Vivienda

El artículo 47 de la Constitución reconoce que todos los españoles tienen derecho a una vivienda digna, pero este precepto está fuera de los derechos fundamentales, no es vinculante. El acceso a la vivienda es una preocupación histórica entre los españoles, agravada por las diferentes crisis que se han producido en las cuatro últimas décadas, con hasta tres ciclos de expansión y contracción inmobiliaria

Un reportaje de Blanca Pascual.

El Gobierno invertirá más de 20 millones de euros en la construcción de 5.000 viviendas sociales cuyo alquiler no podrá superar los 400 euros. Se pretende así aumentar la oferta para atajar el alza de los precios.

La falta de vivienda digna impacta directamente en la salud de las personas. Lo dice un estudio de la Asociación Provivienda, que pone el acento en los más vulnerables: los menores.

Más de dos millones de personas en España residen en infraviviendas y eso impacta directamente en su salud y bienestar. En el 14 horas de RNE hablamos con algunas de las familias afectadas.

Cientos de personas se han concentrado ante la sede del Tribunal Supremo en Madrid para protestar contra la sentencia que establece que los hipotecados paguen el impuesto de actos jurídicos documentados, una decisión contra la que se han celebrado actos de protesta en otras muchas ciudades de España.

• El acto, convocado por Unidos Podemos, ha contado con la presencia de Pablo Iglesias y Alberto Garzón

Los partidos políticos de la oposición han criticado la decisióndel Tribunal Supremo que establece que es el cliente quien paga el impuesto sobre las hipotecas rectificando así su propia jurisprudencia y han advertido de que el daño a la Justicia es "irreparable", mientras que el Gobierno por el momento se ha limitado a señalar que va a analizar su impacto, según han señalado fuentes de Moncloa. Podemos e Izquierda Unida han sido los primeros partidos en rechazar de forma contundente la decisión del Tribunal al considerar quela justicia ha quedado en entredicho. También el PP y Ciudadanos han criticado el fallo del Tribunal Supremo, que el diputado del PP José Antonio Bermúdez de Castro considera "difícil de entender", mientras que el líder de Ciudadanos, Albert Rivera, ha tachado la decisión de "incomprensible".

• Un informe destaca el papel fundamental y determinante de la vivienda en la salud de los que la habitan
• Más de dos millones de familias en España residen en inmuebles con goteras o humedades en paredes y techos

• El 73% de las reclamaciones se resolvieron de manera favorable, según la Memoria sobre Reclamaciones del Banco de España

Los precios de los alquileres han subido un 15% en la primera mitad de 2018. Los inquilinos se quejan de las exigencias abusivas de los propietarios, que por ejemplo para un alquiler de 750 euros llegan a pedir tres meses de fianza más el mes de alquiler y el mes de agencia lo que supone más de 3.000 euros en efectivo solo para entrar a vivir. Denuncian además que muchos dejan de ocuparse de la conservación y mantenimiento de las viviendas.

El Tribunal Supremo ha modificado así su jurisprudencia anterior y ha anulado una sentencia previa en la que dictaminaba que son los clientes quienes debían pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) en la constitución de hipotecas, pero ¿quién podrá reclamar al banco el impuesto de registrar una hipoteca y cómo podrá hacerlo? TVE ha despejado las claves de este cambio con una abogada.

• El Consejo General del Poder Judicial detalla que suben un 6,1% por impago de alquiler y caen un 8,5% por embargo hipotecario
• Cataluña con casi uno de cada cuatro desahucios es la comunidad autónoma con más lanzamientos hipotecarios

• Aumentará la cuota para aquellas hipotecas que deban ser revisadas con el euríbor a 12 meses de septiembre
• El incremento medio será de unos cinco céntimos de euro al mes, dependiendo de las condiciones del préstamo

• Prepara una modificación de la Ley de Propiedad Horizaontal para que no sea necesaria la unanimidad
• El Gobierno pretende controlar las viviendas con arrendamientos breves, que contribuyen al aumento de precios

• Reclama un típo mínimo de sociedades del 20% para los bancos y del 15% para el resto de las grandes compañías
• La formación ha presentado las nuevas exigencias para apoyar los Presupuestos Generales del Estado de 2019

• Es el decimotercer trimestre consecutivo con el precio medio del metro cuadrado al alza
• El más elevado se encuentra en San Sebastián (3.564,5 €/m2) y el mayor alza, en Madrid (9,6%)

• PSOE, ERC, Compromís, PDeCat y EH-Bildu han votado a favor de la iniciativa
• Los diputados del PNV se han abstenido mientras que PP y Cs la han rechazado

El Gobierno definirá primero qué se considera un piso vacío y cuantificará los que hay en España para estimular, dicen, la salida al mercado de las viviendas que se mantienen cerradas para especular. La finalidad, apuntan, es que la vivienda cumpla su función social y deje de ser un bien para invertir. La secretaria general de Vivienda, Helena Beunza, señala que "en ningún caso" es voluntad del Gobierno que haya multas o sanciones para aquellas viviendas que puedan ser una vivienda vacacional o de un pequeño propietario. Para ello, señala, diferenciará entre propietarios de viviendas y grandes inversores. El sector rechaza estas penalizaciones.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado este miércoles que la Abogacía del Estado se va a presentar como acusación particular contra la Comunidad de Madrid por la venta de viviendas a fondos buitres. Así lo ha asegurado en la sesión de control al Ejectivo en el Congreso en la que también ha adeltando que el Gobierno va a desarrollar una ley de vivienda que pondrá fin a la venta de viviendas públicas a fondos buitres.

• El Gobierno desarrollará una ley para prohibir la venta de viviendas públicas a fondos buitre
• Así lo ha anunciado el jefe del Ejecutivo en la sesión de control en el Congreso