El preu de l'habitatge, escalada sense fi?
- L'habitatge acaba l'any amb un increment del 7,4% a Catalunya que no es veia des de la bombolla immobiliària
- El sector ho atribueix a la poca oferta existent i una demanda creixent impulsada per l'abaratiment del finançament
La dirección de esta página ha sido copiada en su portapapeles
El darrer trimestre del 2024 es tanca amb un increment dels preus de l'habitatge del 10,4% a Catalunya. Són 3,6 punts més si es compara amb la variació anual del tercer trimestre (6,8%). La mitjana de tot l'any s'enfila fins al 7,4%. Les dades són de l'Índex de Preus de l’Habitatge (IPV) de l’Institut Nacional d’Estadística, per tant, oficials.
El que indiquen aquestes dades és que la dinàmica ha anat a l'alça, de menys a més, i que les xifres d'encariment actuals són les més altes des de 2007, abans que esclatés la bombolla immobiliària. I sembla que la tendència no s'ha de frenar.
El sector ho atribueix a dos factors, la poca oferta existent i una demanda creixent impulsada per l'abaratiment del finançament, segons ha explicat el gerent de la Cambra de Propietat Urbana de Catalunya, Òscar Gorgues. Una tendència que, segons els analistes, es mantindrà en el futur.
Les dades
A Catalunya, l’encariment va ser més accentuat en els habitatges de segona mà, on els preus van ser un 10,5% més alts; mentre que en els immobles nous es van incrementar un 10%. Si s’observen els preus en relació amb el trimestre anterior, l’habitatge es va encarir un 2,8%. Els nous ho van fer un 3,4% i els de segona mà un 2,7%.
Al conjunt de l’Estat, entre octubre i desembre la variació anual del preu de l’habitatge va augmentar 3,2 punts respecte del trimestre anterior (8,1%). Els immobles nous van encarir-se un 12,3% i els de segona mà un 11,1%. Pel que fa a la variació trimestral, va ser de l’1,8%. La mitjana de l'any va ser del 8,4%, també la més alta des de 2007.
En comparació amb l’any anterior, els preus van augmentar a totes les comunitats autònomes, encapçalades per Andalusia (13,4%), l’Aragó (13,3%) i Navarra (12,9%). A l’extrem contrari es van situar les Balears (+8,6%), Castella-La Manxa (+8,7%) i Extremadura (+9,1%).
