- El número de hipotecas constituidas en mayo fue de 42.213, un 0,1% menos que en 2025
- El importe medio ascendió a 174.866 euros, un 9,7% más que hace un año, y el segundo dato más alto desde 2023
Suscríbete a este tema
- El préstamo personal es la alternativa que ofrecen los bancos a las hipotecas pequeñas
- Las cajas rurales y los brókeres son los grandes aliados de quienes quieren una casa barata
- En mayo las compraventas han caído un 28,6%
- El incremento de los precios y la disminución de la oferta son los motivos
- En mayo más de 56.000 casas cambiaron de propietario, un 7% menos que en 2025
- En lo que va de año, las transacciones acumulan un retroceso del 3,4%
La presión inmobiliaria golpea también a negocios de toda la vida. Hoy nos fijamos en las librerías. Muchos de sus locales renovarán pronto los contratos de alquiler que firmaron durante la pandemia. Rentas que a precio del mercado actual son... para la mayoría, inasumibles.
Tras cinco años levantando cada mañana la persiana de su librería en Barakaldo, Enya afronta la posibilidad de tener que cerrar. El propietario del local ha decidido ponerlo a la venta y no renovar el contrato de alquiler, una situación que se repite cada vez con más frecuencia en un sector asfixiado por la presión inmobiliaria.
Según la Confederación Española de Gremios y Asociaciones de Libreros (CEGAL), más de la mitad de las librerías españolas teme por la continuidad de su negocio. Muchos de estos locales acaban transformándose en pisos turísticos o en otros comercios más rentables, mientras que las renovaciones de los contratos firmados tras la pandemia llegan ahora acompañadas de fuertes subidas del alquiler.
El contrapunto está en Madrid, donde cinco jóvenes han recorrido el camino inverso: del éxito recomendando libros en TikTok a abrir una librería física en pleno centro de la ciudad. Con los ingresos obtenidos en las redes sociales han apostado por crear un espacio donde la literatura vuelva a ser un lugar de encuentro y de comunidad, reivindicando el comercio independiente frente a la uniformidad de las grandes cadenas.
Dos historias que resumen el momento que vive el sector. Mientras unas librerías pelean por sobrevivir al encarecimiento de los locales, otras desafían las dificultades con nuevos modelos de negocio y una generación de lectores que quiere devolver los libros a la calle. Un nuevo capítulo del eterno David contra Goliat que, pese a todo, sigue escribiéndose a contracorriente.
Foto: RTVE
Una misión complicada en nuestro país es encontrar una vivienda para alquilar o para comprar: falta oferta, faltan pisos... y tener buenas fuentes es importante. Los conserjes lo saben todo y se enteran los primeros cuando hay algo a la venta. Algo que les puede salir muy rentable.
Ángel lleva 25 años vigilando, limpiando y viviendo en esta finca en pleno barrio Salamanca de Madrid. No entraba en sus planes, pero, últimamente, convive a diario con la tentación de llevarse un sobresueldo. A diario llaman a su telefonillo y entregan tarjetas de contacto. Antes de vender casas, hay que encontrarlas y, en un mercado saturado, opaco y selecto, conserjes como él tienen una posición privilegiada. Incluso pueden obtener comisiones que suponen más de 10 veces su salario anual.
A pesar de ello, la mayoría, dice Ángel, mantienen el anonimato de las viviendas bajo su responsabilidad.
Foto: Álex Zea / Europa Press
Los promotores inmobiliarios consideran positivo el nuevo decreto de vivienda porque, dicen, va a permitir construir más y facilitar su adquisición, aunque reclaman la implicación de los Ayuntamientos... Para la vivienda protegida piden que el precio sea superior a los costes.
El ministro de Derechos Sociales, Consumo y Agenda 2030, Pablo Bustinduy, ha criticado en La Hora de La 1 la propuesta del presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, sobre el absentismo laboral. Ha descrito las declaraciones del popular como "torpeza política" y ha asegurado que su proyecto político se basará en "cuestionar derechos y libertades fundamentales".
El ministro cree que Feijóo "está dejando a las claras cuál es su proyecto político. Cuestionar derechos y libertades, amenazar los derechos sexuales y reproductivos de las mujeres y dejar bien claro a los trabajadores cuáles son sus prioridades".
Preguntado por si en España hay un problema con el absentismo laboral, Bustinduy ha respondido: "En nuestro país, el principal problema que afecta a las relaciones laborales es que tienen que subir más los salarios (...) Hay que intervenir el mercado de la vivienda". Foto: EFE/Rodrigo Jiménez
- Los estudiantes destacan que encontrar alojamiento es su primera preocupación, por encima de las notas de corte
- Las residencias públicas pueden ser una alternativa más asequible que el piso compartido en algunas universidades
La brecha entre la renta de los inquilinos y la de los propietarios se agranda. La de aquellos que viven de alquiler es de 21.335 euros al año, mientras que la del dueño de un piso es más del doble, casi 51.000 euros anuales. Y se cuadriplica entre los que tienen dos o más viviendas alquiladas.
La riqueza de un hogar depende, cada vez menos, de la edad y más de si sus integrantes son inquilinos o titulares de una casa.
Los propietarios, además, han concentrado más patrimonio por el encarecimiento de la vivienda. Los que más tienen han pasado de acumular el 34,5% de la riqueza a casi el 42%.
Así, el mercado del alquiler se ha convertido en un mecanismo regresivo de transferencias de rentas de la población de los que menos tienen a los que más ingresos poseen.
Un estudio de Consumo advierte que la concentración de la riqueza en forma de vivienda seguirá ampliando la brecha económica entre caseros e inquilinos.
FOTO: GETTY IMAGES
- Las sanciones se han impuesto a tres grandes tenedores, propietarios de más de 10 viviendas
- A fecha de 1 de julio de este año hay seis resoluciones cerradas y 654 expedientes en tramitación
Comeza a busca de piso de alugueiro para moitos universitarios e, en Santiago, un ano máis, con colas nas inmobiliarias. A maioría dos estudantes teñen como tope 300 euros por persoa e din que para conseguilo hai que madrugar.
Un estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios al que ha tenido acceso RTVE sostiene que 2026 podría terminar con menos ventas de casas y firmas de alquileres que el año precedente por el encarecimiento de los precios.
Algunas inmobiliarias ya han detectado síntomas de fatiga en el mercado de la vivienda. Las operaciones tardan más en cerrarse porque la capacidad del comprador empieza a tocar techo.
Los principales damnificados son las familias que no tienen acceso a un piso porque no pueden comprarse uno, pero tampoco alquilarlo.
FOTO: EFE/ÁLVARO CABRERA
El interior de la Tierra, la corteza terrestre, es una fuente energia renovable, hablamos de la GEOTERMIA: Conjunto de técnicas que estudias y explota la energía almacenada dentro de la corteza terrestre en forma de calor. Si se accede a ella, se PUEDE convertir el calor en electricidad o climatizar viviendas, todo depende los grados que se detecten y la forma de poder sacarlos. En el caso de tierras vollcánicas como Canarias, son subsuelos muy calientes, idóneos para poder utiliar ese calor, y ya se está sondeando en diferentes islas, una de ellas Tenerife, en la localidad de Vilaflor.
- El alcalde demócrata ha logrado la aprobación de un nuevo impuesto a la segunda vivienda de lujo a no residentes
- La partida total será de 125.800 millones de dólares y busca acabar con el déficit heredado de su predecesor
España cuenta con cerca de un millar de barrios vulnerables en las principales ciudades del país. Lugares en los que viven casi ocho millones de personas, es decir, más de 30% del censos. Las cifras revelan que la proporción de personas vulnerables se ha duplicado y se ha concentrado en las últimas tres décadas. Así lo refleja un especial realizado por el equipo de DatosRTVE, basado en el Catálogo de Barrios Vulnerables, un estudio disponible en abierto en e-cienciaDatos del Grupo de Investigación en Arquitectura, Urbanismo y Sostenibilidad (giau+s) de la Universidad Politécnica de Madrid con fondos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Foto: GETTY IMAGES
- La cuota de una hipoteca media variable a la que le toque revisión experimentará una subida media de 60 euros al mes
- El control de la inflación y la posible subida de tipos marcarán su evolución en los próximos meses
Míriam Nogueras, portavoz de Junts per Catalunya en el Congreso asegura que los casos de corrupción que afectan al PSOE son muy graves y asegura que Pedro Sánchez tiene un grado de responsabilidad: "Él entrego el poder a Ábalos y Cerdán, no puede ser que después de años delegando ahora te laves las manos". Mantiene que la corrupción es uno de los motivos que les llevan a pedir que dimita pero también los incumplimientos de los acuerdos y avisa que esto da alas a la extrema derecha: "Lo que hace crecer la extrema derecha es la política paralizada, el malestar".
Se aleja también de una posible moción de censura con el PP y mantiene que no pertencen a ningún bloque, que su bloque es "Cataluña". Afea al PSOE que quiera vender este marco mental cuando los socialistas "han votado más veces con PP y Vox" y pone de ejemplo la reforma del Consejo General del Pode Judicial.
Sobre la próxima propuesta en vivienda del Gobierno, espera que incluyan sus medidas si quieren que salgan adelante, pero de momento asegura que no conoce el contenido del acuerdo: "Es un titular, no lo tienen hecho". En este sentido espera que haya ventajas fiscales como para desgravarse el alquiler o la hipoteca.
- Solo el 13,1% de los jóvenes vive fuera del hogar familiar tras cumplir los 30 años
- El alto coste de la vivienda y los bajos salarios frenan el paso a la independencia
