El precio de la vivienda libre baja el 8,3% en el segundo trimestre del año

El precio de la vivienda libre en España se situó en 1.920,9 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso de 8,3% respecto al mismo periodo del 2008. Con respecto al primer trimestre del año, la caída fue del 1,9%.

Según la estadística publicada por el Ministerio de Vivienda, esta evolución mantiene la tónica de contención de precios registrada en los últimos trimestres, según los datos publicados por el departamento que dirige la ministra Beatriz Corredor.

El índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso entre abril y junio de 2009 del 8,2%.

Los precios de la vivienda libre intensifican así su caída, ya que entre enero y marzo el descenso fue del 6,8% y entre octubre y diciembre la bajada fue del 3,2%.

Caen más los pisos de segunda mano

En concreto, de abril a junio el precio medio de la vivienda nueva se situó en 1.923,9 euros (-7,9% en tasa interanual), mientras que en segunda mano fue de 1.917,7 euros (-8,6%).

Por su parte, el precio medio del metro cuadrado de los pisos protegidos fue de 1.096,9 euros, por lo que descendió un 1,4% en tasa trimestral e interanual.

El índice general de precios de la vivienda registró en el segundo trimestre de 2009 un descenso del 1,9% respecto al trimestre anterior y del 8,2% en tasa interanual.

Todas las comunidades autónomas, sin contar Ceuta y Melilla, registraron descensos de precios respecto al segundo trimestre de 2008.

Bajada generalizada

Los más bruscos se registaron en Castilla-La Mancha (- 12,6%), Cantabria (-10,1%), Madrid (-9,8%), Aragón (-9,5%), Asturias (-9,3%), Comunidad Valenciana (-9%), Islas Baleares (- 9%) y Murcia (-8,8%).

Por debajo de la media nacional se encuentran Canarias (- 7,8%), Andalucía (-7,6%), Galicia (-7,5%), Cataluña (- 7,2%), Castilla y León (-6,8%), Navarra (-6,4%), País Vasco (-6,3%), La Rioja (-3,7%) y Extremadura (-1,1%).

Los datos por provincias muestran también un descenso generalizado. Cabe destaca el ajuste registrado en Toledo y Albacete, con una caída del 15%, por delante de Guadalajara (-12,8%), Alicante (-12,2%), Almería (-11,9%) y Ávila (-11,9%).

El Ministerio informó además de que el número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 139.433 viviendas, un 23,8% menos que en el mismo periodo de 2008.