Lleida, Reus i Granollers deixen de ser zones de mercat residencial tens
- La pròrroga de les zones de mercat residencial tens amplia municipis, però redueix de 7 a 6,1 milions els residents afectats pel topall del lloguer
La dirección de esta página ha sido copiada en su portapapeles
La pròrroga aprovada pel Govern manté la declaració de zona de mercat residencial tens en 302 municipis, 31 més que fins ara. Tot i això, el nombre de persones que viuen en aquestes àrees es redueix dels 7 milions als 6,1 milions, fet que també implica menys llars sotmeses al topall dels preus del lloguer.
Entre els municipis que deixen de formar part de la declaració hi ha nuclis rellevants com Lleida, Granollers, Mollet del Vallès, Tortosa, Reus, Banyoles, Berga, Cervera i Figueres. La seva exclusió redueix de manera notable la població coberta per les limitacions de preus del lloguer.
Nous municipis incorporats
La nova declaració inclou 118 municipis que ja formaven part de l'anterior llista i que continuen complint els criteris de tensió residencial, als quals se sumen 53 noves localitats. En canvi, 22 municipis deixen de ser considerats mercats tensionats després d'haver millorat els indicadors d'accessibilitat a l'habitatge.
Les Comarques Gironines concentren el major nombre de noves incorporacions, amb 16 municipis, seguides de la Catalunya Central (9), el Camp de Tarragona (7), Barcelona i el Penedès (6 cadascun), l'Alt Pirineu i Aran i Lleida (4 cadascun) i les Terres de l'Ebre (1).
Sancions per incomplir el topall del lloguer
Fins ara, la Generalitat de Catalunya ha obert fins a 529 expedients sancionadors en les zones tensionades des de l’entrada en vigor del topall de preus al lloguer.
La majoria dels expedients es concentren a la província de Barcelona, que acumula gairebé 8 de cada 10 casos, amb la ciutat de Barcelona al capdavant, superant els 200 pisos sota sospita. Les denúncies també inclouen despeses indegudes carregades als inquilins.
La Generalitat ha obert la major part dels expedients d’ofici, amb un centenar d’inspectors desplegats, però només s’han imposat 7 multes fins ara, mentre la resta continuen en fase d’investigació.
Revisió anual fins al 2027
La primera declaració de mercats residencials tensionats expira el març del 2027, tres anys després de la seva aprovació en el marc de la llei estatal de l'habitatge.
Per mantenir-ne la vigència, l'administració ha d'analitzar anualment si cada municipi continua complint els criteris exigits per formar part de la llista.
