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La venta de viviendas creció en marzo el 22,8%, tras diez meses de caídas, según el INE

  • Se inscribieron 27.047 ventas de viviendas en los registros de la propiedad
  • El 58,1% de las viviendas eran usadas y el 41,9% nuevas

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Balconada de un edificio de viviendas en venta en el centro de Madrid
Balconada de un edificio de viviendas en venta en el centro de Madrid. REUTERS Paul Hanna

La venta de viviendas subió un 22,8% en marzo respecto al mismo mes del año anterior con 27.047 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este punto de inflexión, la compraventa de viviendas retoma la senda positiva y rompe con diez meses consecutivos de caídas interanuales.

Con respecto al mes de febrero, las ventas subieron un 5,2%, aunque en el acumulado del primer trimestre del año se registró una caída del 14,4%.

Crecen más las ventas de segunda mano

El 41,9% de las viviendas vendidas fueron nuevas (11.331) y el 58,1% usadas (15.716). Las compraventas en nuevas aumentaron un 8,7% y las de usadas se incrementaron un 35,5% respecto a marzo de 2013.

El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres (24.377) y el 9,9% protegidas (2.670). En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 26,5% y el de protegidas baja un 2,9%.

Baleares es la comunidad autónoma con mayor número de transmisiones de vivienda (113) por cada 100.000 habitantes. También es la región que presenta la mayor tasa de variación anual del número de compraventas de viviendas en marzo con un 71% más, seguida por Cataluña (42,8%) y Extremadura (41,7%). Los mayores descenson se producen en La Rioja (53%), Aragón (12,5%) y Galicia (9,3%).

139.371 fincas transmitidas

En total, el número de fincas rústicas y urbanas transmitidas, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, en el mes de marzo fue de 139.371, lo que supone un 9,61% más que el mismo mes de 2013.

En esta cifra global se incluyen además de las compraventas, que subieron un 17,8%, donaciones, permutas, herencias y otras transmisiones como concentraciones parcelarias, operaciones conjuntas, dación en pago, ejecuciones hipotecarias o adjudicaciones judiciales.

Por regiones, el número total de fincas transmitidas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó el valor más alto en Castilla y León (627), La Rioja (605) y Castilla-La Mancha (579).

Las comunidades que registran las mayores tasas de variación anuales fueron Baleares (32,4%), Cataluña (28,3%) y la Comunidad Valenciana (20%). Por su parte, las únicas que presentan tasas negativas fueron La Rioja (20,5%), Aragón (15,3) y Canarias (1,2%).

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