Vivienda

• Se hicieron 58.010 operaciones y, con este incremento, se acumulan 16 meses consecutivos de tasas positivas
• Marca su mejor semestre desde 2007, con 330.997 operaciones, un 23,1% más que hace un año

Hoy en Las Mañanas de RNE entrevistamos a Paloma Taltavull, catedrática de Análisis Económico Aplicado de la Universidad de Alicante, para hablar sobre la situación de la vivienda en nuestro país. Considera que es pronto para afirmar que estemos viviendo una ralentización y recuerda que el mercado de la vivienda se encuentra en “máximos históricos”, por lo que cualquier modificación parece muy significativa.

Taltavull ha destacado también que, en adelante, veremos un incremento de la inversión en las viviendas existentes, cuya compra ha supuesto el 83% del total, debido a que cada vez estamos más sensibilizados con el ahorro energético: “En una década tendremos prácticamente todo el parque actualizado”, opina.

Asimismo, respecto a los elevados picos de demanda que se han vivido en determinadas épocas de los siglos XX y XXI ha recordado que en la medida en la que la población siga creciendo “necesitaremos más vivienda”. Y pronostica que, a pesar de esto, no vamos a ver una disminución de los precios, si bien sí una posible pausa debido a la recesión que se espera vivir el próximo invierno. “Pero no van a bajar”, asegura.

• En Canarias son más de 100.000 personas las que viven en casas sobre las que pesa una amenaza de derribo 
• Esperan que con las transferencias pueda solucionarse la situación de muchas de ellas

• Se concedieron 44.165 préstamos hipotecarios en el quinto mes del año, según el INE
• El importe medio se incrementó casi un 12 % hasta 149.261 euros por hipoteca

• El esfuerzo financiero que deben asumir los hogares sigue aumentando y cada vez deben dedicar más renta a alquilar o comprar
• La subida de los tipos de interés tensiona un mercado condicionado por la escasez de financiación y la falta de oferta asequible

• Los préstamos hipotecarios se encarecen ante la subida de tipos del BCE
• La banca vuelve a vender hipotecas a interés variable y mejora sus márgenes

• Hace un año, en junio de 2021, el euríbor cerró en tasa negativa, en el -0,484 %.
• iAhorro destaca que es la mayor subida mensual e interanual de la historia

• Sin embargo, la firma de hipotecas creció a un ritmo mucho menor que el mes anterior, cuando aumentó un 18%,
• El 75,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie

En España había unas 285.000 viviendas turísticas en febrero, un 3% menos que hace un año, según Estadística. Los expertos señalan que ese descenso se debe a que, con la pandemia, muchos propietarios se fueron al mercado del alquiler tradicional. Ahora, con la reactivación del turismo, se espera que esa tendencia cambie.

FOTO: GETTY

• Apartamentos céntricos, de deseño e ben equipados son os máis solicitados 
• Só 36 dos 700 aloxamentos deste tipo que hai en Santiago teñen licenza municipal
   

Galicia ten 15.000 vivendas de uso turístico habilitadas pola Xunta, que concellos coma o de Santiago queren frear. Apartamentos céntricos e ben equipados, son os favoritos para uso turístico.

• Se sitúa en su tasa diaria en el 1,067 %, su valor más alto desde julio de 2012
• La media de la primera quincena de junio se coloca en el 0,646 %, un nivel no visto en seis años

La vivienda se ha convertido en un problema más para los colombianos, especialmente en la capital, Bogotá, adonde llegan miles de personas cada año. Según estimaciones de la alcaldía, hay más de 100.000 familias sin un hogar decente. La situación se ha complicado en los últimos meses como consencuencia de la pandemia y la subida disparada de los precios.

• Sumó 47.349 operaciones y es su mejor dato en un mes de abril desde 2008, según el INE
• El repunte interanual se debe al aumento de compraventa de viviendas nuevas y seminuevas, que crecieron un 3,4% y un 14%

El precio de la vivienda subió un 8,5% interanual de enero a marzo, lo que supone el mayor aumento registrado desde septiembre de 2007, cuando la burbuja inmobiliaria alcanzó su pico, y la suma de 32 trimestres al alza.

Foto: EFE/ ROMÁN G. AGUILERA

• Los pisos de obra nueva subieron un 10,4 % mientras que los de segunda mano incrementaron su precio en un 8,2 %
• Respecto al último trimestre de 2021, los precios han subido un 2,6 %, según el INE

• Los extranjeros demandan banda ancha como primer factor para comprar una vivienda
• Los españoles han ahorrado durante la pandemia y buscan un apartamento en la costa

• Han alcanzado un total de 11.072, unas cifras muy similares a las de hace un año
• Las ejecuciones hipotecarias bajan un 12% con respecto al primer trimestre de 2021

• Las viviendas nuevas disponibles en la Comunidad de Madrid podría agotarse en cinco meses, según la Sociedad de Tasación
• Los expertos ponen el foco en la tecnología para atender a una demanda que lleva creciendo de forma constante desde 2014

• Asimismo, su valor es un 8,4% mayor con respecto al mismo mes de 2021
• El impulso se da, sobre todo, por el encarecimiento de los inmuebles en capitales y grandes ciudades