Vivienda

• Se trata de una sanción "ejemplar" a un propietario que llevaba tiempo esquivando expedientes
• Alquilaba 14 pisos de un inmueble en Ciutat Vella en plataformas como Booking o Airbnb sin tener licencia

• Los hogares con revisión semestral en este mes podrían notar un descenso de su cuota
• Algunos expertos lo sitúan entre el 3 y el 3,5% a lo largo del primer trimestre de 2024

• La cuota hipotecaria media ascendía, al cierre del tercer trimestre, a 742,5 euros, un 18,6% más que un año antes
• Los hogares deben destinar casi el 39% de su renta a pagar la hipoteca, el nivel más elevado desde 2011

• Prop del 80% dels nous pisos són de lloguer assequible
• S'hauran lliurat entre finals del 2023 i el primer quadrimestre del 2024

• Los 'abertzales' han acordado con el Ejecutivo que se incluya en el próximo decreto de medidas anticrisis
• Valoran el alcance del acuerdo, pero creen que "no es suficiente"

• El tipo de interés medio sigue al alza y alcanza su cifra más alta desde diciembre de 2015
• Se encadenan nueve meses de tasas negativas en la firma de hipotecas sobre viviendas

España es el país europeo con el nivel más alto de pobreza infantil. Y uno de los factores asociados a la pobreza infantil es la vivienda. Algo más del 37% de los niños, niñas y adolescentes que residen en hogares en situación de pobreza viven con familias que tienen que destinar más del 40% de su renta a los gastos de la vivienda. Son datos destacados por la Plataforma de Infancia, que ha querido poner el foco en esta relación entre pobreza infantil y problemas de vivienda. Ricardo Ibarra, director de Plataforma de Infancia, recuerda que 1.300.000 niños y niñas viven en hogares que no pueden mantener una temperatura adecuada en invierno: "Nos preocupan los niños que viven en infraviviendas, y el invierno puede ser especialmente duro". "En general tenemos un problema con la infancia a nivel estructural. Cuando un país tiene la mayor tasa de pobreza infantil es porque no está haciendo bien las cosas", añade.

En 2024 no se espera que se supere el récord de compraventa de viviendas del año pasado. La demanda seguirá siendo alta en comparación con las viviendas en venta. La firma de hipotecas seguirá siendo baja en 2024. La mitad de los compradores se financia vendiendo antes otra vivienda de su propiedad. Los que vayan a hipotecarse 2024 encontrarán tipos de interés más estables. Lo anunciaba este jueves el Banco Central Europeo. Pese a ello, el Euribor, valor de referencia para las hipotecas variables, ha empezado ya a moderarse, y si no hay sobresaltos, lo seguirá haciendo los próximos meses.

• En el décimo mes del año, cambiaron de manos 45.903 viviendas, según el INE
• Los pisos de segunda mano caen un 13,5%, mientras que repunta un 0,8% la venta de obra nueva

• La inflación en noviembre tocó mínimos de más de dos años lo que podría anticipar una relajación de las condiciones financieras
• Sin embargo, la presidenta del BCE, Christine Lagarde, no ha dado pistas sobre cuál la senda que seguirá el supervisor en 2024

• Da la razón a una comunidad de propietarios de Oviedo y a otra de San Sebastián
• La prohibición de actividad económica incluye el alquiler de pisos turísticos

• La subida del precio de los pisos de obra nueva es la mayor en 16 años
• La vivienda usada se encareció un 3,2%, la inflación más alta desde finales de 2022

Con hipotecas fijas demasiado caras para muchos y el miedo al euríbor tras la reciente escalada de tipos, la banca está dando bombo a una opción intermedia para el usuario y algo más lucrativa para las entidades: las hipotecas mixtas. ¿En qué consisten? Foto: GETTY

• Una hipoteca de 150.000 euros a 30 años con un diferencial del 0,99% se encarecerá 100 euros al mes
• Es el nivel más bajo del euríbor desde el pasado mes de junio

Fede Cardelús entrevista a María Matos, directora de Estudios de Fotocasa. Analizan el mercado de compra y alquiler de viviendas y cómo repercute en la economía familiar.

• En el noveno mes del año se firmaron 31.054 hipotecas en España, según el INE
• El interés medio de los préstamos hipotecarios sube a su mayor nivel en siete años

• En el tercer trimestre, el metro cuadrado se disparó hasta los 1.812,4 euros, el más elevado desde finales de 2010
• Madrid es la comunidad con la vivienda más cara de España, 3.008 euros de media por metro cuadrado

• La propietaria, que se dedica al alquiler de pisos turísticos, la ha llevado a tribunales por una deuda de 88 euros
• La vecina inicialmente no pagó el importe por unas obras que consideró que no se habían ejecutado bien

• Las familias siguen sufriendo la subida de precios y de tipos de interés mientras continúan las guerras en Ucrania y Gaza
• La primera prueba de confianza para el Ejecutivo de Sánchez llegará en junio de 2024, coincidiendo con las elecciones europeas
• Sigue el directo la última hora sobre la formación del nuevo Gobierno de Pedro Sánchez

La privatización de la vivienda pública en los últimos años ha afectado a la mayor parte de los casi 2,5 millones de viviendas protegidas construídas desde 1981, cuando se aprobó el primer plan. A partir del 2012 se desplomó la construcción de vivienda social y, de 50.000 viviendas anuales, se pasó a apenas 9.200 en 2022.  

El objetivo de la nueva ley de vivienda es alcanzar en 20 años el 20% de vivienda asequible, que ahora no llega al 2%. Como primer paso, el Gobierno se ha comprometido a crear en los próximos años 184.000 viviendas de alquiler social de promoción pública y privada. 

Foto: Getty Images / Mario Gutiérrez