Hipotecas

• El importe medio de dichos contratos fue de 141.752 euros, un 7,6% más que hace un año
• El 73,8% de las hipotecas se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica

• La riqueza financiera de las familias, por su parte, se situó en 1,93 billones a cierre de 2021, un 9,4 % más
• El Banco de España prevé que la oferta y la demanda de crédito se contraigan en el segundo trimestre

• Será el tercer mes consecutivo en el que se incrementarán las hipotecas
• En el caso de una hipoteca media de unos 150.000 euros, a 25 años, la cuota se encarecerá en unos 192 euros anuales

El euribor sigue en negativo, pero ha vuelto a subir. De hecho, desde diciembre, cuando llegó al medio punto negativo, ha ido subiendo y ahora mismo está en -0,25%. Esto supone pagar unos 200 euros más al año por una hipoteca media. Los que han tenido que revisar una hipoteca a tipo variable, ya lo han notado: la cuota es un poco más alta y según los expertos irá a más: Unos 200 euros al año por un préstamo medio de 150.000 a 15 años. El motivo es que los mercados están adelantando la subida de los tipos de interés prevista por el Banco Central Europeo. Aumenta el euribor y repercute directamente en el 80% de las hipotecas en España.

FOTO: EFE / David Arquimbau

• No obstante, las cifras siguen siendo inferiores a las de enero de 2020, antes de la pandemia
• El 70% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica

• Se encadenan dos años de aumentos después de que en 2020, año en el que se inició la pandemia, subieran un 41,6.

A partir de 2010 la crisis hipotecaria llegó de una manera drámatica a España y más de un millón de personas perdieron sus propiedades y se quedaron en la calle. La exmagistrada Manuela Carmena analiza en su programa "Máster en justicia" los créditos hipotecarios y la fórmula de la dación en pago.

• El euríbor, que afecta a la mayor parte de las hipotecas pendientes, empezó a subir en enero y ha acelerado en febrero
• El mercado descuenta ya que el BCE elevará los tipos de interés para controlar la inflación, lo que encarecerá los préstamos

• La sala de lo contencioso desestima el recurso interpuesto por la entidad contra la sentencia de la Audiencia Nacional
• La sentencia señala que el Banco Santander ha cometido una infracción grave del Código de Buenas Prácticas

• El índice de tipos de interés cambia de tendencia con un ligero repunte interanual
• Las hipotecas que se revisen en enero se encarecerán unos 16,4 euros anuales de media

• El pasado noviembre se firmaron 36.220 préstamos hipotecarios de pisos, según el INE
• La hipoteca media de vivienda es por 138.000 euros, a 25 años, al 2,53 % de interés

A medida que los bancos avanzan en sus planes de digitalización, los mayores se sienten más desplazados y vulnerables. Gestiones cotidianas como hacer un ingreso, sacar dinero o abonar algún impuesto les supone un quebradero de cabeza. Con la campaña, 'soy mayor, no idiota', iniciada por un hombre de 78 años, reclaman una mayor atención presencial y un trato más humano.

• En pleno auge de la vivienda, la banca ha visto en las hipotecas una nueva oportunidad para mejorar sus cuentas
• Sin embargo, los expertos consultados por RTVE.es aseguran que, de momento, se trata de un mercado residual

• El precio de la vivienda acumula 30 trimestres seguidos al alza, según el INE
• En el tercer trimestre, tanto la vivienda nueva como la de segunda mano se han encarecido más de un 4 %

• En el tercer trimestre, se realizaron 2.266 ejecuciones hipotecarias en viviendas habituales
• Más del 88 % de los embargos hipotecarios son de viviendas usadas, según el INE

Récord en la firma de hipotecas para la compra de vivienda. Más de 42.000 en septiembre, que es casi un 60 % más que hace un año y la cifra más elevada desde hace una década. Detrás de este impulso en el mercado inmobiliario hay varios factores. Entre otros, el ahorro acumulado durante la pandemia.

La pandemia ha hecho que la vivienda sea una prioridad para los españoles. Encadenamos siete meses de subidas constantes en la firma de nuevas hipotecas. Los bajos tipos de interés y el aumento sostenido de los precios han hecho el resto para muchos la vivienda es una inversión segura si se dispone de ahorros para hacer frente a la entrada.

Y para financiarlas, se siguen firmando más hipotecas a tipo fijo, aunque recuperan algo de espacio las de tipo variable.

Foto: Monedas y billetes de euro. GETTY IMAGES.

• En el noveno mes se han concedido 42.542 créditos hipotecarios, la cifra más alta desde marzo de 2011
• Casi dos tercios de las hipotecas de vivienda se firman a tipo fijo, según el INE

De las 2.000 viviendas que han sepultado las coladas en La Palma, al menos 625 tienen este problema: están hipotecadas y los bancos quieren saldar esa deuda. CaixaBank asegura que ha concedido 700 moratorias de un año, tiempo razonable, dicen, para que los afectados reciban la compensación del consorcio de seguros y lleguen ayudas públicas. La ley hipotecaria obliga a los consumidores a pagar la deuda. Juan Vicente recoge firmas para que esto no ocurra y el hipotecado no deba afrontar su deuda en estas circunstancias. Foto: Luismi Ortiz/AFP

• Sostienen que para que exista transparencia no es necesario entregar un folleto ya que la información es pública
• Un millón de personas de españoles tienen hipotecas ligadas al IRPH, que encarece los préstamos respecto al euríbor

• En su último informe financiero asegura que el auge del crédito hipotecario puede ser un riesgo para la estabilidad financiera
• Advierte de que las hipotecas a tipos variable o con periodos cortos de tipos fijos son las más expuestas a subidas de interés