La compraventa de viviendas aumentó un 3,6% en 2012, según Fomento

• El año pasado se vendieron 361.631 viviendas en España
• Repuntaron en el último trimestre por el fin de la deducción en enero

La venta de viviendas en España creció un 3,6% en 2012  respecto al año anterior, hasta las 361.631 transacciones, según datos  del Ministerio de Fomento, que registran las compras realizadas  ante notario.

Sólo en el cuarto trimestre se vendieron en España 132.609  viviendas, lo que supuso un aumento del 76,1% respecto al trimestre  anterior y del 23,5% frente al cuarto trimestre de 2011.

Estas operaciones se anticiparon a la eliminación definitiva a  fecha de 1 de enero de 2013 de la deducción por compra de vivienda  habitual y del aumento del IVA en el caso de transacciones de  viviendas nuevas del 4% al 10%.

Las compraventas de viviendas libres crecieron un 88,9% en el  cuarto trimestre de 2012, hasta las 117.825, especialmente en el caso  de las de segunda mano (63,9%), que alcanzaron las 84.728  operaciones, mientras que las adquisiciones de viviendas nuevas  aumentaron un 36,1%, hasta las 47.881. Por su parte, la venta de viviendas protegidas ascendió un 11,1%, hasta 14.784.

En relación a la nacionalidad del comprador, las transacciones  realizadas por extranjeros residentes en España experimentaron un  crecimiento interanual por sexto trimestre consecutivo, en concreto  un 47% frente al cuarto trimestre de 2011, con 13.873 compraventas.

Bajan las ventas en País Vasco y Navarra

Por otro lado, todas las comunidades autónomas experimentaron un  incremento interanual de las compraventas de viviendas en el cuarto  trimestre de 2012, excepto País Vasco (8,9% menos) y Navarra (2,8% menos).

Destacaron los aumentos en Aragón (61,9%), Extremadura (47,8%),  Murcia (35,3%), Comunidad Valenciana (34,3%), Ceuta y Melilla  (33,5%) y La Rioja (32,2%).

A continuación se situaron Andalucía (28,8%), Cataluña (25%),  Baleares (24,4%), Castilla y León (23,2%), Galicia (21,8%), Madrid  (19,1%), Canarias (16,7%), Asturias (15,4%), Castilla-La Mancha  (10%) y Cantabria (6,6%).