Hipotecas

Crisis de credibilidad del Tribunal Supremo por las sentencias de las hipotecas. El 18 de octubre los jueces decían que los impuestos por los préstamos para comprar una vivienda los tenían que pagar los bancos. El 6 de noviembre, sentenciaban lo contrario: pagaban los clientes. El gobierno ha aprovechado el momento para cambiar la legislación: finalmente, serán los bancos quienes paguen los impuestos. 'Informe Semanal' ha hablado con consumidores, bancos, jueces y representantes políticos sobre el daño a la imagen de independencia del poder judicial y el panorama que se abre para el sector inmobiliario. La compra de una vivienda es el principal gasto en la vida de una familia y uno de los grandes motores de la economía española.

Cientos de personas se han concentrado ante la sede del Tribunal Supremo en Madrid para protestar contra la sentencia que establece que los hipotecados paguen el impuesto de actos jurídicos documentados, una decisión contra la que se han celebrado actos de protesta en otras muchas ciudades de España.

• El acto, convocado por Unidos Podemos, ha contado con la presencia de Pablo Iglesias y Alberto Garzón

El decreto del Gobierno por el que se establece que la banca tendrá que pagar el impuesto de las hipotecas también determina que cuando los bancos concedan hipotecas a entidades a las que la ley ya eximía del pago tampoco tendrán que abonar este impuesto. Así por ejemplo, están exentos del pago de este impuesto el Estado y las Administraciones públicas territoriales e institucionales y sus establecimientos de beneficencia, cultura, Seguridad Social, docentes o de fines científicos. También los partidos políticos con representación parlamentaria, Cruz Roja, la ONCE, la Obra Pía de los Santos Lugares y la Iglesia Católica y las iglesias, confesiones y comunidades religiosas que tengan suscritos acuerdos de cooperación con el Estado.

• Denunciará ante el fiscal general al presidente del Tribunal Supremo y al presidente de la Sala Tercera de lo contencioso

Los bancos preparan ya cómo repercutir ese nuevo coste que tienen encima, después de que el Gobierno les obligara a asumir el impuesto sobre las hipotecas. Es decir, que al final el cliente lo acabe pagando de alguna u otra manera..... a pesar de los llamamientos del Ejecutivo. Y cuentan con un arsenal de opciones sobre la mesa.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha justificado en el Foro Iberoamérica, el real decreto que obliga a la banca a pagar el impuesto de registrar una hipoteca. Ante directivos del Banco Santander y La Caixa ha dicho: "La lección que tenemos que extraer de esta semana es que la democracia también es que no paguen siempre los mismos. Por eso -a mi juicio- es tan relevante volver a vincular la prosperidad y la democracia. Incluso esa democracia económica de la cual ya hablaba en el siglo pasado Billy Brandt u Olof Palme. Porque cuanto más justo sea el reparto de la prosperidad más fuerte será la democracia y los pilares que la sustentan."

• El Gobierno impide que puedan deducírselo en el próximo año fiscal por la modificación que publica el BOE
• Con el real decreto, a partir de este sábado los bancos pagarán el impuesto de las hipotecas

El presidente del gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido este viernes su reforma de de la ley para que sean los bancos, y no el cliente, los que paguen el impuesto de constitución de una hipoteca.

El exministro de Justicia, Rafael Catalá, ha salido en defensa de su antigua compañera en el Gobierno de Mariano Rajoy, María Dolores de Cospedal, después de que la ex secretaria general del PP dejara su escaño en el Congreso y su puesto en la Ejecutiva del partido tras la publicación de varias conversaciones que mantuvo con el excomisario José Villarejo: "Ella hacía su trabajo intentando que su casa esté ordenada".

• Defiende también el funcionamiento del Tribunal Supremo y descarta que los jueces deban dimitir por las hipotecas

Los bancos pagarán el impuesto de actos jurídicos documentados y no se lo podrán deducir. Es lo que ha aprobado este jueves el Consejo de Ministros, después de que lo anunciara Pedro Sánchez. El Gobierno defiende que lo ha hecho con urgencia para evitar "la confusión", dice, que ha causado la sentencia del Supremo.

El Gobierno ha aprobado un real decreto para que sea la banca y no el cliente la que asuma el impuesto de actos jurídicos documentados de las hipotecas, tasa que las entidades no podrán deducirse ya que también se ha modificado el impuesto de sociedades. El decreto, que entrará en vigor el sábado tras su publicación mañana en el Boletín Oficial del Estado (BOE), modifica el artículo 29 del impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados para que la banca asuma el impuesto.

El Consejo de Ministros ha aprobado el decreto para que el impuesto de las hipotecas lo paguen los bancos.La medida va a entrar en vigor el sábado y el Gobierno espera contar con un amplio apoyo parlamentario para convalidar el real decreto.

• El Gobierno defiende no eliminar el tributo, que aporta a las arcas regionales unos 2.000 millones de euros
• El Ejecutivo "lamenta" el cambio de criterio del Supremo producido esta semana en la "controvertida" sentencia

Ignacio González Vega, Portavoz de Jueces y Juezas para la Democracia ha reconocido el desprestigio de la justicia después del cambio de criterio sobre el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados, aunque, dice, "no cabe echar las culpas a nadie más que a los presidentes del Tribunal Supremo y de la Sala de lo Contencioso". También ha asegurado que desde su Asociación consideran que este sería un buen momento para revisar la legislación hipotecaria española, "antes de que Europa nos de un nuevo tirón de orejas". Respecto a la huelga convocada por jueces y fiscales para el próximo 19 de noviembre, y después de la reunión de ayer con la ministra Dolores Delgado, dice que "se nota voluntad" pero que "no han visto materializada ninguna propuesta".

El Gobierno dará luz verde este jueves a un decreto ley con el que, a partir de ahora, serán los bancos y no los clientes quienes pagarán el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados cuando firmen una hipoteca. Según ha dicho el presidente de GESTHA (Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda), Carlos Cruzado, en Las mañanas de RNE con Íñigo Alfonso, esta modificación fiscal hará que los más de 450.000 nuevos hipotecados cada año se ahorren, de media, 2.500 euros.

El Consejo de Ministros aprueba este jueves el decreto por el que serán los bancos y no los clientes los que paguen el impuesto de las hipotecas.Entrará en vigor este viernes con su publicación en el Boletín Oficial del Estado. Después tendrá que ser convalidado por el Congreso.

Los continuos cambios en la cuestión de las hipotecas también se han notado en la Bolsa, que ha registrado un repunte con respecto a las jornadas anteriores. Los más de 5.000 millones de capitalización que perdieron las entidades cotizadas se han visto en parte recuperados, aunque las subidas se han enfriado tras confirmarse el cambio en la ley para que los bancos paguen el impuesto.

La crónica de estos 20 días de incertidumbre en el mercado hipotecario comienza el 18 de octubre. El Supremo acabó con dos décadas de doctrina hipotecaria, daba un giro de 180 grados y cargaba sobre los bancos el ya impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). La Bolsa fue la más rápida en reaccionar: caídas generalizadas y casi 5.000 millones de pérdidas para los bancos al cierre de la sesión. Un día después, la satisfacción de las asociaciones de consumidores se transformaba en estupor con el comunicado del presidente de la Sala Tercera, Luis María Díez Picazo., quien suspendió la aplicación del fallo argumentando una "grave repercusión económica y social" y convocó el Pleno de la Sala.

Las críticas y el custionamiento público a la independencia del Alto Tribunal llevaron a su presidente, Carlos Lesmes, a admitir que se había gestionado mal. El 5 de noviembre, rodeados de expectación, se reunieron los 28 magistrados de la Sala de lo Contencioso Administrativo del Supremo, un pleno a puerta cerrada con rendijas por las que se filtra mucha división entre los jueces. La decisión se discutió durante dos días de intenso debate y tras una ajustada votación (15 a 13) llegó el último y sorpresivo giro de guión: el cliente vuelve a pagar.