo un 2% respecto al mismo mes de 2013, lo que supone su primera subida en casi cuatro años, en concreto, después de 46 meses de descensos.

Con respecto a febrero las hipotecas subieron un 1,2%, su mayor repunte en un mes de marzo desde 2010, según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En marzo, el número de hipotecas nuevas constituidas para la adquisición de una vivienda alcanzó las 16.625, en tanto que el importe total fue de 1.702 millones de euros.

Por lo que respecta al importe medio de estos préstamos, apenas ha sufrido variación, y alcanzó en marzo los 102.397 euros, sin cambios respecto a febrero y el 0,4% más que en marzo de 2013.

El capital prestado para las viviendas hipotecadas experimentó también un avance mensual del 1,2%, registrando asimismo su mayor aumento de los últimos cinco años.

En el primer trimestre del año, el número de viviendas hipotecadas se ha reducido un 24,2% en relación al mismo periodo de 2013, con un  descenso del 23,9% en el capital prestado y un aumento del 0,4% en el importe medio.

Más hipotecas en Andalucía

Por comunidades autónomas, las que registraron en marzo un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía  (3.078), Madrid (2.712) y Cataluña (2.390).

En marzo, siete comunidades inscribieron menos hipotecas sobre viviendas, siendo los mayores descensos interanuales los de La Rioja (58,7%) y Aragón (37%). Entre los ascensos, los más significativos correspondieron a Castilla-La Mancha (34%), Comunidad Valenciana (24,8%) y Canarias (23,7%).

Por su parte, las comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron la Comunidad de Madrid (387,4 millones), Andalucía (282,3 millones) y Cataluña (276,9 millones).

Tipo medio de interés del 4,04%

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó en marzo el 4,04%, frente al 4,26% registrado un año antes, mientras que el tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 3,94%, con un plazo medio de 20 años.

El 92% de las hipotecas constituidas en marzo utilizó un tipo de interés variable, frente al 8% de tipo fijo. El euríbor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,3% de los nuevos contratos.

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el tercer mes del año se constituyeron 25.938 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 5,5% respecto a marzo de  2013.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos subió, no obstante, un 16% respecto al mismo mes de 2013, hasta los 3.575,4 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 137.845 euros, un 22,7% más que en marzo de 2013.

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