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Grúas de construcción
El plazo medio de una hipoteca sobre vivienda es de 23 años, según el INE. CC

La firma de hipotecas sobre viviendas se reduce un 11,4% en abril tras el fuerte repunte de marzo

  • El tipo de interés medio se sitúa en el 3,24%, frente al 3,20% de un año antes

  • La hipoteca media es de 112.834 euros, un 5,4% más que el año pasado

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En abril de 2017 se firmaron en España un total de 21.163 hipotecas sobre vivienda, lo que supone un descenso del 11,4% con respecto al mismo mes del año anterior. De esta manera, la constitución de hipotecas retoma la senda negativa tras la subida del mes de marzo.

Según los datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE), con respecto a marzo las hipotecas cayeron un 23,7%, si bien en el acumulado de los cuatro primeros meses repuntan un 5,4%.

Por su parte, el capital total prestado en el caso de hipotecas sobre vivienda se redujo un 6,6% en abril en tasa interanual, hasta 2.387,9 millones de euros. Además, el capital medio prestado se situó en 112.834 euros, un 5,4% más que un año antes.

En total, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en abril (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) fue de 29.022, con un descenso del 13,4% respecto a hace un año. Del total, 27.895 fincas son urbanas (-13,3%) y 1.127 son rústicas (-14,6%).

Tipos de interés

En las hipotecas constituidas sobre el total de fincas en abril, el tipo de interés medio al inicio fue del 3,12% (un 2,6% inferior al de abril de 2016) y el plazo medio de 22 años. El 63,3% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 36,7% a tipo fijo.

Mientras, en las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio fue del 3,24% (un 1,2% superior al registrado en abril de 2016) y el plazo medio de 23 años. El 60,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 39,3% a tipo fijo.

Comunidades

Por regiones, las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en abril fueron Andalucía (4.467), Madrid (3.732) y Cataluña (3.345).

Las únicas comunidades que presentan tasas de variación anual positivas fueron Cantabria (+7,3%), Madrid (+0,7%) y Andalucía (+0,4%).

Además, las regiones en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid (588,4 millones de euros), Cataluña (465,7 millones) y Andalucía (426,4 millones).

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