El Gobierno Vasco califica de "histórica" la compra de 510 pisos en San Sebastián para que sigan siendo protegidos
- El ejecutivo ha llegado a un acuerdo con el fondo propietario de las viviendas
- La calificación de vivienda protegida finalizaba en noviembre de 2028
Es la primera vez que se lleva a cabo una operación de este tipo en España. El departamento de Vivienda del Gobierno Vasco ha llegado a un acuerdo con la empresa Testa Homes, propiedad del fondo de inversión Blackstone, para comprar 510 viviendas cuya calificación como VPO finalizaba en noviembre de 2028. Están en el barrio donostiarra de Benta Berri, una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Son pisos de alquiler protegido, con unas rentas de entre 600 y 1.000 euros al mes, según ha explicado el consejero Denis Itxaso. La operación asciende a unos cien millones de euros. 30 de ellos los aportará el Ministerio de Vivienda.
Los vecinos de estas casas llevan años reclamando una solución. Y ahora no ocultan su alegría. "Un bombazo" decía uno de ellos. "Es como cuando ves en televisión que a una familia le toca la lotería". "Estábamos hablando de irnos a Soria y comprarnos un pueblo entre todos", ironizaba otro. "El Gobierno Vasco ha cumplido con su obligación" aseguraba un tercero. Todos se alegran de tener la seguridad de que su casa vaya a seguir siéndolo.
Se firmará a final de año
El consejero Denis Itxaso ha comparecido este miércoles para dar detalles de un acuerdo que ha calificado de "histórico". Y lo ha enmarcado en la política de adquisición que prometieron al inicio de la legislatura. Previsiblemente, el acuerdo se firmará a finales de este año.
El compromiso que han adquirido con los vecinos es que todos puedan permanecer en sus viviendas en las actuales condiciones. En el momento de revisarlas, ha dicho Itxaso, se verá. Y ha destacado que este es un problema que afecta no solo a los más vulnerables, sino también a las clases medias. Especialmente en Donostia, "que es el punto negro de las zonas tensionadas a nivel de España".
"Ese es el drama. El problema con esas 510 viviendas no era que se iban a tener que ir a unas viviendas más caras. Es que no hay vivienda alternativa en alquiler para 510 familias, ni en San Sebastián ni en la comarca metropolitana" ha remarcado el consejero. Unas familias que, según ha recordado Denis Itxaso, llevan en sus casas 30 años, han echado raíces y han escolarizado a sus hijos en el barrio. San Sebastián suele estar en las primeras posiciones de las ciudades con los precios de la vivienda más altos.
El consejero ha explicado que por el momento no hay otras negociaciones pendientes en otros lugares. Pero lo que sí está haciendo el departamento es tantear viviendas. Cuando se produce la compraventa de viviendas protegidas, el Gobierno Vasco tiene ese derecho de tanteo, "que en la medida que nuestro presupuesto nos lo permite las compramos. Estamos haciendo más tanteos que nunca" ha asegurado. En Euskadi hay otras 500 viviendas en riesgo de perder la categoría de VPO.
Garantía jurídica
También se ha felicitado por la compra de las viviendas el alcalde de San Sebastián, Jon Insausti, que ha destacado la unidad de los diferentes partidos políticos que conforman el ayuntamiento de Donostia, porque en este tema han estado a una, ha dicho, reclamando y exigiendo al Gobierno Vasco una solución concreta. Ha reconocido que no es partidario de negociar con fondos buitre . Pero se alegra de que el Gobierno Vasco recupere el control de las viviendas porque el ayuntamiento siempre ha buscado la garantía jurídica de que los vecinos pudieran quedarse en sus casas más allá de 2028.
Los primeros inquilinos entraron a vivir en estas casas en 1998, en régimen de alquiler protegido. Y su calificación como VPO se prolongaba durante 30 años, es decir, hasta noviembre de 2028. La compañía Merlin Properties las compró en 2016, con el compromiso de mantenerlas en régimen de VPO. Poco después Testa Homes se hizo con Merlin. A su vez, el fondo Blackstone adquirió Testa en 2018. Ahora, 510 familias respiran tranquilas. Son 1.700 personas que podrán seguir en sus hogares.
