Vivienda

• Encuentran “injusto” que se considere como grandes tenedores a las empresas con más de 10 propiedades
• "Tenemos que crear más oferta y no cambiar las normas del juego", reclaman

Julio Rodríguez, ex presidente del Banco Hipotecario y miembro de Economistas Frente a la Crisis, ha explicado en Las mañanas de RNE que, previsiblemente, los precios de los alquileres vana seguir subiendo por encima de los incrementos salariales, y ha puesto 2022 como el año en el que, una vez pasado "el parón de la pandemia", se volverá a complicar, "sobre todo para los jóvenes", el acceso a la vivienda, especialmente en zonas urbanas donde la demanda supera con creces la oferta. Por tanto, ha valorado positivamente el nuevo marco para los alquileres que, en caso de salir adelante, establecerá la nueva Ley de Vivienda, en especial la intención del Gobierno de aumentar el parque de vivienda social. También ha llamado la atención respecto a la negativa de las CCAA gobernadas por el Partido Popular a aplicar el control sobre el precio de los alquileres propuesto en este nuevo texto, y ha criticado esta actitud que considera es propia de quien "tiene muy escasa cultura de lo que es el mercado de alquiler en España".

• Andalucía, Murcia y los ayuntamientos de Madrid y León (PSOE) ya han anunciado que irán en contra de las medidas del Gobierno
• La ley contempla la limitación del alquiler en zonas tensionadas y un recargo del IBI del 150% para viviendas vacías

El vicesecretario general del PP, Jaime de Olano, ha sido entrevistado este miércoles en el programa La Noche en 24 Horas con Xabier Fortes. Durante la entrevista ha repasado la actualidad política, la nueva ley de vivienda que se firma este jueves en un Consejo de Ministros extraordinario, la detención de Puigdemont en Italia o el precio de la luz y cómo regularlo.

Respecto a la nueva ley de vivienda, el vicesecretario general del PP ha señalado que "supone una clara intervención" del mercado del alquiler y que "perjudica a la propiedad privada", algo que "defienden los partidos comunistas como Podemos".

• La norma llega tras un año de diferencias en el seno de la coalición y será aprobada "en las próximas semanas"
• A esto se suma la aprobación de un Real Decreto-ley para construir 20.000 nuevas viviendas de alquiler social

• La futura ley plantea novedades como la regulación de los precios de alquiler o un recargo a las viviendas vacías
• ¿Qué es una zona tensionada? ¿Qué se considera un gran tenedor? Respondemos a las preguntas más comunes

• Inquilinos e inmobiliarias en Aragón se muestran insatisfechos por el acuerdo de la futura Ley de Vivienda
• Creen que no conseguirá bajar los precios del alquiler ni aumentar la oferta de viviendas

Este miércoles se han conocido más datos sobre el anteproyecto de ley de vivienda del Gobierno. Una de las novedades afecta a los propietarios particulares: pueden conseguir una bonificación del 90% si rebajan el alquiler un 5%, pero si lo suben de forma especulativa podrían perder ese incentivo. Esto solo se aplicaría en zonas tensionadas.

Precisamente, falta cerrar la definición de zona tensionada, pero su base será que hayan subido los alquileres 5 puntos más que el IPC en los últimos 5 años y que allí las familias dediquen más del 30% de sus ingresos a pagar la renta. Y la decisión de declarar una zona tensionada será de la comunidad y por un máximo de tres años.

• Varios ministros advierten a comunidades y ayuntamientos del PP que si no aplican la ley, "perjudican a todos"
• Las comunidades tendrán que pedir la declaración de zonas de mercado de alquiler tensionado

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha instado al PP a aplicar la futura ley de vivienda del Gobierno después de que el presidente ‘popular’ haya dicho que la recurrirá en el Tribunal Constitucional y que no se aplicará en las regiones gobernadas por su partido.

El líder del PP, Pablo Casado, ha anunciado que su formación llevará al Tribunal Constitucional la futura ley de vivienda del Gobierno y no la aplicarán en sus comunidades autónomas. A su entender, "este intervencionismo es suicida" y demuestra que España tiene "el Gobierno más radical de la Unión Europea".

• La ministra de Vivienda apunta que son propiedad de grandes tenedores constituidos como personas jurídicas
• Raquel Sánchez cifra el coste del bono joven para el alquiler en 200 millones de euros anuales

El ministro de la Presidencia y Relaciones con las Cortes, Félix Bolaños, ha instado a las comunidades autónomas y ayuntamientos gobernados por el PP a que apliquen la ley de vivienda que acordó el Gobierno de coalición este martes y que llevará al Consejo de Ministros este jueves. Lo hace después de que varios dirigentes ‘populares’ hayan advertido de que, si depende de ellos, no se aplicarán medidas como la de un regargo en el IBI de hasta un 150% a las viviendas vacías.

Los socios del Gobierno han desbloqueado el acuerdo de los Presupuestos Generales del Estado con el pacto la que será la futura Ley de Vivienda. José García Montalvo, catedrático de Economía de la Universidad Pompeu Fabra, ha analizado en Las mañanas de RNE los pros y los contras de las medidas que incluirá, previsiblemente, la ley, como una limitación del precio de los alquileres en zonas tensionadas, un impuesto para las casas vacías, el aumento del IBI o un bono de vivienda joven para menores de 35 años.

Néstor Rego, diputado del BNG en el Congreso, ha explicado en el informativo 24 horas que su formación está dispuesta a negociar su voto para aprobar los Presupuestos Generales del Estado: "Queremos conseguir unos buenos PGE para el Estado, pero también para Galicia, que no nos discriminen". El diputado gallego también ha sido prudente al valorar el acuerdo alcanzado en el seno del Gobierno en materia de vivienda y dice que hay medidas "en la buena dirección, pero que quedan a medio camino".

• El acuerdo será presentado este jueves en un Consejo extraordinario con el fin de que se apruebe antes de final de año
• La nueva ley de vivienda limita los precios del alquiler e impone un recargo a los pisos vacíos

• Podrán acceder a la ayuda quienes tengan rentas de trabajo e ingresos anuales inferiores a 23.725 euros
• El bono estará incluido en los Presupuestos Generales de 2022

Las 100 viviendas tipo que se están acondicionando para los damnificados del volcán están casi listas. Se están acondicionando para que a partir de diciembre las familias que lo han perdido todo y que no tienen un recurso habitacional puedan instalarse. De momento, se están pintando, puliendo el suelo y se trabaja en la luz para poder terminarlas cuanto antes.

El objetivo es que al menos un centenar de afectados en situación de vulnerabilidad pase las navidades aquí. Y para ir recopilando expedientes, la oficina de atención a los damnificados estará a pleno rendimiento este viernes, con una ventanilla única que evite complicaciones burocráticas. Unos 15 trabajadores sociales ayudarán a las familias en sus trámites y recibirán asesoramiento. También se contará con un equipo itinerante para quienes no puedan desplazarse

Con la apertura de esta oficina se iniciará el procedimiento de ayudas, un primer aliento para quienes tienen que empezar de nuevo por culpa de la lava.

[Sigue en directo la erupción del volcán de La Palma]

Foto: EFE/Ramón de la Rocha. 

El ministro de la Presidencia, Relaciones con las Cortes y Memoria Democrática, Félix Bolaños, ha sido el encargado de anunciar el acuerdo entre los dos socios del Ejecutivo (PSOE y Podemos) de aprobar el proyecto de presupuestos tras desbloquear la nueva ley de vivienda.

"Cumplimos el compromiso del presidente del Gobierno. Les anuncio que el próximo jueves 7 de octubre habrá un Consejo de Ministros extraordinario para aprobar el proyecto de Ley de Presupuestos". El proyecto se llevará al Congreso lo antes posible para que el 1 de enero puedan estar en vigor.

"Somos un Gobierno de acuerdo, de consenso y dialogante con los grupos parlamentarios. Confiamos en que el proyecto de presupuestos se apruebe", ha declarado.

El Presupuesto añade una nueva partida de fondos europeos, 25.000 millones, que servirán para "hacer la economía más sostenible". Bolaños ha añadido que el proyecto va en la línea de garantizar una recuperación "justa" y "potente", pero no ha dado detalles del mismo.

EFE/Chema Moya

El Gobierno ha aprobado construir 20.000 nuevas viviendas para alquiler social, dentro de un paquete de viviendas.

La ministra de Política Territorial y portavoz del Gobierno, Isabel Rodríguez, ha anunciado que el Consejo de Ministros ha aprobado 5.500 millones de euros destinados a la rehabilitación de vivienda y vivienda social; una línea de avales para cumplir con esta política y deducciones fiscales. Para promoción de la vivienda social se ha acordado la construcción de hasta 20.000 nuevas viviendas para alquiler social. "Esta política es eje de transformación de nuestro país porque es política transversal", ha dicho Rodríguez, que ha destacado la que conllevará, entre otros efectos, la recualificación de los profesionales.

JUANJO MARTÍN / EFE