La vivienda continúa siendo la mayor preocupación de los españoles, pero existe un grupo que pasa desapercibido: los mayores de 35 años. El alza de los precios del alquiler sumado a la etapa vital en la que se encuentran, supone una auténtica odisea para este segmento de edad.
El problema para acceder a una vivienda recorre todas las calles de España. En la Rioja ha nacido el Sindicato de Vivienda de La Rioja para frenar la especulación inmobiliaria y la expansión de pisos turísticos. Hablamos con su portavoz, Mariola Gutiérrez, en el informativo 24 horas de RNE: "Hemos alcanzado los 8,5 euros por metro cuadrado en toda la región por lo que es imposible emanciparse. Además, en siete años se han cuadriplicado los pisos turísticos". Cerca de 30.000 viviendas permanecen vacías en La Rioja y 4.000 pertenecen a grandes propietarios o fondos de inversión, Mariola asegura que "es una crisis habitacional que requiere medidas estructurales. La solución real consiste en bajar el precio del alquiler y conseguir un parque público de vivienda asequible", concluye.
Nunca ha habido tantas familias viviendo de alquiler en España. En 2024, el 20,4% de hogares estaban en régimen de alquiler, según el INE. No obstante, España sigue siendo un país donde casi tres de cada cuatro son propietarios.
Hace cinco años, Minerva se mudó con su pareja y decidió alquilar su piso. Entonces, se convirtió en casera. En su caso, no busca sacar el máximo beneficio, sino tener una renta mensual que le sirva para cubrir sus propios gastos.
Paco Camas, director de investigación de opinión pública en IPSOS España, visita Las mañanas de RNE con Josep Cuní para analizar el hecho de que el 40% de los españoles teme no poder pagar el alquiler o la hipoteca en los próximos 12 meses, según apunta la última encuesta de IPSOS. Otro de los datos es que el 74% de los españoles considera que no se presta atención suficiente al problema de la vivienda. "La vivienda es un problema estructural, es un problema de alta gravedad, es un problema de país y la principal preocupación, si ignoramos a los políticos y a la política, de los españoles", afirma Camas. Además de esto, el director de investigación apunta a que otro de los desafíos es la ausencia de vivienda social: "Ya no es solo una cuestión de que falte construir vivienda o que falte suelo, sino de que no hay suficiente vivienda social, estamos en promedio por debajo de la Unión Europea, pero la ciudadanía está alineada con esa situación", explica.
El euríbor ha cerrado enero en el 2,525%, casi una décima por encima del dato de diciembre, con lo que rompe con nueve meses consecutivos de descensos, a falta de la confirmación oficial del Banco de España en los próximos días.
Pese al ligero repunte desde el 2,436% que se anotó en el mes anterior, quienes tengan ahora la revisión de la hipoteca también verán bajar su cuota. El ahorro será de unos 82 euros al mes para una hipoteca media de 150.000 euros a 30 años con un interés de euríbor más un 1% y que se revise anualmente.
La nueva línea de avales estatales en caso de impago en el alquiler que el Gobierno incluyó en el nuevo decreto 'ómnibus' estará limitada a propietarios con vivienda cuyo precio no supere el índice estatal del alquiler, que establece un precio máximo en las llamadas zonas tensionadas.
Desde hoy, Cataluña impondrá multas que rondarán hasta los 900.000 euros a los propietarios que incumplan la ley de vivienda. Lo hará especialmente con aquellos propietarios que cometan fraudes con los contratos temporales o se salten los topes del alquiler. "Buscamos que se cumpla la ley y asegurar que la relación entre los inquilinos y los arrendatarios sea equitativa y justa", asegura la consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque en RNE.
Unas de las primeras medidas que van a tomar desde el Govern es solventar el problema de falta de vivienda de parque público. Para ello, destinarán 50.000 viviendas a este servicio con la vista puesta en el año 2030. La consellera resalta que, "la mayoría de la clase media de catalanes destinan más del 40% de sus ingresos a mantener un alquiler o su vivienda". Y por último, Paneque hace un balance positivo de lo que supoone esta nueva medida en Cataluña: "es absolutamente necesario llegar a acuerdos para avanzar, y que además estos acuerdos impacten de manera tan positiva en la ciudadanía".
Azpeitia, en Guipúzcoa, ha sido el primer Ayuntamiento que va a cobrar un canon a las viviendas vacías de propietarios que no las pongan en venta o en alquiler. Los dueños están recibiendo una carta del Consistorio en donde les da un mes para ponerla en el mercado y, si no lo hacen, deberán pagar un canon de 10 euros por metro cuadrado que irá subiendo. El Gobierno local ha localizado 563 deshabitadas.
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