Hipotecas

El número de compradores de pisos cuyos anteriores dueño no pudieron pagar la hipoteca, escasea. En algunos juzgados de Barcelona, en ocasiones ni siquiera se presenta una oferta.

• En el mes de enero se hipotecaron 53.017 viviendas en España
• El importe medio de las hipotecas es de 122.091 euros según el INE
• El tipo de interés medio es del 5,64% más de 3,5 puntos superior al Euríbor

• El acuerdo busca la salida al mercado del excedente de inmuebles de las inmobiliarias
• Más de la mitad de las promotoras españolas podrán beneficiarse de esta medida
• La iniciativa facilita el acceso a la vivienda de los compradores al evitarles dar una entrada

• Compraría hipotecas impagadas y títulos de mala calidad para sacarlos del mercado
• Con la crisis de las hipotecas comenzó una fuerte restricción del crédito
• El plan de rescate de 700.000 no ha tenido todavía efectos visibles
• Tras el escándalo de las primas de AIG, el Congreso se muestra remiso a aprobar más ayudas

Sandra Gallardo se desplaza al kilómetro 63 de la autovía de Valencia, allí se encuentra con Segundo y José Manuel que llevan 13 días de marcha y han recorrido 360 kilómetros desde Elche. Se dirigen hacía Madrid porque no pueden hacer frente al pago de sus hipotecas, quieren que les reciba el presidente del Gobierno (17/03/09).

• Las compraventas de viviendas realizadas en enero de 2009 fue de 37.931 operaciones
• El descenso fue más acusado en la vivienda de segunda mano, bajó un 47,2%
• Por encima de la media nacional se situó Extremadura (156) y Castilla-La Mancha (148)
• Por debajo de la media se colocaron Castilla y León (96), Navarra (90) y País Vasco (87)

• El domingo se celebra el Día del Consumidor, marcado por la crisis
• Las reclamaciones suben un 40%, sobre todo las relativas a vivienda, según la OCU
• Crece el número de ciudadanos que no pueden pagar las cuotas de sus hipotecas a tiempo
• Muchos consumidores se sienten estafados con algunas cláusulas de sus hipotecas
• El simulador para comprobar la factura de la luz de FACUA recibe más de medio millón de visitas
• Ileana Izverniceanu, de la OCU, responde a tus preguntas en RTVE.es

• La media mensual provisional de marzo también ha marcado su mínimo histórico
• La tasa intradía más baja se había producido el 16 de junio de 2003
• Todo hace indicar que en las próximas semanas seguirá el descenso del Euribor
• Desde octubre el indicador comenzó una racha bajista

La ley permite a bancos y cajas fijar en las hipotecas un tope de bajada que no puede rebasarse por mucho que caigan los tipos de interés. No todas las entidades la aplican, pero algunas sí.

• La OCU advierte sobre cláusulas que limitan las bajadas tipos en hipotecas
• La crisis no remitirá hasta 2011 y los tipos serán bajos durante "dos años largos"
• La AHE espera que el Euríbor se mantenga de media por debajo del 2,5% en 2009

• En febrero el Euribor se sitúa en la media mensual más baja desde junio de 2005
• El indicador más utilizado para calcular las hipotecas registra la mayor caída interanual
• Se coloca casi al mismo nivel que los tipos de interés en la Eurozona, actualmente en el 2%

Y como el precio de la vivienda ha bajado, los bancos destinaron un tercio menos de capital a estas operaciones. Este mes, el euribor baja de nuevo y quienes revisen su letra con el dato de febrero, lo van a notar mucho.

• Consumidores y sindicatos envían la propuesta al Gobierno
• El Estado asumiría la propiedad de la VPO mientras los propietarios no puedan pagar
• Éstos pagarían por el alquiler de la casa y luego recuperarían la titularidad
• Piden cambios en la Ley Hipotecaria para frenar los embargos
• Otra medida contempla el asesoramiento a personas embargadas

• Farag y Yolanda componen una de las 827.000 familias con todos sus miembros en paro
• Él perdió su último empleo en octubre de 2007; ella hace ahora ocho meses
• Tienen una hipoteca de 1.100 euros y su paga del paro no cubre gastos
• No han querido contarle la situación que atraviesa a su hija de ocho años
• Se han trasladado a vivir con la madre de Yolanda, para alquilar el piso
• Sopesan marcharse a vivir a Alemania, en busca de un futuro mejor
• Los profesionales de alta cualificación, las nuevas víctimas del paro

• El importe medio de las hipotecas bajó un 6,2%, hasta los 139.780 euros
• El capital prestado el año pasado supero los 116.724 millones de euros
• En diciembre de 2008 cayó el número de viviendas hipotecadas por 18º mes consecutivo

• Un plan para evitar que nueve millones de americanos pierdan su casa
• 75.000 millones para "ayudar a los que han cumplido las reglas y han sido responsables"
• Permitirá negociar hipotecas más baratas con los bancos
• El plan excluye a los especuladores y los insensatos
• Obama pide volver a vivir según las posibilidades de cada uno

Una caja permite cambiar las letras de la hipoteca por mensualidades de alquiler a todos aquellos que atraviesen por dificultades económicas.

El Gobierno ha aprobado una serie de medidas para ampliar los plazos de las hipotecas y mejorar las condiciones de los créditos del ICO.(06/02/09)

Se flexibiliza la gestión de las lineas del ICO y el plazo para que los parados devuelvan la hipoteca (06/02/09).

• El Gobierno amplía a 36 meses el período sin pagar la hipoteca
• Podrán solicitala los trabajadores por cuenta ajena sin empleo antes de 2010
• También los autónomos que cierren su negocio o ganen menos de 18.900 euros
• El plazo para devolver el dinero pasa de 10 a 15 años para los parados
• Las pequeñas empresas tendrán más facilidades para obtener los créditos del ICO