Illa lanza un fondo antidesahucios y un plan para comprar pisos a medias con mayores de 40 años
- El fondo permitirá a la administración comprar el inmueble de personas en riesgo de desahucio para gestionarles el alquiler
- El presidente catalán ha anunciado la ampliación de los "préstamos emancipación", que permite financiar hasta el 20%
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El presidente catalán, Salvador Illa, ha anunciado una serie de medidas en materia de vivienda. Principalmente, ha afirmado que creará un fondo de emergencia de 25 millones para la adquisición de inmuebles donde viven personas en riesgo de ser desahuciadas y un plan de 100 millones para mayores de 40 años en el que la administración sería copropietaria de la vivienda. Además, ha asegurado que su Ejecutivo ampliará los llamados "préstamos emancipación", que permiten financiar hasta el 20% del valor de compra de un inmueble en un máximo de 50.000 euros.
Mediante el fondo antidesahucios, la Generalitat busca evitar casos de personas en situación de "vulnerabilidad extrema" como el de Maricarmen, un desahucio que ha desencadenado una serie de movilizaciones a nivel nacional por el derecho de la vivienda. En concreto, permitiría al Govern comprar el inmueble de personas abocadas al desahucio. Así, una vez haya sido adquirido por la administración autonómica, sea esta la que gestione el alquiler. Aunque el fondo parte con un dote inicial de 25 millones de euros, afirma que será ampliable.
Respecto al fondo para personas mayores de 40 años, estas ayudas irían destinadas a personas con ingresos estables pero con dificultades, que podrían tener parte de la propiedad de un nuevo inmueble de forma temporal, mientras que la administración ostentaría la otra parte. En el caso de personas entre 40 y 55 años, el beneficiario podría residir en el nuevo piso durante 50 años y la Generalitat se quedaría con la mitad de la propiedad; cuando afecte a mayores de 56 años, la administración asumiría el 60 % de la propiedad del piso, en el que el beneficiario podría vivir como propietario durante 40 años.
Según ha explicado Illa, la persona propietaria tendrá la posibilidad de vender su parte de la vivienda o dejarla en herencia, aunque en el primer caso la Generalitat tendrá preferencia para recomprarlo o mantenerlo en el parque de vivienda protegido. Si se agota el mencionado plazo, la vivienda regresará al parque público de vivienda.
Ampliación de los "préstamos emancipación"
El tercer anuncio de Illa sobre vivienda tiene que ver con la ampliación de los llamados préstamos emancipación, destinados a jóvenes de entre 18 y 40 años. A diferencia de préstamos privados, estos vienen con un 0% de interés. Con ellos, se podrá financiar la compra del 20% de la propiedad de una vivienda protegida de forma permanente y cubrir el 20% de eventuales obras de rehabilitación necesarias para obtener la cédula de habitabilidad.
Estos créditos no comenzarán a devolverse hasta que se haya pagado la hipoteca y el plazo para hacerlo será de cinco años.
Reivindica lo hecho en vivienda
Uno de los primeros anuncios de Illa como president fue su compromiso con sumar 50.000 nuevos pisos al parque público de vivienda. Según el balance del Govern, de estos 50.000 previstos 5.997 pueden obtenerse en este mandato mediante la Reserva Pública de Solares, del que forman parte unos 800 solares calificados como útiles; 4.696 pisos se han comprado mediante el derecho de tanteo y retracto; y con el mencionado "préstamo emancipación" se han adquirido 1.906 viviendas que pasan a ser protegidas.
En total, 12.599 pisos ya has sido añadidos al parque de vivienda pública, aproximadamente una cuarta parte de los 50.000. Otro plan anunciado en el pasado es el de construir 214.000 pisos en terrenos no urbanizados que pueden reconvertirse en solares. En los terrenos ya identificados podrían construirse un total de 191.000 nuevas viviendas, ha afirmado.
Para construir vivienda, ha recalcado Illa, "hace falta suelo, dinero y empresas", por lo que se reunirá con los bancos, con los ayuntamientos y con el sector de la construcción "para pedir que hagan más" en esta materia, porque, ante esta "crisis de país", todos deben "asumir sus responsabilidades".
