Construcción

El acceso a una vivienda se ha convertido en un problema para los españoles y en un desafío para las administraciones. El Gobierno ha anunciado un PERTE de 1.300 millones de euros durante 10 años para acelerar la construcción de inmuebles y mejorar las condiciones laborales del sector. Xavier Vilajoana, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España (APCEspaña): "Es un plan estratégico y se trata de ver cómo avanza en los próximos 10 años. Que el Estado aporte dinero a un sector que necesita de la ayuda pública no deja de ser una buena noticia", afirma.

El Gobierno apuesta por "construir más rápido y mejor", a lo que el presidente de APCEspaña ha enfatizado que "no hay que construir más, mejor siempre". Vilajoana ha señalado que el sector de la construcción "siempre ha ido por delante de lo que se le requería" y, en la actualidad, es un sector "muy incipiente que no está a la altura de otros países de nuestro entorno", por ello, afirma, que es necesario este apoyo económico por parte de la administración pública.

En España está aumentando el número de construcciones de viviendas industrializadas. Estas se montan a partir de cientos de piezas prefabricadas en naves industriales lejos de su destino final.

"Conseguimos recortar un 30% los plazos, implica menos tiempo, menos costes y un precio cierto", explica Francisco Nisa, director de construcción industrializada de Grupo Avintia.

Se trata de un cambio de concepto. Son casas que no se construyen, se fabrican. Este es uno de los temas candentes en Rebuild, la feria de construcción industrializada, donde se han congregado más de 600 empresas.

En apenas 5 años, la vivienda industrializada ha pasado de aportar el 1% al parque de vivienda nueva anual a superar el 10%.

David Martínez, consejero delegado de AEDAS homes y presidente de Rebuild, asegura que la "industria de la construcción está en un cambio de modelo, estamos pasando de un modelo artesanal tradicional basado en mano de obra poco cualificada a un modelo industrial.

• Busca agilizar la construcción de vivienda industrializada y hacer asequible el acceso a la misma, según Sánchez
• Forma parte de las 12 medidas sobre esta cuestión anunciadas por el Ejecutivo el pasado mes de enero

El Banco de España calcula que tenemos un deficit de vivienda en el entorno de 600.000 unidades. Cada año se crean de media 200.000 nuevos hogares, pero la construcción llega por poco a las 100.000 unidades. La presión demográfica, de la mano de la llega de inmigrantes, el buen comportamiento del empleo y el atractivo de España para el sector inmobiliario está ahondando la brecha entre oferta y demanda. El problema es que la vivienda nueva sólo la puede adquirir la población de rentas altas o personas jurídicas porque requiere como poco destinar cerca del 50 por ciento de los ingresos... comprar una de segunda mano supone un 36 por ciento. Así que para la inmensa mayoría de los que buscan una vivienda, la oferta está fuera de su alcance. La construcción de parques públicos de vivienda es la solución, pero requiere de suelo, y no hay disponible.

Reportaje sobre el problema de la vivienda en las grandes ciudades españolas donde la compra de un piso se convierte en objetivo inalcanzable para muchas familias humildes. Barrio de Palomeras, Madrid. Con declaraciones de José Antonio Ábalos y María Dolores Baena. Jesús Leal Maldonado, sociólogo. Joan Ràfols, economista; Almudena Velázquez, auxiliar de laboratorio. Miguel Ángel Pascual, gerente IVIMA. Ciudad Badía, Barcelona, con declaraciones de Juan Fernández, pintor; Gregorio Manso, párroco; Felip Puig, consejero delegado de ADIGSA, y María José la Huerta

El "Plan de Formación DANA", dirigido a desempleados y jóvenes, consta de 206 cursos de 30 horas cada uno, destinados a 3.000 personas, que se estima son necesarias de forma urgente para la reconstrucción de las zonas afectadas por la riada del 29 de octubre. Entre los cursos ofrecidos se encuentran rehabilitación de edificios, montaje de telecomunicaciones y mantenimiento de ascensores. Se calcula que, más allá de la DANA, hacen falta más de 30.000 trabajadores solo en el sector de la construcción.

• Faltan 700.000 trabajadores para materializar las propuestas de PSOE y PP, según la Confederación Nacional de la Construcción
• Hace hincapié en la incorporación de las mujeres al sector, que ya representan el 11.4% de la mano de obra

• Advierten que herramientas como el aval público al alquiler asequible exigen consenso político para que se aprueben y apliquen
• Los economistas coinciden en que la construcción de viviendas llevará tiempo, por lo que piden fomentar la oferta en alquiler

La vivienda es el principal motivo de preocupación de los españoles, según el último estudio del Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). Pero, a pesar de los precios inasumibles para muchos bolsillos, las inmobiliarias aseguran que los pisos vuelan. La falta de oferta es un lastre para nuestro mercado inmobiliario. España necesitaría unas 600.000 viviendas nuevas. Por eso, los expertos recomiendan priorizar políticas centradas en generar oferta.

Foto: Getty

• Los precios cerrarán al alza, tanto en las compraventas como en los contratos de alquiler, por la "escasez de oferta"
• El problema se ha convertido en el "epicentro de la lucha de clases" y en un factor que exacerba las desigualdades

En el mercado inmobiliario hay medio millón de viviendas estancadas. El 28 por ciento tardará entre tres mes y un año en encontrar comprador. El 12 por ciento superará el año. El home staging prepara las viviendas para que se vendan antes y mejor. De media, acortan los plazos entre un mes y 15 días con un precio entre un 5 y 10 por ciento superior a la media de la zona. Estamos hablando de una técnica de marketing que nació en los años 70 en Estados Unidos. En España todavía no está muy extendida, y uno de los problemas que denuncia el colectivo es el intrusismo.

• El documental 'Sau: la memòria submergida' relata les històries dels obrers que van treballar a la construcció del pantà
• Encara no se sap del cert quants accidents mortals hi va haver en les obres de la presa ni quants hi van perdre la vida

El alcalde de Massanassa, Paco Comes, ha comenzado y despedido su intervención en La Hora de La 1 dando el pésame a los familiares del trabajador fallecido bajo la estructura del colegio Luis Vives de su localidad. El otro operario de la empresa pública TRAGSA herido en el incidente ha sido dado de alta en el Hospital la Fe, según ha contado el edil.

"No se sabe todavía" qué es exactamente lo que ha ocurrido y la policía "judicial y forense están viendo qué es lo que allí pasó", puntualiza Comes. Aunque, seguidamente, apunta que "todo parece indicar que es un accidente laboral". El alcalde ha insistido en que "siempre hemos peleado para que a ese recinto no se entre" y ha explicado que "en un primer momento la Consellería coge el tema de Educación".

En la localidad valenciana tienen cuatro centros y "el Luis Vives pasó de naranja a rojo, y eso indica que no se puede dar clase", aclara el edil. "Que esté en rojo indica que no hay posibilidad de reparación. A partir de ahí es la Consellería la que contrata a TRAGSA para hacer las obras o las tareas de limpieza"

Paco Comes cree que "habrá que hacer un colegio nuevo" pero tienen que esperar porque "no tenemos aún ese expediente", pero el alcalde tiene muy claro que "seguro que va a hacerse nuevo".

El desbordamiento del barranco de El Poyo en Valencia se ha llevado por delante casi un centenar de municipios. En los aledaños se viene construyendo desde hace mas de 100 años. Cualquier proyecto para urbanizar requiere informes de protección civil y de la autoridad competente en la gestión de las aguas. Y se aplica una métrica, el llamado periodo de retorno, que es la probabilidad de que ocurra una riada. El cambio climático ha tirado por tierra una frecuencia estimada de entre 10 y 100 años. Ahora esos periodos se acortan. La lluvia torrencial provocada por la DANA ha sido un 12 por ciento mas intensa debido al aumento de la temperatura. Ha arrasado viviendas, pero también infraestructuras.. Puentes, carreteras, vías de ferrocarril diseñados con unos cálculos muy superados. No hay una radiografía a nivel nacional de las vulnerabilidades de nuestras infraestructuras. Ante catástrofes como la de Valencia, ¿ que debe predominar el criterio técnico o el medioambiental ?

• ¿Por qué el problema no se ha solucionado? Lo analizamos con expertos en geografía, derecho administrativo y economía
• Las administraciones priorizaron la propiedad frente al alquiler y, tras la burbuja, las ayudas se paralizaron durante años

• El dispositivo mide la temperatura corporal y avisa al usuario de cualquier elevación anormal
• Los trabajadores podrán descansar en casetas con aire acondicionado, crema solar y agua

En verano, las elevadas temperaturas a las que se encuentran expuestos los trabajadores pueden ser la causa de accidentes laborales, algunos de ellos mortales. Los expertos recalcan que es importante saber cuándo se está dando un golpe de calor para poder remediarlo y esto es algo que Jacar, una empresa especializada en rehabilitar fachadas y cubiertas en Navarra, se está tomando muy en serio. Con una duración de cinco meses, el dispositivo emite un ruido sonoro y lumínico cuando identifica un aumento anormal de la temperatura. El empleado deberá acudir a una caseta acondicionada en cada lugar de trabajo, donde podrá descansar y beber agua fresca hasta reducir su temperatura. La iniciativa ha sido bien recibida por los trabajadores de la empresa, que aseguran que da cierta tranquilidad y celebran que se ponga el foco en el cuidado del trabajador. 

• Los trabajadores de la construcción y de labores al aire libre en jardines y playas son los más expuestos al calor
• También afecta a quienes trabajen en oficinas, donde los expertos dicen que la temperatura adecuada está entre 23 y 25 grados

La construcción es uno de los sectores laborales por excelencia que se identifican con los hombres y lo masculino. Solo un 12% de quienes trabajan en el sector son mujeres, la mayoria de ellas provenientes de carreras más técnicas. ¿Cómo es el trabajo de las que están a pie de obra?

• Las trabajadoras de la construcción representan 11,2%. Su media de edad es de 43,6 años, con estudios superiores.
• El uso de la tecnología está ayudando al acceso de las mujeres a puestos operarios en construcción.
• En Objetivo Igualdad, el domingo a las 14,30h en Canal 24 horas y después en RTVEplay.